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広島県庄原市の解体費用相場



庄原市はおよそ4件中1件の住宅が空き家になっています。本記事をご覧のあなたも、空き家の処分にお困りなのではないでしょうか。あんしん解体業者認定協会には独自の審査基準をクリアした優良な解体業者が1,000社以上登録されており、その内27社が広島県内の解体業者です。本記事では、広島県庄原市における解体費用の平均相場や、実際の見積り内容について紹介します。ぜひ参考になさってください。

広島県庄原市の解体費用相場

庄原市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

広島県庄原市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 32,083円/坪
(9,722円/㎡)
32,083円~32,083円
(9,722円~9,722円/㎡)
鉄骨造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
プレハブ解体 28,333円/坪
(8,586円/㎡)
23,333円~33,333円
(7,071円~10,101円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、庄原市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費はおよそ96万円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 969円/㎡~
井戸解体埋戻し 44,182円/式
土間コンクリート処分 2,413円/㎡~
樹木撤去処分 8,339円/㎥~
ブロック撤去処分 3,536円/㎡~
物置撤去処分 21,429円/棟~
庭石撤去 7,000円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 959/m~
門扉・門柱撤去 29,300円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 43,136/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

広島県庄原市の木造解体工事の見積り例

木造小屋6坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 19万2,500円
総額 31万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 6 32,083 192,500円
室内残置物撤去 1 38,000 38,000円
諸経費 54,000円
値引き -500円
小計 284,000円
消費税 28,400円
合計金額 312,400円

木造小屋6坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 19万2,500円
総額 31万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 6 32,083 192,500
室内残置物撤去 1 38,000 38,000
諸経費 54,000円
値引き -500円
小計 284,000円
消費税 28,400円
合計金額 312,400円

広島県庄原市のプレハブ解体工事の見積り例

プレハブ(木造)倉庫6坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ(木造)倉庫1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 14万円
総額 66万円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ倉庫1階建て 6 23,333 140,000円
残土撤去 8 立米 6,781 54,250円
駐車場施工(コンクリート敷き) 1 349,880
諸経費 64,486円
値引き -8,616円
小計 600,000円
消費税 60,000円
合計金額 660,000円

プレハブ(木造)倉庫6坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ(木造)倉庫1階建て
坪数 6坪
建物解体費用 20万円
総額 61万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ倉庫1階建て 6 33,333 200,000円
残土撤去 20 平米 3,000 60,000円
駐車場施工(コンクリート敷き) 1 180,000円
諸経費 120,000円
値引き 0円
小計 560,000円
消費税 56,000円
合計金額 616,000円

広島県庄原市の解体工事に関する補助金制度

広島県庄原市で利用できる解体工事に対する補助金制度

庄原市では「庄原市老朽危険建築物除却促進事業補助金」を設け、近隣などに被害を与えるおそれのある空き家の解体に要する費用を「上限額30万円(補助率1/3)」として補助しています。申請条件の詳細については庄原市役所にお問い合わせください。

参考 庄原市|庄原市老朽危険建築物除却促進事業補助金制度について庄原市|庄原市老朽危険建築物除却促進事業補助金制度について

広島県庄原市で利用できるブロック塀撤去に対する補助金制度

庄原市では「庄原市ブロック塀等安全確保事業補助制度」を設け、震災時に倒壊する恐れのあるブロック塀などの撤去に要する費用を「上限額15万円(補助率2/3)」として補助しています。申請条件の詳細については庄原市役所にお問い合わせください。

参考 庄原市|庄原市ブロック塀等安全確保事業補助制度のご案内庄原市|庄原市ブロック塀等安全確保事業補助制度のご案内

広島県庄原市で利用できるアスベスト撤去に対する補助金制度

庄原市では「庄原市建築物吹付けアスベスト除去工事等補助制度」を設け、民間建築物の共用部分にあるアスベストの撤去に要する費用を「上限額250万円(補助率2/3)」として補助しています。申請条件の詳細については庄原市役所にお問い合わせください。

参考 庄原市|庄原市建築物吹付けアスベスト除去工事等補助制度について庄原市|庄原市建築物吹付けアスベスト除去工事等補助制度について

まとめ

広島県庄原市の解体費用と相場をご紹介しました。

解体工事の総額は、現場の条件の他に解体工事時期や解体業者によって異なります。解体現場の工事内容を得意とする解体業者に余裕を持って依頼することで、解体費用を抑えることができるでしょう。そのためには解体業者の強みや特徴を把握する必要がありますが、

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