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千葉県袖ケ浦市の解体費用相場



千葉県袖ケ浦市は、千葉県の中西部に位置する市です。東京湾アクアライン経由による神奈川県や東京都へのアクセスの利便性により、人口が増加傾向にあります。そんな千葉県袖ケ浦市においては、古くなった家の解体工事をお考えの方も多いかと思います。

当協会ではこれまで、千葉県袖ケ浦市での解体工事をお考えの方々に対し、解体工事を数多くサポートしてきました。

そこで本記事では、千葉県袖ケ浦市で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたします。

千葉県袖ケ浦市での解体工事にお困りの方は、本記事を参考になさってください。

千葉県袖ケ浦市の解体費用相場

解体費用は、建物本体の解体にかかる本体工事費と、建物本体の解体以外にかかる付帯工事費の合計金額です。

本体工事費は、解体に必要な「人件費」「処分費」などを含む坪単価坪数を掛けることで求められます。また、付帯工事費には「埋設物撤去費」「ブロック塀撤去費」といった様々な項目があります。

解体費用の計算方法
坪単価×坪数=本体工事費 本体工事費+付帯工事費など=解体費用

なお、千葉県袖ケ浦市において、当協会を介して実際に行われた解体工事における坪単価の相場は、下記の通りです。

千葉県袖ケ浦市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 34,221円/坪 (10,370円/㎡) 33,000円~35,000円 (10,000円~10,606円/㎡)
鉄骨造 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)
RC造 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪 (-円/㎡) -円~-円 (-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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袖ケ浦市のがけ地近接地等危険住宅移転事業

袖ケ浦市が行っている『がけ地近接地等危険住宅移転事業』は、がけ地の崩壊などにより危険が著しいとされる区域において、住宅の解体費用を一部負担する制度です。

対象となる住宅は「過去3年間に災害救助法の適用を受けた区域にある住宅」「今後、土砂災害特別警戒区域に指定される見込みがあり、基礎調査が完了している区域にある住宅」など、全部で5つある条件のいずれかに当てはまる住宅です。

詳しくは、下記リンクよりご確認いただけます。よろしければご確認ください。

参考 がけ地近接地等危険住宅移転事業 - 袖ケ浦市公式ホームページがけ地近接地等危険住宅移転事業 - 袖ケ浦市公式ホームページ

千葉県袖ケ浦市の木造解体工事の見積り例

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 94万5,000円
総額 192万9,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 35,000 945,000円
木造住宅1階建て 23 33,000 759,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,754,000円
消費税 175,400円
合計金額 1,929,400円

木造住宅34坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 34坪
建物解体費用 115万2,000円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 34 33,882 1,152,000円
土間コンクリート撤去 1 150,000円
諸経費 0円
値引き -29,273円
小計 1,272,727円
消費税 127,273円
合計金額 1,400,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 108万5,000円
総額 176万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 35,000 1,085,000円
養生費 132 800 105,600円
物置撤去 1 50,000円
ブロック塀撤去 1 50,000円
浄化槽撤去 1 50,000 50,000円
駐車場撤去 22 7,000 154,000円
諸経費 145,000円
値引き -39,600円
小計 1,600,000円
消費税 160,000円
合計金額 1,760,000円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 79万2,000円
総額 119万200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 24 33,000 792,000円
養生費 1 80,000円
駐車場撤去 1 80,000円
植木・植栽撤去 1 50,000円
室外残置物撤去 1 30,000円
土間コンクリート撤去 1 50,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,082,000円
消費税 108,200円
合計金額 1,190,200円

まとめ

本記事では、千葉県袖ケ浦市で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介いたしました。千葉県袖ケ浦市における解体工事に、どのくらいの費用がかかるのか、お分かり頂けたのではないでしょうか?

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