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岐阜県大垣市の解体費用相場



本記事では、岐阜県大垣市の解体工事に関する費用相場補助金制度をご紹介します。
なお、ご紹介する解体費用は当協会(あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた岐阜県の優良業者21社の工事情報をもとにしています。

岐阜県大垣市で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事を解体工事前の情報収集としてご活用ください。

岐阜県大垣市の解体費用相場

岐阜県大垣市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県大垣市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 25,267円/坪
(7,657円/㎡)
17,580円~33,795円
(5,327円~10,241円/㎡)
鉄骨造 30,023円/坪
(9,098円/㎡)
17,287円~49,397円
(5,238円~14,969円/㎡)
RC造 53,683円/坪
(16,268円/㎡)
39,125円~82,338円
(11,856円~24,951円/㎡)
内装解体 39,606円/坪
(12,002円/㎡)
22,381円~74,552円
(6,782円~22,592円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県大垣市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は75万8,010円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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岐阜県大垣市の木造解体工事の見積り例

木造住宅54坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 54坪
建物解体費用 168万2,450円
総額 536万7,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅54坪1階建て 54 31,156 1,682,450円
鉄骨住宅53坪1階建て 53 35,431 1,877,850円
養生費 342 700 239,400円
植木・植栽撤去 1 280,000円
庭石撤去 1 50,000円
鳥居撤去 1 50,000円
土間コンクリート撤去 159 1,300 206,700円
室内残置物撤去 20 13,000 260,000円
諸経費 380,000円
値引き -56,400円
小計 4,970,000円
消費税 397,600円
合計金額 5,367,600円

木造住宅79坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 79坪
建物解体費用 266万9,800円
総額 330万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅79坪2階建て 79 33,795 2,669,800円
養生費 210 800 168,000円
土間コンクリート撤去 15 3,867 58,000円
諸経費 178,000円
値引き -73,800円
小計 3,000,000円
消費税 300,000円
合計金額 3,300,000円

木造住宅112坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 112坪
建物解体費用 196万9,012円
総額 347万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅112坪2階建て 112 17,580 1,969,012円
養生費 330 1,000 330,000円
先行解体 81 1,996 161,700円
外構撤去 1 200,000円
諸経費 500,000円
値引き -712円
小計 3,160,000円
消費税 316,000円
合計金額 3,476,000円

木造住宅85坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 85坪
建物解体費用 211万3,000円
総額 290万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅85坪2階建て 85 24,859 2,113,000円
養生費 220 700 154,000円
植木・植栽撤去 1 205,000円
諸経費 180,000円
値引き -17,200円
小計 2,634,800円
消費税 265,200円
合計金額 2,900,000円

木造住宅41坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 99万6,020円
総額 170万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅41坪2階建て 41 24,293 996,020円
木造住宅13坪1階建て 13 24,152 313,981円
養生費 293 500 146,500円
物置撤去 17 4,500 76,500円
諸経費 60,000円
値引き -47,546円
小計 1,545,455円
消費税 154,545円
合計金額 1,700,000円

木造小屋15坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 15坪
建物解体費用 37万5,000円
総額 130万6,476円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋15坪1階建て 15 25,000 375,000円
軽量鉄骨小屋18坪1階建て 18 28,000 504,000円
養生費 134 800 107,200円
植木・植栽撤去 6 4,000 24,000円
その他 1 10,000円
室内残置物撤去 1 0円
その他 3 6,500 19,500円
駐車場施工(砕石敷き) 1 80,000円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 1,209,700円
消費税 96,776円
合計金額 1,306,476円

木造小屋14坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 40万1,660円
総額 120万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋14坪1階建て 14 28,690 401,660円
軽量鉄骨小屋18坪1階建て 18 17,287 311,160円
養生費 134 900 120,600円
植木・植栽撤去 1 124,750円
駐車場施工(砕石敷き) 85 650 55,250円
諸経費 135,000円
値引き -37,308円
小計 1,111,112円
消費税 88,888円
合計金額 1,200,000円

木造住宅1式1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 1式
建物解体費用 370万6,648円
総額 486万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1式1階建て 1 3,706,648 3,706,648円
養生費 0 0円
お社跡等撤去 1 209,000円
植木・植栽撤去 1 360,000円
諸経費 373,000円
値引き -148,648円
小計 4,500,000円
消費税 360,000円
合計金額 4,860,000円

岐阜県大垣市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅50坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅1階建て
坪数 50坪
建物解体費用 100万円
総額 300万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅50坪1階建て 50 20,000 1,000,000円
木造住宅73坪1階建て 73 17,877 1,305,000円
養生費 280 699 195,720円
お社跡等撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 14 9,000 126,000円
コンクリートガラ撤去撤去 3 2,500 7,500円
庭石撤去 1 t 18,000 18,000円
室内残置物撤去 16 12,000 192,000円
諸経費 90,000円
値引き -224,220円
小計 2,760,000円
消費税 240,000円
合計金額 3,000,000円

軽量鉄骨店舗兼住宅51坪3階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨店舗兼住宅3階建て
坪数 51坪
建物解体費用 251万9,265円
総額 330万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨店舗兼住宅51坪3階建て 51 49,397 2,519,265円
養生費 225 1,250 281,250円
構造違い 14 4,821 67,500円
諸経費 168,500円
値引き -36,515円
小計 3,000,000円
消費税 300,000円
合計金額 3,300,000円

岐阜県大垣市の解体(除去)工事に関する補助金制度

岐阜県大垣市には、解体工事耐震改修工事に関する補助金制度があります。
制度を利用することで工事費用の節約につながりますので、ぜひ制度内容をチェックしてみてください。

空き家の除去に関する補助金

大垣市では、市の現地調査で「管理不全な状態にある」または「管理不全な状態になるおそれがある」と判定された空き家の除去を行う場合に補助金を支給しています。
補助金額は除去工事費用の3分の1かつ30万円以内です。
なお、除去費用の延床面積が240平方メートル以上または対象の空き家が「大垣市中心市街地活性化基本計画区域内」にある場合は最大40万円補助されます。

詳しくは、下記「大垣市のホームページ」をご確認ください。

参考 「空家等除却支援事業補助金」のご案内大垣市

通学路に面するブロック塀の撤去に関する補助金

大垣市では、小中学校の通学路に面している高さ1メートル以上のブロック塀を撤去する場合に補助金を支給しています。
支給金額は20万円を上限とした 「撤去工事×1/2」または「撤去する塀の延長(m)×1万円」のどちらか少ない額です。

詳細は、下記「大垣市のホームページ」をご確認ください。

参考 令和4年度 通学路のブロック塀などの撤去工事に対する補助制度のご案内大垣市

木造住宅の耐震化に関する補助金

大垣市では、昭和56年5月31日以前に建築または着工された木造住宅に対し耐震診断を無料で実施しています。
また、耐震診断後に耐震改修工事を行うための耐震補強設計を行う場合は補助金として最大10万円が支給されます。
さらに、耐震改修工事を行う場合は最大110万円が支給されます。

申請には要件がありますので、詳しくは下記「大垣市のホームページ」をご確認ください。

参考 令和4年度 耐震補助制度のご案内大垣市

まとめ

本記事では、岐阜県大垣市の解体工事に関する費用相場補助金制度についてご紹介しました。
解体工事を行う際の参考になれば幸いです。

なお、当協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、岐阜県大垣市の解体業者を最大6社ご紹介しています。
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無料でご紹介した業者への「お断り連絡」や解体工事の「補助金申請サポート」にも対応しています。

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