神奈川県厚木市の解体費用相場



解体工事の費用を抑えるためには、複数の解体業者から直接相見積もりを取って比較することが大切です。しかし、あまり解体工事に馴染みがなく「費用相場がよく分からない」という方も多いのではないでしょうか？

この記事では、神奈川県厚木市における解体費用や相場についてご説明します。厚木市で解体工事を考えている方は、ぜひ参考にしてみてください。

神奈川県厚木市の解体費用相場

まずは、厚木市で実際に行われた解体事例をもとに、建物の構造別の坪単価をご紹介します。坪単価とは「一坪あたりの、建物を取り壊す際にかかる単価」を表しています。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	31,801円/坪	21,188円～40,500円
鉄骨造	32,873円/坪	32,663円～33,083円

坪単価は建物の構造によって変わります。解体しやすい木造の建物は安く、頑丈な鉄筋の建物は高くなります。

「坪単価」と「建物の坪数」を掛け算すると、建物本体の解体費用を求められます。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県厚木市の木造解体工事の見積り例

厚木市で実際に行われた解体工事の見積書をご紹介します。解体工事には、上記で計算した建物本体の解体費用以外の費用もかかります。

見積書にはそれぞれの費用も記載されていますので、ぜひ参考にしてください。

木造住宅29坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	83万9,000円
総額	144万5,040円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	29	坪	28,931	839,000
養生費	190	㎡	700	133,000
アスベスト撤去	6	坪	20,167	121,000
土間コンクリート撤去	1	式		33,000
ブロック塀撤去	1	式		30,000
駐車場撤去	1	式		26,000
物置撤去	1	式		10,000
植木・植栽撤去	1	式		86,000
室内残置物撤去	1	式		0
諸経費				60,000円
値引き				0円
小計				1,338,000円
消費税				107,040円
合計金額				1,445,040円

木造住宅20坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	20坪
建物解体費用	61万0,500円
総額	98万2,260円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	20	坪	30,525	610,500
養生費	180	㎡	700	126,000
アスベスト撤去	3	坪	20,000	60,000
土間コンクリート撤去	1	式		40,000
諸経費				73,000円
値引き				0円
小計				909,500円
消費税				72,760円
合計金額				982,260円

追加費用のかかるアスベスト除去

アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。 しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました。

そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります。

アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。

神奈川県厚木市の鉄骨解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅24坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	79万4,000円
総額	109万0,800円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅2階建て	24	坪	33,083	794,000
養生費	180	㎡	700	126,000
門扉撤去	1	式		15,000
物置撤去	1	式		3,000
諸経費				72,000円
値引き				0円
小計				1,010,000円
消費税				80,800円
合計金額				1,090,800円

神奈川県厚木市で火災に遭った住宅の解体費用

木造住宅(火災)24坪1階建て

建物の種類/構造	木造住宅(火災)1階建て
坪数	24坪
建物解体費用	92万6,000円
総額	143万8,560円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅(火災)1階建て	24	坪	38,583	926,000
養生費	180	㎡	700	126,000
アスベスト撤去	5	立米	20,000	100,000
土間コンクリート撤去	1	式		110,000
諸経費				70,000円
値引き				0円
小計				1,332,000円
消費税				106,560円
合計金額				1,438,560円

神奈川県厚木市で利用できる補助金制度

厚木市で解体工事をする場合、「老朽空き家解体工事補助金」を利用できる可能性があります。対象者の方には解体工事費の半額(最大50万円)の補助金が交付される制度です。

ご自分が対象になるか、こちらで確認してみてください。

参考 老朽空き家解体工事補助金 | 厚木市老朽空き家解体工事補助金 | 厚木市

まとめ

神奈川県厚木市の解体工事の事例データを元に、費用についてご説明しました。

しかし、解体工事費は建物の状況によって全く違います。また、それぞれの解体業者によって見積り金額も異なるため、複数の業者を比較することが重要です。

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