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神奈川県厚木市の解体費用相場



解体工事の費用を抑えるためには、複数の解体業者から直接相見積もりを取って比較することが大切です。しかし、あまり解体工事に馴染みがなく「費用相場がよく分からない」という方も多いのではないでしょうか?

この記事では、神奈川県厚木市における解体費用や相場についてご説明します。厚木市で解体工事を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

神奈川県厚木市の解体費用相場

まずは、厚木市で実際に行われた解体事例をもとに、建物の構造別の坪単価をご紹介します。坪単価とは「一坪あたりの、建物を取り壊す際にかかる単価」を表しています。

坪単価には、作業員の人件費や、廃材(木材やがれき等)の処分費も含まれています。
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 31,801円/坪 21,188円~40,500円
鉄骨造 32,873円/坪 32,663円~33,083円

坪単価は建物の構造によって変わります。解体しやすい木造の建物は安く、頑丈な鉄筋の建物は高くなります。

坪単価」と「建物の坪数」を掛け算すると、建物本体の解体費用を求められます。

建物本体の解体費用の計算方法
例えば、厚木市で30坪の木造住宅を取り壊した場合・・・ 31,801円(坪単価) × 30坪(坪数) = 954,030‬円(建物本体の解体費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県厚木市の木造解体工事の見積り例

厚木市で実際に行われた解体工事の見積書をご紹介します。解体工事には、上記で計算した建物本体の解体費用以外の費用もかかります。

  • 粉塵や騒音を防止するための養生シート代(養生費)
  • 建物内に残っている不用品の処分費(残置物撤去費)
  • 建物本体以外の設備の解体費(植木・植栽撤去ブロック塀撤去など)

見積書にはそれぞれの費用も記載されていますので、ぜひ参考にしてください。

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 83万9,000円
総額 144万5,040円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 28,931 839,000
養生費 190 700 133,000
アスベスト撤去 6 20,167 121,000
土間コンクリート撤去 1 33,000
ブロック塀撤去 1 30,000
駐車場撤去 1 26,000
物置撤去 1 10,000
植木・植栽撤去 1 86,000
室内残置物撤去 1 0
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,338,000円
消費税 107,040円
合計金額 1,445,040円

木造住宅20坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 61万0,500円
総額 98万2,260円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 20 30,525 610,500
養生費 180 700 126,000
アスベスト撤去 3 20,000 60,000
土間コンクリート撤去 1 40,000
諸経費 73,000円
値引き 0円
小計 909,500円
消費税 72,760円
合計金額 982,260円

木造住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 41万3,500円
総額 78万2,460円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 29,536 413,500
養生費 100 700 70,000
土間コンクリート撤去 1 8,000
室内残置物撤去 1 140,000
ブロック塀撤去 1 15,000
フェンス撤去 1 10,000
諸経費 68,000円
値引き 0円
小計 724,500円
消費税 57,960円
合計金額 782,460円

木造住宅14坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 51万9,250円
総額 80万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 37,089 519,250
養生費 90 700 63,000
ブロック塀撤去 12 2,000 24,000
室内残置物撤去 1 70,000
諸経費 64,491円
値引き 0円
小計 740,741円
消費税 59,259円
合計金額 800,000円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 123万0,250円
総額 206万5,230円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 32,375 1,230,250
養生費 260 700 182,000
植木・植栽撤去 1 160,000
土間コンクリート撤去 1 95,000
庭石撤去 1 80,000
駐車場施工(コンクリート敷き) 1 75,000
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 1,912,250円
消費税 152,980円
合計金額 2,065,230円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 109万8,853円
総額 185万7,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 28,917 1,098,853
養生費 61 700 140,952
駐車場撤去 1 15,000
門扉撤去 18 2,500 44,750
庭石撤去 2 60,000 120,000
植木・植栽撤去 12 10,500 126,000
諸経費 180,000円
値引き -5,555円
小計 1,720,000円
消費税 137,600円
合計金額 1,857,600円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 93万1,000円
総額 161万8,920円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 32,103 931,000
養生費 280 700 196,000
ブロック塀撤去 1 220,000
植木・植栽撤去 1 52,000
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,499,000円
消費税 119,920円
合計金額 1,618,920円

