伝統に育まれた趣深い街並みが特徴的な京都府京都市。
そんな京都市の景観を崩しかねないのが、年々増加する「空き家」の存在です。
この記事をご覧のあなたも、空き家の処分にお困りなのではないでしょうか。
当協会には、建物解体工事を専門的に行っている解体業者が約1,000社以上登録しており、その内23社が京都を営業エリアとする解体業者です。
本記事では、京都市で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介しています。空き家処分のご検討にお役立てください。
京都府京都市の解体費用相場
解体工事の工事費用は、建物工事費(1)+「付帯工事費」「養生費」「残置物処分費」など(2)で算出します。
(1)「建物工事費」は、家や建物本体の解体工事にかかる費用です。坪単価×坪数で算出します。
坪単価とは
坪単価は、建物を解体する工事費の
1坪あたりの単価です。
内訳は、
人件費と
廃材の処分費が含まれます。
(2)建物工事費のほかにかかる費用です。
ブロック塀の解体などにかかる「付帯工事費」、建物を防塵シートで覆う「養生費」、建物中に残った物を処分する「残置物処分費」などが見積りに計上されます。
解体工事では、建物の工事費の他に「付帯工事費」「養生費」「残置物処分費」など様々な費用があるので、実際に掛かる工事費用は坪単価で算出された金額よりも高くなることをご承知おきください。
解体費用の計算方法
坪単価×坪数=建物の工事費
建物の工事費+付帯工事費など=解体費用
京都府京都市の構造別坪単価の相場は、以下の通りです。
ただし、実際の建物を解体する工事費は、現場で使用できる重機や立地条件、建物の状態、施工時期などにより決まります。
京都府京都市 |
坪単価(実勢価格) |
現場状況による費用の変動幅 |
木造 |
33,244円/坪 (10,073円/㎡) |
25,000円~75,000円 (7,575円~22,727円/㎡) |
鉄骨造 |
28,559円/坪 (8,654円/㎡) |
24,677円~32,000円 (7,477円~9,696円/㎡) |
RC造 |
32,032円/坪 (9,706円/㎡) |
20,481円~42,616円 (6,206円~12,913円/㎡) |
内装解体 |
32,503円/坪 (9,849円/㎡) |
10,833円~99,706円 (3,282円~30,213円/㎡) |
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。
解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。
補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
京都市で利用できる補助金制度
京都市では、老朽化した木造建築物を取り壊す際に上限60万円(補助率2/3)を支給したり、古いブロック塀を取り壊す際に1mあたり11,600円を支給したりする補助金制度を設けています。
申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。
参考
京都市:防災まちづくり推進事業京都市:防災まちづくり推進事業
京都市の地域連携型空き家対策促進事業
京都市では、伝統ある街並みを守り続けるために、前述の補助金以外にも様々な空き家対策をしています。
中でも、平成22年から始めた『地域連携型空き家対策促進事業』は、地域の方々と自治体、専門家が提携して空き家発生の防止や改善を図る活動として注目されています。
活動団体は随時募集中ですので、気になる方は下記のリンクよりご確認ください。
参考
京都市:京都市地域連携型空き家対策促進事業京都市:京都市地域連携型空き家対策促進事業
京都市で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度
京都市では、市民の地震に対する安心・安全な街づくりのため、ブロック塀等の除却工事に対して1mあたり8,000円を支給する助成金制度を設けています。
申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。
参考
京都市:ブロック塀等の除却工事の費用に対する助成制度について京都市:ブロック塀等の除却工事の費用に対する助成制度について
京都市で利用できる吹付けアスベスト除去に対する助成制度
京都市では、市民の安心と安全確保のため、民間の建築物に使用された吹付けアスベストの調査費用に最大25万円、除去に最大100万円(補助率3分の2)の支給をする助成金制度を設けています。
参考
京都市:京都市吹付けアスベスト除去等助成事業京都市:京都市吹付けアスベスト除去等助成事業
京都府京都市の木造解体工事の見積り例
木造住宅25坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
25坪 |
建物解体費用 |
84万5,500円 |
総額 |
126万3,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
25 |
坪 |
33,820 |
845,500円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
100,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
35,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
165,000円 |
諸経費 |
25,000円 |
値引き |
-500円 |
小計 |
1,170,000円 |
消費税 |
93,600円 |
合計金額 |
1,263,600円 |
木造アパート40坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造アパート2階建て |
坪数 |
40坪 |
建物解体費用 |
120万円 |
総額 |
165万5,640円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造アパート2階建て |
40 |
坪 |
30,000 |
1,200,000円 |
養生費 |
198 |
㎡ |
500 |
99,000円 |
ブロック塀撤去 |
16 |
㎡ |
3,000 |
48,000円 |
室内残置物撤去 |
4 |
㎥ |
9,000 |
36,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
諸経費 |
130,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,533,000円 |
消費税 |
122,640円 |
合計金額 |
1,655,640円 |
木造48坪店舗2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗2階建て |
坪数 |
48坪 |
建物解体費用 |
144万円 |
総額 |
190万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗2階建て |
48 |
坪 |
30,000 |
1,440,000円 |
養生費 |
138 |
㎡ |
800 |
110,400円 |
残置物 |
20 |
㎥ |
10,000 |
200,000円 |
諸経費 |
23,000円 |
値引き |
-9,272円 |
小計 |
1,773,400円 |
消費税 |
141,872円 |
合計金額 |
1,906,000円 |
木造店舗43坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗2階建て |
坪数 |
43坪 |
建物解体費用 |
133万4,620円 |
総額 |
