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福岡県中間市の解体費用相場



初めての解体工事だと、費用について想像がつかないと思います。解体費用は、地域によって人件費や廃材の処分費が異なります。

この記事では、福岡県中間市の実際の見積り例を用いながら、解体工事にどのような費用がかかっているのか、なぜその費用が必要なのかを紹介していきます。 また、おすすめの解体業者も紹介していますので、参考にしてみてください。

福岡県中間市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。坪単価の内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。本体工事費は家本体を取り壊す際にかかる費用です。

また、解体工事の費用は本体工事費だけではありません。付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。 例えば、ブロック塀を解体するときに余分な費用がかかるなどです。

チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用

福岡県中間市の坪単価の相場を表にしました。

中間市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 28,306円 26,611円~30,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県中間市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の見積りの中に、付帯工事費がどのように組み込まれているのか、わからないと思います。実際の見積り例を見ていきましょう。

木造住宅18坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 47万9,000円
総額 155万5,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 18 26,611 479,000
養生費 91 900 81,900
隣家接地面縁切り解体 1 78,000
隣家補修費 1 335,000
ブロック塀撤去 29 2,800 81,200
門扉撤去 1 7,000
土間コンクリート撤去 1 32,000
室内残置物撤去 21 ? 7,000 147,000
諸経費 200,000円
値引き -1,100円
小計 1,440,000円
消費税 115,200円
合計金額 1,555,200円

木造住宅23坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 69万0,000円
総額 132万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 23 30,000 690,000
壁張り 1 200,000
ブロック塀撤去 150 667 100,000
室内残置物撤去 1 110,000
植木・植栽撤去 1 15,000
室外設備機器撤去 1 10,000
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,225,000円
消費税 98,000円
合計金額 1,323,000円

養生費は

養生費は、解体工事の際に、足場を組んで養生シートを貼るための費用です。養生シートがないと騒音やホコリの問題で近隣の方とのトラブルに発展する可能性があります。とても重要なものなので、基本的にはかかる費用と思っておいてください。

福岡県中間市で利用できる補助金制度

福岡県中間市では、老朽化しており倒壊の危険がある家屋の解体工事の費用を一部を補助してくれる制度があります。

注意
この補助金は、先着順に受付を行って、予算額に達した時点で終了となりますので、申請の前に必ず市にご相談なさってください。

詳しくはホームページで確認してください。

参考 中間市/中間市老朽危険家屋等解体補助金中間市/中間市老朽危険家屋等解体補助金

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。

次は、実際の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって、比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスをしている業者さんを選べたり、悪徳業者に引っかからないようにすることができます。

比較するときのポイントとして、金額に大きな差があった場合、どちらが良くないのかを見極めることです。例えば、工事日数が短いところは効率がいいからなのか、雑だからなのか、です。 疑問があれば確認するなどして、業者は慎重に選びましょう。

また、優良解体業者さんを自分で判断するのは難しいと思います。

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