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 105万4,500円
総額 130万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 36,362 1,054,500
養生費 185 900 166,500
植木・植栽撤去 3 8,000 24,000
ブロック塀撤去 18 81,000
諸経費 110,000円
値引き -250,880円
小計 1,185,120円
消費税 114,880円
合計金額 1,300,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 77万円
総額 135万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 30,800 770,000
養生費 200 800 160,000
手壊し割増 1 100,000
アスベスト撤去 25 5,000 125,000
物置撤去 1 10,000
門扉撤去 1 15,000
土間コンクリート撤去 10 3,000 30,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,250,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,350,000円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 93万7,500円
総額 126万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 25 37,500 937,500
養生費 224 400 89,600
土間コンクリート撤去 18 1,200 21,600
物置撤去 1 60,000
諸経費 60,000円
値引き -2,196円
小計 1,166,504円
消費税 93,496円
合計金額 1,260,000円

木造小屋4坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 4坪
建物解体費用 8万4,750円
総額 26万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 4 21,188 84,750
養生費 40 400 16,000
植木・植栽撤去 1 8,000
室内残置物撤去 5 18,000 90,000
土間コンクリート撤去 10 1,200 12,000
諸経費 30,000円
値引き -10円
小計 240,740円
消費税 19,260円
合計金額 260,000円

木造小屋3坪1階建て

建物の種類/構造 木造小屋1階建て
坪数 3坪
建物解体費用 8万7,550円
総額 43万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋1階建て 3 29,183 87,550
養生費 32 600 19,200
土間コンクリート撤去 10 1,545 15,450
物置撤去 1 24,000
ブロック塀撤去 2 4,500 9,900
室内残置物撤去 15 10,000 145,000
室外設備機器撤去 3 10,000 30,000
諸経費 70,000円
値引き -1,100円
小計 400,000円
消費税 32,000円
合計金額 432,000円

追加費用のかかるアスベスト除去

アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。 しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました

そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります

アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。

神奈川県厚木市の鉄骨解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 79万4,000円
総額 109万0,800円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 24 33,083 794,000
養生費 180 700 126,000
門扉撤去 1 15,000
物置撤去 1 3,000
諸経費 72,000円
値引き 0円
小計 1,010,000円
消費税 80,800円
合計金額 1,090,800円

軽量鉄骨住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 78万3,920円
総額 123万1,200円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 24 32,663 783,920
養生費 98 700 138,754
土間コンクリート撤去 7 2,500 18,000
門扉撤去 1 28,000
植木・植栽撤去 1 12,000
諸経費 160,000円
値引き -674円
小計 1,140,000円
消費税 91,200円
合計金額 1,231,200円

鉄骨小屋1式1階建て

建物の種類/構造 鉄骨小屋1階建て
坪数 1式
建物解体費用 10万円
総額 10万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨小屋1階建て 1 100,000 100,000
養生費 0 0
諸経費 30,000円
値引き -30,000円
小計 100,000円
消費税 8,000円
合計金額 108,000円

鉄骨小屋1式1階建て

建物の種類/構造 鉄骨小屋1階建て
坪数 1式
建物解体費用 9万円
総額 14万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨小屋1階建て 1 90,000 90,000
養生費 0 0
諸経費 39,630円
値引き 0円
小計 129,630円
消費税 10,370円
合計金額 140,000円

神奈川県厚木市で火災に遭った住宅の解体費用

木造住宅(火災)24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 92万6,000円
総額 143万8,560円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)1階建て 24 38,583 926,000
養生費 180 700 126,000
アスベスト撤去 5 立米 20,000 100,000
土間コンクリート撤去 1 110,000
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 1,332,000円
消費税 106,560円
合計金額 1,438,560円

木造住宅(火災)24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 97万2,000円
総額 141万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)1階建て 24 40,500 972,000
養生費 180 1,250 225,000
諸経費 110,000円
値引き -1,444円
小計 1,305,556円
消費税 104,444円
合計金額 1,410,000円

神奈川県厚木市で利用できる補助金制度

厚木市で解体工事をする場合、「老朽空き家解体工事補助金」を利用できる可能性があります。対象者の方には解体工事費の半額(最大50万円)の補助金が交付される制度です。

ご自分が対象になるか、こちらで確認してみてください。

参考 老朽空き家解体工事補助金 | 厚木市老朽空き家解体工事補助金 | 厚木市

まとめ

神奈川県厚木市の解体工事の事例データを元に、費用についてご説明しました。

しかし、解体工事費は建物の状況によって全く違います。また、それぞれの解体業者によって見積り金額も異なるため、複数の業者を比較することが重要です。

また、私たちは全国の優良解体業者をお客様を結びつけるサービス、解体無料見積ガイドを運営しています。お客様のご要望に沿った、ぴったりの業者をご紹介します。無料でご利用いただけますので、ぜひご相談ください。

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