194万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗2階建て |
43 |
坪 |
31,038 |
1,334,620円 |
残置物 |
12 |
㎥ |
10,500 |
126,000円 |
諸経費 |
230,000円 |
値引き |
-620円 |
小計 |
1,800,000円 |
消費税 |
144,000円 |
合計金額 |
1,944,000円 |
木造倉庫1階建て
建物の種類/構造 |
木造倉庫1階建て |
坪数 |
1式 |
建物解体費用 |
20万円 |
総額 |
46万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造倉庫1階建て |
1 |
式 |
200,000 |
200,000円 |
←アスベスト込み |
|
|
|
|
CB撤去一部斫り工事 |
1式 |
|
|
80,000円 |
残土 |
11 |
㎥ |
9,000 |
99,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-3,320円 |
小計 |
425,680円 |
消費税 |
34,320円 |
合計金額 |
460,000円 |
木造住宅49坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
49坪 |
建物解体費用 |
156万9,345円 |
総額 |
259万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
49 |
坪 |
32,027 |
1,569,345円 |
養生費 |
288 |
㎡ |
600 |
172,800円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
台 |
|
50,000円 |
庭石撤去 |
3 |
台 |
50,000 |
150,000円 |
土間コンクリート撤去 |
23 |
㎡ |
1,507 |
34,650円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
ブロック塀撤去 |
66 |
㎡ |
2,682 |
177,000円 |
諸経費 |
226,205円 |
値引き |
0円 |
小計 |
2,400,000円 |
消費税 |
192,000円 |
合計金額 |
2,592,000円 |
木造住宅48坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
48坪 |
建物解体費用 |
145万845円 |
総額 |
205万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
48 |
坪 |
30,226 |
1,450,845円 |
養生費 |
270 |
㎡ |
550 |
148,500円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
65,000円 |
ブロック塀撤去 |
50 |
m |
3,520 |
176,000円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
55,000円 |
諸経費 |
27,000円 |
値引き |
-22,345円 |
小計 |
1,900,000円 |
消費税 |
152,000円 |
合計金額 |
2,052,000円 |
木造住宅51坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
51坪 |
建物解体費用 |
137万7,000円 |
総額 |
202万8,780円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
51 |
坪 |
27,000 |
1,377,000円 |
養生費 |
245 |
㎡ |
500 |
122,500円 |
駐車場撤去 |
29 |
㎡ |
3,000 |
87,000円 |
植木・植栽撤去 |
6 |
本 |
3,000 |
18,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
194,000円 |
諸経費 |
80,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,878,500円 |
消費税 |
150,280円 |
合計金額 |
2,028,780円 |
木造住宅30坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
112万5,895円 |
総額 |
221万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
37,530 |
1,125,895円 |
CB倉庫1階建て |
11 |
坪 |
19,741 |
217,152円 |
養生費 |
286 |
㎡ |
600 |
171,612円 |
土間コンクリート撤去 |
19 |
㎡ |
1,168 |
22,200円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
70,560円 |
植木・植栽撤去 |
2 |
台 |
35,000 |
70,000円 |
門扉撤去 |
1 |
箇所 |
|
10,000円 |
室内残置物撤去 |
10 |
台 |
35,000 |
350,000円 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-7,419円 |
小計 |
2,050,000円 |
消費税 |
164,000円 |
合計金額 |
2,214,000円 |
木造住宅30坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
80万7,300円 |
総額 |
150万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
26,910 |
807,300円 |
CB倉庫1階建て |
11 |
坪 |
15,273 |
168,000円 |
養生費 |
210 |
㎡ |
800 |
168,000円 |
植木・植栽撤去 |
3 |
台 |
28,000 |
84,000円 |
室内残置物撤去 |
28 |
㎥ |
8,000 |
224,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
0円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-67,404円 |
小計 |
1,383,896円 |
消費税 |
116,104円 |
合計金額 |
1,500,000円 |
木造アパート40坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造アパート2階建て |
坪数 |
40坪 |
建物解体費用 |
132万1,900円 |
総額 |
180万3,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造アパート2階建て |
40 |
坪 |
33,048 |
1,321,900円 |
養生費 |
200 |
㎡ |
600 |
120,000円 |
土間コンクリート撤去 |
30 |
㎡ |
2,200 |
66,000円 |
ブロック塀撤去 |
15 |
㎡ |
3,000 |
45,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
40,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
