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千葉県東金市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に千葉県東金市で行われた解体工事が元になっています。

千葉県東金市の建物構造別解体費用相場

東金市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,135 9,120~54,667
鉄骨造 31,277 23,167~42,300
RC造 57,379 3,104~94,785
内装解体 54,741 5,864~501,000
プレハブ解体 28,829 15,000~71,000

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、東金市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は90万4,050円と算出できます。

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解体費用シミュレーション

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 788円/m²
井戸解体埋戻し 37,421円/式
土間コンクリート処分 2,553円/m²
樹木撤去処分 10,188円/m³
ブロック撤去処分 3,532円/m²
物置撤去処分 18,610円/棟
庭石撤去 13,147円/m³
太陽光パネル撤去 59,417円/式
フェンス撤去 1,554円/m
門扉・門柱撤去 22,694円/式
アスベスト撤去 15,962円/m³
浄化槽撤去 34,162円/基
室内残置物撤去 8,781円/m³

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県東金市の木造解体工事の見積り例

木造倉庫11坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 11坪
建物解体費用 40万3,000円
総額 167万2,920円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫11坪1階建て 11 36,636 403,000円
木造倉庫14坪1階建て 14 27,000 378,000円
木造倉庫12坪1階建て 12 34,667 416,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 40,000円
その他 60 1,200 72,000円
諸経費 240,000円
値引き 0円
小計 1,549,000円
消費税 123,920円
合計金額 1,672,920円

木造倉庫9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 49万2,000円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫9坪1階建て 9 54,667 492,000円
木造倉庫36坪1階建て 36 12,000 432,000円
土間コンクリート撤去 185 3,000 555,000円
室内残置物撤去 214 2,500 535,000円
その他 1 35,000円
諸経費 215,000円
値引き -64,000円
小計 2,200,000円
消費税 176,000円
合計金額 2,376,000円

木造住宅14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 51万8,000円
総額 137万3,865円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅14坪1階建て 14 37,000 518,000円
木造倉庫9坪1階建て 9 41,974 377,766円
木造倉庫1式1階建て 1 336,332 336,332円
その他 1 10,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 1,272,098円
消費税 101,767円
合計金額 1,373,865円

木造住宅24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 103万8,000円
総額 198万720円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪1階建て 24 43,250 1,038,000円
養生費 40 700 28,000円
駐車場撤去 10 3,000 30,000円
浄化槽・便槽撤去 1 40,000円
植木・植栽撤去 1 155,000円
ブロック塀撤去 44 m 3,250 143,000円
残土撤去 1 210,000円
水道管移設 1 100,000円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 1,834,000円
消費税 146,720円
合計金額 1,980,720円

木造住宅24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 117万8,500円
総額 187万2,180円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪1階建て 24 49,104 1,178,500円
植木・植栽撤去 1 90,000円
植木の移植 3 45,000 135,000円
水道管移設 3 195,000円
諸経費 135,000円
値引き 0円
小計 1,733,500円
消費税 138,680円
合計金額 1,872,180円

木造住宅24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 83万7,000円
総額 200万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪1階建て 24 34,875 837,000円
植木・植栽撤去 2 55,000 110,000円
浄化槽・便槽撤去 2 70,000円
土間コンクリート撤去 4 m 20,313 81,250円
ブロック塀撤去 30 m 5,500 165,000円
残土撤去 20 7,500 150,000円
諸経費 500,000円
値引き -65,250円
小計 1,848,000円
消費税 152,000円
合計金額 2,000,000円

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 71万5,000円
総額 140万4,216円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 25,536 715,000円
養生費 230 700 161,000円
浄化槽・便槽撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 1 60,000 60,000円
物置撤去 1 5,000円
庭石撤去 1 20,000 20,000円
ブロック塀撤去 24 800 19,200円
室内残置物撤去 3 66,667 200,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,300,200円
消費税 104,016円
合計金額 1,404,216円

木造住宅20坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 73万6,550円
総額 140万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅20坪2階建て 20 36,828 736,550円
養生費 227 799 181,440円
植木・植栽撤去 1 70,000 70,000円
ブロック塀撤去 1 5,000円
庭石撤去 1 25,000 25,000円
室外設備機器撤去 3 50,000 150,000円
物置撤去 1 5,000円
諸経費 128,250円
値引き -4,944円
小計 1,296,296円
消費税 103,704円
合計金額 1,400,000円

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 78万3,000円
総額 129万6,216円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 29,000 783,000円
養生費 194 501 97,200円
ブロック塀撤去 1 9,000円
植木・植栽撤去 1 25,000円
庭石撤去 1 50,000円
物置撤去 1 6,000円
室内残置物撤去 1 180,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,200,200円
消費税 96,016円
合計金額 1,296,216円

木造アパート48坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 145万円
総額 239万6,900円
品名 数量 単位 単価 金額
木造アパート48坪2階建て 48 30,208 1,450,000円
養生費 270 700 189,000円
アスベスト撤去 6 30,000 180,000円
室外設備機器撤去 1 100,000円
土間コンクリート撤去 16 2,000 32,000円
庭石撤去 1 12,000円
諸経費 216,000円
値引き 0円
小計 2,179,000円
消費税 217,900円
合計金額 2,396,900円

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