千葉県東金市の解体費用相場



この記事では、千葉県東金市での解体費用相場についてご紹介します。

なお、千葉県には当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）の登録を受けて活動している解体業者が85社あります。当記事でご紹介している情報は、すべて当協会とその登録業者を利用して行われた実際の工事データが元になっています。

解体工事の費用は条件によって異なります。立地や建材・残置物など、同じような大きさでも坪単価が変動することが数多くあります。

見積り例をご覧になる際は、そういった違いにも注目してみてくださいね。

千葉県東金市の建物構造別解体費用相場

東金市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	30,135円	9,120～54,667円
鉄骨造	31,277円	23,167～42,300円
RC造	57,379円	3,104～94,785円
内装解体	54,741円	5,864～501,000円
プレハブ解体	28,829円	15,000～71,000円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、東金市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は90万4,050円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	788円/m²～
井戸解体埋戻し	37,421円/式
土間コンクリート処分	2,553円/m²～
樹木撤去処分	10,188円/m³～
ブロック撤去処分	3,532円/m²～
物置撤去処分	18,610円/棟～
庭石撤去	13,147円/m³～
太陽光パネル撤去	59,417円/式～
フェンス撤去	1,554円/m～
門扉・門柱撤去	22,694円/式～
アスベスト撤去	15,962円/m³～
浄化槽撤去	34,162円/基～
室内残置物撤去	8,781円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。

追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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千葉県東金市の木造解体工事の見積り例

木造倉庫11坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	11坪
建物解体費用	40万3,000円
総額	167万2,920円

品名	数量	単位	単価	金額
木造倉庫11坪1階建て	11	坪	36,636	403,000円
木造倉庫14坪1階建て	14	坪	27,000	378,000円
木造倉庫12坪1階建て	12	坪	34,667	416,000円
井戸解体埋め戻し費用	1	式		40,000円
その他	60	m²	1,200	72,000円
諸経費				240,000円
値引き				0円
小計				1,549,000円
消費税				123,920円
合計金額				1,672,920円

木造倉庫9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	49万2,000円
総額	237万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造倉庫9坪1階建て	9	坪	54,667	492,000円
木造倉庫36坪1階建て	36	坪	12,000	432,000円
土間コンクリート撤去	185	m²	3,000	555,000円
室内残置物撤去	214	m²	2,500	535,000円
その他	1	式		35,000円
諸経費				215,000円
値引き				-64,000円
小計				2,200,000円
消費税				176,000円
合計金額				2,376,000円

木造住宅14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	14坪
建物解体費用	51万8,000円
総額	137万3,865円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅14坪1階建て	14	坪	37,000	518,000円
木造倉庫9坪1階建て	9	坪	41,974	377,766円
木造倉庫1式1階建て	1	式	336,332	336,332円
その他	1	式		10,000円
諸経費				30,000円
値引き				0円
小計				1,272,098円
消費税				101,767円
合計金額				1,373,865円

千葉県東金市の空き家の撤去工事に伴う補助金

東金市には、解体工事に関連する補助制度が存在しています。

解体工事を行う前にこちらも確認してみてください。

東金市の耐震診断に関する補助金

東金市では、地震により倒壊する可能性のある住宅の耐震診断に対し、補助金を交付しています。

補助金額は最大4万円です。詳しくは東金市のホームページ「東金市木造住宅耐震診断補助制度」をご確認ください。

参考 東金市木造住宅耐震診断補助制度東金市ホームページ

東金市の耐震診断に関する補助金

東金市では、地震により倒壊する可能性のある住宅の耐震改修工事に対し、補助金を交付しています。

補助金額は最大50万円です。詳しくは東金市のホームページ「東金市木造住宅耐震改修補助制度」「」をご確認ください。

参考 東金市木造住宅耐震改修補助制度東金市ホームページ

まとめ

千葉県東金市の解体工事の坪単価・見積り例をご紹介しました。

解体工事の費用は、付帯工事や構造等によって差が発生しやすいことが見てとれたかと思います。

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