55,000円 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
-7,900円 |
小計 |
1,670,000円 |
消費税 |
133,600円 |
合計金額 |
1,803,600円 |
木造アパート42坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造アパート2階建て |
坪数 |
42坪 |
建物解体費用 |
117万6,000円 |
総額 |
155円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造アパート2階建て |
42 |
坪 |
28,000 |
1,176,000円 |
養生費 |
264 |
㎡ |
800 |
211,200円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
台 |
|
30,000円 |
ブロック塀撤去 |
4 |
台 |
20,000 |
80,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-66,976円 |
小計 |
1,430,224円 |
消費税 |
119,776円 |
合計金額 |
1,550,000円 |
木造住宅105坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
105坪 |
建物解体費用 |
315万円 |
総額 |
360万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
105 |
坪 |
30,000 |
3,150,000円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
354,400円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
諸経費 |
24,000円 |
値引き |
-372,672円 |
小計 |
3,305,728円 |
消費税 |
294,272円 |
合計金額 |
3,600,000円 |
木造住宅105坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
105坪 |
建物解体費用 |
290万円 |
総額 |
350万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
105 |
坪 |
27,619 |
2,900,000円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
200,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
120,000円 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-79,259円 |
小計 |
3,240,741円 |
消費税 |
259,259円 |
合計金額 |
3,500,000円 |
木造住宅18坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
18坪 |
建物解体費用 |
67万7,500円 |
総額 |
120万9,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
18 |
坪 |
37,639 |
677,500円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
180,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
諸経費 |
185,000円 |
値引き |
-2,500円 |
小計 |
1,120,000円 |
消費税 |
89,600円 |
合計金額 |
1,209,600円 |
木造住宅18坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
18坪 |
建物解体費用 |
85万8,016円 |
総額 |
138万2,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
18 |
坪 |
47,668 |
858,016円 |
養生費 |
125 |
㎡ |
800 |
100,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
諸経費 |
291,984円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,280,000円 |
消費税 |
102,400円 |
合計金額 |
1,382,400円 |
木造住宅17坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
127万5,000円 |
総額 |
163万3,176円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
17 |
坪 |
75,000 |
1,275,000円 |
養生費 |
59 |
㎡ |
800 |
47,200円 |
土間コンクリート撤去 |
4 |
坪 |
17,500 |
70,000円 |
諸経費 |
120,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,512,200円 |
消費税 |
120,976円 |
合計金額 |
1,633,176円 |
木造住宅15坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
15坪 |
建物解体費用 |
58万円 |
総額 |
108万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
15 |
坪 |
38,667 |
580,000円 |
養生費 |
105 |
㎡ |
2,714 |
285,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
15,000円 |
その他 |
1 |
式 |
|
120,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,000,000円 |
消費税 |
80,000円 |
合計金額 |
1,080,000円 |
木造住宅14坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
14坪 |
建物解体費用 |
48万9,300円 |
総額 |
142万5,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
14 |
坪 |
34,950 |
489,300円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
33,000円 |
その他 |
1 |
式 |
|
772,800円 |
諸経費 |
31,000円 |
値引き |
-6,100円 |
小計 |
1,320,000円 |
消費税 |
105,600円 |
合計金額 |
1,425,600円 |
木造住宅48坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
48坪 |
建物解体費用 |
146万7,400円 |
総額 |
356万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
48 |
坪 |
30,571 |
1,467,400円 |
木造住宅1階建て |
21 |
坪 |
28,500 |
