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千葉県匝瑳市の解体費用相場



あまり馴染みのない解体工事。「相場より高い費用を請求されたりいい加減な解体工事をされたりしたらどうしよう」と不安になりますよね。

この記事では、過去に千葉県匝瑳市で行われた解体工事の事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。解体工事を検討している方は、ひとつの目安として参考にしてみてください。

千葉県匝瑳市の解体費用相場

まずは、千葉県匝瑳市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
RC造住宅 56,898円/坪 49,344円~67,341円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:千葉県匝瑳市で30坪のRC造住宅を解体した場合 56,898円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,706,940円(建物本体の解体費)
注意!

上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。

養生費
解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための費用
付帯工事費
物置きや駐車場といった、建物本体以外の設備の解体・撤去費用
残置物撤去費
建物内に残された不用品を処分してもらうための費用

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県匝瑳市のRC造解体工事の見積り例

匝瑳市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。解体費用以外にも様々な費用項目がありますので、参考にしてみてください。

RC造とは
鉄筋コンクリート造のことで、建物が鉄筋とコンクリートで構成されています。そのため強度が高いのが特徴です。

RC店舗兼住宅125坪3階建て

建物の種類/構造 RC店舗兼住宅3階建て
坪数 125坪
建物解体費用 616万8,000円
総額 1091万9,880円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗兼住宅3階建て 125 49,344 6,168,000
養生費 780 2,800 2,184,000
土間コンクリート撤去 145 1,800 261,000
物置撤去 1 5,000
植木・植栽撤去 2 60,000 120,000
浄化槽撤去 1 100,000
庭石撤去 30 4,500 135,000
井戸解体埋め戻し費用 1 30,000
その他 1 180,000
アスベスト撤去 8 30,000 240,000
有価物償却分等値引き 1 -400,000
諸経費 1,088,000円
値引き 0円
小計 10,111,000円
消費税 808,880円
合計金額 10,919,880円

RC店舗兼住宅142坪3階建て

建物の種類/構造 RC店舗兼住宅3階建て
坪数 142坪
建物解体費用 766万9,250円
総額 1220万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗兼住宅3階建て 142 54,009 7,669,250
養生費 632 1,400 884,800
植木・植栽撤去 1 138,000
駐車場撤去 74 2,984 220,800
ブロック塀撤去 1 290,280
その他 3 13,500 40,500
井戸解体埋め戻し費用 1 18,000
室外設備機器撤去 29 2,466 71,500
土間コンクリート撤去 169 3,005 507,810
浄化槽撤去 1 250,000
庭石撤去 1 218,680
諸経費 1,037,481円
値引き -50,805円
小計 11,296,296円
消費税 903,704円
合計金額 12,200,000円

RC店舗兼住宅140坪3階建て

建物の種類/構造 RC店舗兼住宅3階建て
坪数 140坪
建物解体費用 942万7,690円
総額 1296万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗兼住宅3階建て 140 67,341 9,427,690
養生費 336 1,800 604,800
アスベスト撤去 3 35,000 105,000
ブロック塀撤去 1 150,250
土間コンクリート撤去 1 615,500
植木・植栽撤去 3 65,000 195,000
諸経費 1,050,000円
値引き -148,240円
小計 12,000,000円
消費税 960,000円
合計金額 12,960,000円

井戸は正しく埋め戻しする必要がある

上記でご紹介した解体事例の中に「井戸解体埋め戻し費用」という費用項目がありました。もしあなたの解体予定の敷地に井戸がある場合は、埋め戻し(井戸を埋めて更地にする作業)をする必要があります。

いい加減な作業で井戸を埋めてしまうと、地下水の水質や地盤を悪化させてしまう可能性があります。そのため、きちんと埋め戻し作業をしてくれる解体業者に依頼するようにしましょう。

まとめ

千葉県匝瑳市の解体費用についてご紹介しました。解体費用は、それぞれの建物の状況や設備の有無によって大きく変わります。そのため、正確な金額は解体業者から見積もりを取って確認しましょう。

また、同じ建物の見積りを取っても、見積り金額は業者によってまちまちです。そのため、少しでもお得に解体工事を行いたい場合は、複数の解体業者から相見積りを取って比較することが重要です。

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