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千葉県野田市の解体費用相場



本記事では、千葉県野田市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます。解体費用は、物件によって工事内容が違うことと、様々な費用項目から成り立っているため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。

実際に行われた解体工事の見積り事例をご覧頂くことで、大まかなイメージが湧きやすくなるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

千葉県野田市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。 これは、建物そのものを解体するための費用で、本体工事費と言います。 坪単価には、そのための人件費や坪単価が含まれています。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 33,834円/坪 20,167円~70,693円
鉄骨造解体 27,707円/坪 20,150円~35,263円

また、解体費用は本体工事費のみではありません。 この他にも、駐車場撤去などの付帯工事にかかる追加費用が加算されて、総額が決定します。どのような付帯工事があるのか、事例を見ていきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県野田市 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によって左右します。物件の構造は、木造、鉄骨造、RC造の3つに大別されます。上記の順に建物の強度は高くなっており、頑丈な作りになるほど解体にかかる人件費や処分費は高くなっていきます。

木造は他の構造に比べると本体工事費が安い傾向にあります。しかし、平均的な30坪ほどの物件でもおよそ120万円はかかり、決して安い金額ではありません。本体工事費が安くても、追加費用によって総額は高額になっていきますので、どのような追加費用があるのか事例を参考になさってください。

千葉県野田市 木造住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 121万1,760円
総額 162万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 33,660 1,211,760
養生費 72 600 43,200
駐車場撤去 31 1,480 45,870
浄化槽撤去 1 30,000
ブロック塀撤去 1 100,000
諸経費 70,000円
値引き -830円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 123万0,935円
総額 207万3,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 34,193 1,230,935
養生費 236 850 200,600
駐車場撤去 25 5,299 132,480
土間コンクリート撤去 1 83,135
ブロック塀撤去 1 30,000
諸経費 250,000円
値引き -7,150円
小計 1,920,000円
消費税 153,600円
合計金額 2,073,600円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 115万2,000円
総額 198万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 32,000 1,152,000
養生費 180 800 144,000
駐車場撤去 24 4,000 96,000
土間コンクリート撤去 47 1,564 73,500
浄化槽撤去 1 60,000
物置撤去 1 15,000
室外設備機器撤去 1 115,200
室内残置物撤去 3 40,000 120,000
諸経費 60,000円
値引き -2,556円
小計 1,833,144円
消費税 146,856円
合計金額 1,980,000円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 103万1,000円
総額 168万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 28,639 1,031,000
養生費 220 600 132,000
ベタ基礎撤去割増 25 6,060 151,500
一部手解体工事割増 1 50,000
ブロック塀撤去 1 37,980
門扉撤去 1 10,000
土間コンクリート撤去 32 1,993 63,760
物置撤去 1 5,000
諸経費 80,000円
値引き -1,240円
小計 1,560,000円
消費税 124,800円
合計金額 1,684,800円

千葉県野田市 木造住宅1階建て 20坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 50万0,000円
総額 81万2,160円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 20 25,000 500,000
養生費 130 900 117,000
ブロック塀撤去 15 1,000 15,000
植木・植栽撤去 1 30,000
物置撤去(サービス) 1 0
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 752,000円
消費税 60,160円
合計金額 812,160円

千葉県野田市 木造住宅1階建て 21坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 21坪
建物解体費用 73万7,310円
総額 108万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 21 35,110 737,310
養生費 88 597 52,500
植木・植栽撤去 6 12,000 72,000
物置撤去 1 0
ブロック塀撤去 18 5,000 89,400
諸経費 50,000円
値引き -1,210円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 19坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 56万6,352円
総額 104万7,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 19 29,808 566,352
養生費 158 600 94,770
植木・植栽撤去 5 ? 12,000 60,000
土間コンクリート撤去 1 30,000
諸経費 224,400円
値引き -5,522円
小計 970,000円
消費税 77,600円
合計金額 1,047,600円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 22坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 79万0,000円
総額 144万3,960円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 35,909 790,000
養生費 160 1,200 192,000
植木・植栽撤去 1 150,000
土間コンクリート撤去 1 15,000
浄化槽・便槽撤去 1 50,000
井戸解体埋め戻し費用 1 30,000
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,337,000円
消費税 106,960円
合計金額 1,443,960円

千葉県野田市 木造住宅1階建て 22坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 22坪
建物解体費用 84万6,000円
総額 125万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 22 38,455 846,000
養生費 1 110,000
植木・植栽撤去 4 40,000 160,000
浄化槽撤去 1 60,000
諸経費 30,000円
値引き -52,480円
小計 1,153,520円
消費税 96,480円
合計金額 1,250,000円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 18坪

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 64万2,000円
総額 137万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 35,667 642,000
養生費 160 850 136,000
植木・植栽撤去 4 50,000 200,000
室内残置物撤去 1 227,000
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 1,275,000円
消費税 102,000円
合計金額 1,377,000円

千葉県野田市 木造倉庫2階建て 60坪

建物の種類/構造 木造倉庫2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 121万0,000円
総額 210万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫2階建て 60 20,167 1,210,000
養生費 1 260,000
諸経費 600,000円
値引き -125,556円
小計 1,944,444円
消費税 155,556円
合計金額 2,100,000円