598,500円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
100,000円 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
45,000円 |
土間コンクリート撤去 |
58 |
㎡ |
2,000 |
116,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
110,000円 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
45,000円 |
その他 |
1 |
式 |
|
726,000円 |
諸経費 |
95,000円 |
値引き |
-2,900円 |
小計 |
3,300,000円 |
消費税 |
264,000円 |
合計金額 |
3,564,000円 |
木造住宅77坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
77坪 |
建物解体費用 |
231万円 |
総額 |
300万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
77 |
坪 |
30,000 |
2,310,000円 |
養生費 |
300 |
㎡ |
800 |
240,000円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
70,000円 |
土間コンクリート撤去 |
60 |
㎡ |
2,000 |
120,000円 |
植木・植栽撤去 |
20 |
本 |
12,000 |
240,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-218,400円 |
小計 |
2,761,600円 |
消費税 |
238,400円 |
合計金額 |
3,000,000円 |
木造住宅61坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
61坪 |
建物解体費用 |
138万2,000円 |
総額 |
179万2,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
61 |
坪 |
22,656 |
1,382,000円 |
養生費 |
150 |
㎡ |
600 |
90,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
160,000円 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
-2,000円 |
小計 |
1,660,000円 |
消費税 |
132,800円 |
合計金額 |
1,792,800円 |
木造住宅37坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
37坪 |
建物解体費用 |
48万1,000円 |
総額 |
90万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
37 |
坪 |
13,000 |
481,000円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
100,000円 |
室内残置物撤去 |
30 |
㎥ |
8,000 |
240,000円 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-8,280円 |
小計 |
832,720円 |
消費税 |
67,280円 |
合計金額 |
900,000円 |
木造住宅31坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
43万4,000円 |
総額 |
83万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
14,000 |
434,000円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
100,000円 |
室内残置物撤去 |
30 |
㎥ |
8,000 |
240,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-5,920円 |
小計 |
768,080円 |
消費税 |
61,920円 |
合計金額 |
830,000円 |
木造住宅24坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
24坪 |
建物解体費用 |
101万円 |
総額 |
180万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
24 |
坪 |
42,083 |
1,010,000円 |
養生費 |
162 |
㎡ |
1,500 |
243,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
15,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
15,000円 |
室内残置物撤去 |
18 |
㎥ |
18,000 |
324,000円 |
諸経費 |
78,000円 |
値引き |
-19,800円 |
小計 |
1,665,200円 |
消費税 |
134,800円 |
合計金額 |
1,800,000円 |
木造住宅33坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
33坪 |
建物解体費用 |
106万9,220円 |
総額 |
264万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
33 |
坪 |
32,401 |
1,069,220円 |
木造倉庫1階建て |
27 |
坪 |
25,422 |
686,400円 |
養生費 |
420 |
㎡ |
600 |
252,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
35,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
350,000円 |
諸経費 |
35,000円 |
値引き |
-7,620円 |
小計 |
2,450,000円 |
消費税 |
196,000円 |
合計金額 |
2,646,000円 |
木造住宅33坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
33坪 |
建物解体費用 |
99万円 |
総額 |
244万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
33 |
坪 |
30,000 |
990,000円 |
木造倉庫1階建て |
26 |
坪 |
25,000 |
650,000円 |
養生費 |
312 |
㎡ |
800 |
249,600円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
室内残置物撤去 |
30 |
㎥ |
10,800 |
324,000円 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-4,688円 |
小計 |
2,258,912円 |
消費税 |
181,088円 |
合計金額 |
2,440,000円 |
木造住宅26坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
26坪 |
建物解体費用 |
75万3,150円 |
総額 |
