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神奈川県秦野市の解体費用相場



本記事では、神奈川県秦野市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータをご紹介致します。解体費用は、業者やサイトによって提示されている金額がバラバラなので、相場感覚を掴みづらいのが現状です。

その原因は、同じエリアや坪単価の物件でも、各物件によって解体に必要な付帯工事が異なるため、最終的な総額が変わってくることにあります。見積りの実例をご覧いただき、どのようなケースがあるのか参考になさってください。

神奈川県秦野市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出しますが、それだけでは総額を求めることは出来ません。

上記の金額は、建物そのものを解体するのに必要な費用で、本体工事費と呼びます。 解体費用の総額は、本体工事費の他に、ブロック塀撤去などの付帯工事にかかる追加費用をプラスして算出します。

解体費用の総額
坪単価 × 延床面積付帯工事費用
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 38,274円/坪 25,389円~78,991円
鉄骨造解体 38,906円/坪 38,700円~39,317円

物件によってどのような付帯工事が必要かが異なるため、追加費用の金額は様々です。どのような追加費用の項目があるのか、ご自身の物件と照らし合わせながら実例をご覧いただき、参考になさってください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県秦野市 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によっても変化します。物件の構造は、木造、鉄骨造、RC造の3つに大別されますが、一軒家の多くは木造です。

木造は他の構造に比べて、解体にかかる人件費や処分費が安価な傾向にはありますが、付帯工事費用によって総額は決まりますので、見積りを出す際は注意が必要です。

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 42坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 138万2,000円
総額 186万1,920円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 32,905 1,382,000
養生費 260 700 182,000
土間コンクリート撤去 1 23,000
ブロック塀撤去 1 28,000
浄化槽撤去 1 25,000
諸経費 84,000円
値引き 0円
小計 1,724,000円
消費税 137,920円
合計金額 1,861,920円

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 45坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 210万1,607円
総額 260万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 45 46,702 2,101,607
養生費 314 700 219,905
アスベスト撤去 28 ? 1,001 28,016
門扉撤去 2 12,000 24,000
植木・植栽撤去 5 ? 16,800 84,000
諸経費 0円
値引き -50,121円
小計 2,407,407円
消費税 192,593円
合計金額 2,600,000円

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 41坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 118万9,500円
総額 178万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 29,012 1,189,500
養生費 276 700 193,200
植木・植栽撤去 1 40,000
ブロック塀撤去 1 50,000
浄化槽撤去 1 40,000
諸経費 138,000円
値引き -700円
小計 1,650,000円
消費税 132,000円
合計金額 1,782,000円

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 30坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 108万0,000円
総額 160万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 36,000 1,080,000
養生費 280 700 196,000
土間コンクリート撤去 1 30,000
庭石撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 1 60,000
門扉撤去 1 15,000
諸経費 100,000円
値引き -37,280円
小計 1,478,720円
消費税 121,280円
合計金額 1,600,000円

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 221万1,750円
総額 297万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 78,991 2,211,750
養生費 259 700 181,300
土間コンクリート撤去 9 1,889 17,000
庭石撤去 1 268,000
植木・植栽撤去 2 75,000 150,000
諸経費 50,000円
値引き -128,050円
小計 2,750,000円
消費税 220,000円
合計金額 2,970,000円

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 29坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 80万9,976円
総額 126万3,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 29 27,930 809,976
養生費 101 800 80,640
植木・植栽撤去 3 ? 9,000 27,000
物置撤去 1 100,000
アスベスト撤去 3 ? 30,000 90,000
諸経費 65,000円
値引き -2,616円
小計 1,170,000円
消費税 93,600円
合計金額 1,263,600円

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 34坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 86万3,225円
総額 145万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 25,389 863,225
プレハブ工場2階建て 4 23,275 93,100
養生費 151 850 128,520
ブロック塀撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 1 20,000
室外設備機器撤去 2 5,000 10,000
室内残置物撤去 1 20,000
諸経費 190,000円
値引き -4,845円
小計 1,350,000円
消費税 108,000円
合計金額 1,458,000円

神奈川県秦野市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 79万0,000円
総額 146万7,720円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 29,259 790,000
プレハブ工場2階建て 1式 0 120,000
養生費 200 700 140,000
アスベスト撤去 7 ? 23,143 162,000
ブロック塀撤去 1 35,000
植木・植栽撤去 1 45,000
室外設備機器撤去 1 6,000
諸経費 61,000円
値引き 0円
小計 1,359,000円
消費税 108,720円
合計金額 1,467,720円

追加費用のかかるアスベスト除去

アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。 しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました

そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります

アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。

神奈川県秦野市 鉄骨造解体見積りデータ

アパートや小規模な工場の多くは鉄骨造です。鉄骨は、木造と比較すると頑丈な構造のため、解体にかかる人件費や処分費は高額になります。どのくらいの費用相場なのか、実例をご覧頂ください。

神奈川県秦野市 軽量鉄骨アパート2階建て 30坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨アパート2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 116万1,000円
総額 183万1,248円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨アパート2階建て 30 38,700 1,161,000
養生費 28 700 19,600
アスベスト撤去 1 80,000
土間コンクリート撤去 1 140,000
ブロック塀撤去 1 40,000
諸経費 255,000円
値引き 0円
小計 1,695,600円
消費税 135,648円
合計金額 1,831,248円

神奈川県秦野市 軽量鉄骨アパート2階建て 30坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨アパート2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 117万9,500円
総額 145万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨アパート2階建て 30 39,317 1,179,500
養生費 168 400 67,200
ブロック塀撤去 6 ? 1,500 9,000
浄化槽・便槽撤去 1 30,000
諸経費 60,000円
値引き -3,356円
小計 1,342,344円
消費税 107,656円
合計金額 1,450,000円

神奈川県秦野市 軽量鉄骨アパート2階建て 30坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨アパート2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 116万1,000円
総額 202万1,760円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨アパート2階建て 30 38,700 1,161,000
養生費 280 700 196,000
アスベスト撤去 1 80,000
土間コンクリート撤去 1 140,000
ブロック塀撤去 1 40,000
諸経費 255,000円
値引き 0円
小計 1,872,000円
消費税 149,760円
合計金額 2,021,760円

まとめ

神奈川県秦野市の解体費用相場について実例をご覧頂きました。どのような費用項目から解体費用が成り立っているのかお分かりいただけたかと思います。次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。見積は、複数の物件から出して比較検討することをオススメします。

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