千葉県野田市 木造倉庫2階建て 35坪

建物の種類/構造 木造倉庫2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 128万8,080円
総額 301万1,050円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫2階建て 35 36,802 1,288,080
養生費 370 600 222,000
アスベスト撤去 70 2,983 208,800
物置撤去 73 9,440 689,130
貯水タンク撤去 1 50,000
諸経費 330,000円
値引き 0円
小計 2,788,010円
消費税 223,040円
合計金額 3,011,050円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 50坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 141万8,200円
総額 221万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 28,364 1,418,200
養生費 226 600 135,600
物置撤去 1 10,000
土間コンクリート撤去 1 50,000
植木・植栽撤去 1 37,000
ブロック塀撤去 13 3,500 45,500
諸経費 363,000円
値引き -9,300円
小計 2,050,000円
消費税 164,000円
合計金額 2,214,000円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 50坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 182万0,600円
総額 267万9,318円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 36,412 1,820,600
養生費 285 850 242,250
ブロック塀撤去 1 70,000
土間コンクリート撤去 1 65,000
植木・植栽撤去 2 45,000 90,000
アスベスト撤去 6 人工 18,000 108,000
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 2,480,850円
消費税 198,468円
合計金額 2,679,318円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 112万7,000円
総額 236万5,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 49 23,000 1,127,000
養生費 240 650 156,000
一部手壊し 1 30,000
アスベスト(石膏ボード) 4 18,000 72,000
土間コンクリート撤去 42 2,500 105,000
室内残置物撤去 1 60,000
植木・植栽撤去 2 60,000 120,000
室外設備機器撤去 1 20,000
犬走り処分 1 20,000
井戸撤去 1 20,000
浄化槽・便槽撤去 1 30,000
諸経費 430,000円
値引き 0円
小計 2,190,000円
消費税 175,200円
合計金額 2,365,200円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 145万6,129円
総額 233万7,120円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 49 29,717 1,456,129
養生費 230 700 161,000
植木・植栽撤去 5 ? 12,000 60,000
庭石撤去 3 ? 12,500 37,500
浄化槽・便槽撤去 1 30,000
室内残置物撤去 1 100,000
諸経費 320,000円
値引き -629円
小計 2,164,000円
消費税 173,120円
合計金額 2,337,120円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 145万6,129円
総額 224万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 49 29,717 1,456,129
養生費 230 700 161,000
植木・植栽撤去 5 ? 12,000 60,000
庭石撤去 3 ? 12,500 37,500
浄化槽・便槽撤去 1 30,000
室内残置物撤去 1 100,000
諸経費 236,000円
値引き -629円
小計 2,080,000円
消費税 166,400円
合計金額 2,246,400円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 108万6,800円
総額 216万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 49 22,180 1,086,800
養生費 180 700 126,000
室内残置物撤去 163 2,760 449,900
浄化槽・便槽撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 1 80,000
諸経費 233,000円
値引き -5,700円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

千葉県野田市 木造住宅2階建て 49坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 118万5,600円
総額 235万9,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 49 24,196 1,185,600
養生費 180 700 126,000
室内残置物撤去 163 2,760 449,900
浄化槽・便槽撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 1 80,000
諸経費 321,000円
値引き -7,500円
小計 2,185,000円
消費税 174,800円
合計金額 2,359,800円

千葉県野田市 木造蔵2階建て 9坪

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 9坪
建物解体費用 35万0,000円
総額 65万8,584円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵2階建て 9 38,889 350,000
養生費 1 50,000
室内残置物撤去 1 100,000
諸経費 109,800円
値引き 0円
小計 609,800円
消費税 48,784円
合計金額 658,584円

千葉県野田市 木造蔵2階建て 9坪

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 9坪
建物解体費用 63万6,240円
総額 88万5,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵2階建て 9 70,693 636,240
室内残置物撤去 1 24,000
諸経費 160,000円
値引き -240円
小計 820,000円
消費税 65,600円
合計金額 885,600円

追加費用のかかるアスベスト撤去

アスベストは、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材で、防音性や耐震性に優れた物質です。 しかし、健康への悪影響のため、平成18年から使用禁止になりました。

アスベストが使用されている物件を解体する際は、アスベストの撤去が必要で、撤去には追加費用がかかります。アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額になります。予め知っておきましょう。

千葉県野田市 木造と鉄骨造をまとめて解体する見積りデータ

解体工事は、一つの敷地内に複数の物件の構造が含まれているケースがあります

例えば、木造と鉄骨造の物件が同じ敷地内に建っていて、同時に解体したい場合などです。 坪単価は物件の構造ごとに異なるので、このような場合は、それぞれの構造ごとに本体工事費を算出します。そして、その他の付帯工事費などと合算して、総額を求めます。

見積りの事例をご覧頂き、参考になさってください。

千葉県野田市 木造倉庫2階建て 25坪

建物の種類/構造 木造倉庫2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 143万6,900円
総額 338万4,882円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫2階建て 25 57,476 1,436,900
鉄骨倉庫2階建て 20 35,263 705,250
鉄骨倉庫2階建て 20 20,150 403,000
養生費 450 800 360,000
物置撤去 1 50,000
アスベスト撤去 8 人工 18,000 144,000
諸経費 35,000円
値引き 0円
小計 3,134,150円
消費税 250,732円
合計金額 3,384,882円

千葉県野田市の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。条件や金額は各自治体によって異なります。

千葉県野田市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは千葉県野田市のホームページをご確認ください。

まとめ

千葉県野田市の解体費用相場について、実際の見積り事例をご覧いただき、大まかな内容についてお分かり頂けたかと思います。次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。

見積りは、複数の業者から出すことをオススメします。 付帯工事にかかる費用は、業者によって金額の付け方が様々です。 同じ工事内容でも、総額が大きく変わることもありますので、複数の見積りを比較しましょう。

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