124万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
26 |
坪 |
28,967 |
753,150円 |
養生費 |
230 |
㎡ |
550 |
126,500円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
25,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
14,000円 |
室内残置物撤去 |
22 |
㎥ |
10,000 |
220,000円 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
-18,650円 |
小計 |
1,150,000円 |
消費税 |
92,000円 |
合計金額 |
1,242,000円 |
木造住宅26坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
26坪 |
建物解体費用 |
91万円 |
総額 |
117万5,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
26 |
坪 |
35,000 |
910,000円 |
養生費 |
200 |
㎡ |
800 |
160,000円 |
諸経費 |
18,000円 |
値引き |
-40円 |
小計 |
1,087,960円 |
消費税 |
87,040円 |
合計金額 |
1,175,000円 |
木造住宅53坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
53坪 |
建物解体費用 |
159万円 |
総額 |
286万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
53 |
坪 |
30,000 |
1,590,000円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
138,900円 |
物置撤去 |
4 |
棟 |
25,000 |
100,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
諸経費 |
726,000円 |
値引き |
-7,292円 |
小計 |
2,647,608円 |
消費税 |
212,392円 |
合計金額 |
2,860,000円 |
木造住宅53坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
53坪 |
建物解体費用 |
116万2,900円 |
総額 |
303万4,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
53 |
坪 |
21,942 |
1,162,900円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
88,000円 |
隣家補修整備工事 |
1 |
式 |
|
391,400円 |
納屋撤去 |
4 |
ヶ所 |
45,000 |
180,000円 |
倉庫解体 |
30 |
㎡ |
4,500 |
135,000円 |
植木・植栽撤去 |
60 |
㎥ |
9,900 |
594,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
170,000円 |
残土撤去 |
1 |
式 |
|
85,000円 |
諸経費 |
57,000円 |
値引き |
-53,300円 |
小計 |
2,810,000円 |
消費税 |
224,800円 |
合計金額 |
3,034,800円 |
木造住宅18坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
18坪 |
建物解体費用 |
106万9,200円 |
総額 |
410万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
18 |
坪 |
59,400 |
1,069,200円 |
木造住宅1階建て |
15 |
坪 |
61,320 |
919,800円 |
木造住宅1階建て |
27 |
坪 |
59,400 |
1,603,800円 |
養生費 |
30 |
㎡ |
3,500 |
105,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
40,000円 |
諸経費 |
80,000円 |
値引き |
-21,503円 |
小計 |
3,796,297円 |
消費税 |
303,703円 |
合計金額 |
4,100,000円 |
木造住宅28坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
28坪 |
建物解体費用 |
93万8,400円 |
総額 |
129万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
28 |
坪 |
33,514 |
938,400円 |
養生費 |
200 |
㎡ |
550 |
110,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
45,000円 |
砕石敷き均し |
1 |
式 |
|
80,000円 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
-3,400円 |
小計 |
1,200,000円 |
消費税 |
96,000円 |
合計金額 |
1,296,000円 |
木造住宅31坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
101万4,900円 |
総額 |
140万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
31 |
坪 |
32,739 |
1,014,900円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
60,000円 |
ブロック塀撤去 |
46 |
㎡ |
3,000 |
138,000円 |
砕石敷き均し |
103 |
㎡ |
1,200 |
123,600円 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-65,020円 |
小計 |
1,291,480円 |
消費税 |
108,520円 |
合計金額 |
1,400,000円 |
木造住宅27坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
27坪 |
建物解体費用 |
67万1,000円 |
総額 |
81万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
27 |
坪 |
24,852 |
671,000円 |
養生費 |
89 |
㎡ |
800 |
71,200円 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-13,176円 |
小計 |
749,024円 |
消費税 |
60,976円 |
合計金額 |
810,000円 |
京都府京都市の鉄骨造解体工事の見積り例
軽量鉄骨アパート62坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨アパート2階建て |
坪数 |
62坪 |
建物解体費用 |
153万円 |
総額 |
197万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨アパート2階建て |
62 |
坪 |
24,677 |
1,530,000円 |
養生費 |
300 |
