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千葉県山武市の解体費用相場



千葉県山武市で解体工事を検討している方へ。 解体工事はあまり馴染みがなく、「費用はいくらかかるんだろう」「どうやって業者を見つけたらいいんだろう」と不安になりますよね。

そこでこの記事では、過去に千葉県山武市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場諸費用についてご紹介します。解体工事を予定している方は、ぜひ参考にしてみてください。

千葉県山武市の解体費用相場

まずは、千葉県山武市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 31,056円/坪 19,895円~44,284円
鉄骨造住宅 31,500円/坪 31,500円(1件のみ)

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:千葉県山武市で30坪の木造住宅を解体した場合 31,056円(坪単価) × 30坪(坪数) = 931,680円(建物本体の解体費)
注意!

上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。

養生費
解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための費用
付帯工事費
物置きや駐車場といった、建物本体以外の設備の解体・撤去費用
残置物撤去費
建物内に残された不用品を処分してもらうための費用

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県山武市の木造解体工事の見積り例

千葉県山武市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。

木造住宅55坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 55坪
建物解体費用 132万円
総額 189万6,480円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 55 24,000 1,320,000
養生費 280 700 196,000
土間コンクリート撤去 50 2,000 100,000
諸経費 140,000円
値引き 0円
小計 1,756,000円
消費税 140,480円
合計金額 1,896,480円

木造住宅57坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 113万4,000円
総額 100万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 57 19,895 1,134,000
養生費 39 449 17,496
室内残置物撤去 1 50,000
処分なし -305,570
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 925,926円
消費税 74,074円
合計金額 1,000,000円

木造住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 39万2,000円
総額 65万7,720円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 28,000 392,000
養生費 70 700 49,000
浄化槽撤去 1 20,000
井戸解体埋め戻し費用 1 20,000
土間コンクリート撤去 4 ? 2,000 8,000
室内残置物撤去 1 40,000
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 609,000円
消費税 48,720円
合計金額 657,720円

木造住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 46万2,000円
総額 59万9,572円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 33,000 462,000
養生費 65 449 29,160
室内残置物撤去 1 19,000
諸経費 45,000円
値引き 0円
小計 555,160円
消費税 44,412円
合計金額 599,572円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 78万8,400円
総額 212万5,306円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 27,186 788,400
養生費 233 451 104,976
家屋解体(手壊し解体) 25 40,480 1,012,000
物置撤去 3 4,167 12,500
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,967,876円
消費税 157,430円
合計金額 2,125,306円

木造小屋13坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 31万3,000円
総額 49万4,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 13 24,077 313,000
室内残置物撤去 1 25,000
植木・植栽撤去 1 30,000
ブロック塀撤去 1 10,000
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 458,000円
消費税 36,640円
合計金額 494,640円

木造小屋8坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 8坪
建物解体費用 35万円
総額 46万4,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 8 43,750 350,000
室内残置物撤去 1 50,000
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 430,000円
消費税 34,400円
合計金額 464,400円

木造小屋8坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 8坪
建物解体費用 35万4,275円
総額 60万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 8 44,284 354,275
室内残置物撤去 2 54,000 108,000
諸経費 97,517円
値引き -533円
小計 559,259円
消費税 44,741円
合計金額 604,000円

木造小屋15坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 15坪
建物解体費用 50万5,045円
総額 87万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 15 33,670 505,045
室内残置物撤去 2 78,000 156,000
植木・植栽撤去 1 39,000
駐車場撤去 5 28,610
諸経費 82,633円
値引き -177円
小計 811,111円
消費税 64,889円
合計金額 876,000円

木造倉庫8坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 8坪
建物解体費用 28万6,000円
総額 97万1,183円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 8 35,750 286,000
養生費 58 452 26,244
室内残置物撤去 1 56,000
駐車場撤去 23 21,478 494,000
諸経費 37,000円
値引き 0円
小計 899,244円
消費税 71,939円
合計金額 971,183円

重機を使用しない場合は解体費用が割高になる

通常の解体では重機を使用しますが、以下の理由から重機を使用できない場合は人力で解体作業を行います(手壊し解体)。

  • 解体する建物と隣家との距離が近すぎるから
  • 長屋などで、壁や屋根を隣家と共有しているから
  • 家までの道が狭すぎて重機を運べないから
  • 敷地内に重機を置くスペースがないから
  • 騒音被害を最小限に抑えたいから

手壊し解体の場合、人件費が大幅に上がり解体費用が割高になるため注意が必要です。

千葉県山武市の鉄骨造解体工事の見積り例

続いて、千葉県山武市で過去に施工された木造・鉄骨造同時解体工事の見積書をご紹介します。

木造住宅42坪2階建て/鉄骨住宅5坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て/鉄骨住宅1階建て
坪数 42坪
建物解体費用 117万6,000円
総額 194万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 28,000 1,176,000
鉄骨住宅1階建て 5 31,500 157,500
養生費 300 500 150,000
土間コンクリート撤去 1 240,000
諸経費 90,000円
値引き -13,500円
小計 1,800,000円
消費税 144,000円
合計金額 1,944,000円

木造住宅42坪2階建て

品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 28,000 1,176,000

鉄骨住宅5坪1階建て

品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅1階建て 5 31,500 157,500

千葉県山武市で利用できる補助金制度

近年、地震などの災害によってブロック塀が倒壊し、けが人が発生する事故が多発しています。 山武市ではそうした被害を防止するため、危険なコンクリートブロック塀等の撤去費用の一部を補助する制度を設けています。

助成金額は「ブロック塀の撤去費用」もしくは「ブロック塀1mあたり1万円」のいずれか少ない額で、上限は10万円です。敷地内にブロック塀がある方は、山武市のサイトで詳細を確認してみてください。

参考 危険なコンクリートブロック塀等の撤去について費用の一部を補助します。 | 山武市公式ホームページ危険なコンクリートブロック塀等の撤去について費用の一部を補助します。 | 山武市公式ホームページ

まとめ

千葉県山武市の解体費用についてご紹介しました。

解体費用は、それぞれの建物の状態や周辺環境などによって大きく変わります。そのため、正確な金額を知るためには実際に解体業者から見積りを取る必要があります。

また、解体業者によって見積り金額も千差万別です。そのため、少しでもお得な業者を見つけるには複数の解体業者に相見積りを依頼して比較検討する必要があります。

「どの業者に依頼したらいいのか分からない」という方は、ぜひ解体無料見積ガイドにご連絡ください。専任スタッフがあなたのご希望にぴったりの業者をご紹介します。

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