㎡ |
550 |
165,000円 |
土間コンクリート撤去 |
20 |
㎡ |
3,300 |
66,000円 |
浄化槽撤去 |
1 |
箇所 |
|
45,000円 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
-6,000円 |
小計 |
1,830,000円 |
消費税 |
146,000円 |
合計金額 |
1,976,000円 |
軽量鉄骨アパート61坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨アパート2階建て |
坪数 |
61坪 |
建物解体費用 |
195万2,000円 |
総額 |
230万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨アパート2階建て |
61 |
坪 |
32,000 |
1,952,000円 |
養生費 |
230 |
㎡ |
800 |
184,000円 |
諸経費 |
28,000円 |
値引き |
-37,120円 |
小計 |
2,126,880円 |
消費税 |
173,120円 |
合計金額 |
2,300,000円 |
軽量鉄骨アパート62坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨アパート2階建て |
坪数 |
62坪 |
建物解体費用 |
179万8,000円 |
総額 |
235万1,160円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨アパート2階建て |
62 |
坪 |
29,000 |
1,798,000円 |
養生費 |
360 |
㎡ |
400 |
144,000円 |
浄化槽撤去 |
1 |
基 |
|
125,000円 |
諸経費 |
110,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
2,177,000円 |
消費税 |
174,160円 |
合計金額 |
2,351,160円 |
京都府京都市のRC造解体工事の見積り例
RCマンション593坪3階建て
建物の種類/構造 |
RCマンション(国税局宿舎)3階建て |
坪数 |
593坪 |
建物解体費用 |
1214万5,176円 |
総額 |
1674万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RCマンション(国税局宿舎)3階建て |
593 |
坪 |
20,481 |
12,145,176円 |
養生費 |
1300 |
㎡ |
1,300 |
1,690,000円 |
浄化槽・便槽撤去 |
75 |
㎡ |
18,900 |
1,417,500円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
300,000円 |
駐輪場撤去 |
2 |
ヵ所 |
50,000 |
100,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
300,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
300,000円 |
諸経費 |
850,000円 |
値引き |
-1,602,676円 |
小計 |
15,500,000円 |
消費税 |
1,240,000円 |
合計金額 |
16,740,000円 |
RCマンション496坪3階建て
建物の種類/構造 |
RCマンション(国税局宿舎)3階建て |
坪数 |
496坪 |
建物解体費用 |
2113万7,608円 |
総額 |
3693万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RCマンション(国税局宿舎)3階建て |
496 |
坪 |
42,616 |
21,137,608円 |
養生費 |
2631 |
㎡ |
1,834 |
4,825,240円 |
アスベスト撤去 |
4 |
㎡ |
43,750 |
175,000円 |
浄化槽・便槽撤去 |
15 |
㎡ |
78,267 |
1,174,000円 |
駐輪場撤去 |
36 |
㎡ |
5,500 |
196,020円 |
ブロック塀撤去 |
40 |
m |
1,000 |
40,000円 |
アスファルト撤去 |
600 |
㎡ |
1,000 |
600,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
400,000円 |
諸経費 |
6,524,050円 |
値引き |
-871,918円 |
小計 |
34,200,000円 |
消費税 |
2,736,000円 |
合計金額 |
36,936,000円 |
RCマンション593坪3階建て
建物の種類/構造 |
RCマンション(国税局宿舎)3階建て |
坪数 |
593坪 |
建物解体費用 |
1957万7,580円 |
総額 |
2106万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RCマンション(国税局宿舎)3階建て |
593 |
坪 |
33,014 |
19,577,580円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-77,580円 |
小計 |
19,500,000円 |
消費税 |
1,560,000円 |
合計金額 |
21,060,000円 |
京都府京都市の内装解体工事の見積り例
内装解体店舗1階建て
建物の種類/構造 |
内装解体店舗1階建て |
坪数 |
1式 |
建物解体費用 |
8万6,000円 |
総額 |
20万3,040円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体店舗1階建て |
1 |
式 |
86,000 |
86,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
92,000円 |
諸経費 |
10,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
188,000円 |
消費税 |
15,040円 |
合計金額 |
203,040円 |
内装解体店舗12坪1階建て
建物の種類/構造 |
内装解体店舗1階建て |
坪数 |
12坪 |
建物解体費用 |
13万円 |
総額 |
20万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体店舗1階建て |
12 |
坪 |
10,833 |
130,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
80,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-26,800円 |
小計 |
183,200円 |
消費税 |
16,800円 |
合計金額 |
200,000円 |
内装解体40坪2階建て
建物の種類/構造 |
内装解体階建て |
坪数 |
40坪 |
建物解体費用 |
74万6,000円 |
総額 |
77万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体階建て |
40 |
坪 |
18,650 |
746,000円 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-57,280円 |
小計 |
708,720円 |
消費税 |
61,280円 |
合計金額 |
770,000円 |
内装解体店舗20坪1階建て
建物の種類/構造 |
内装解体店舗1階建て |
坪数 |
20坪 |
建物解体費用 |
119万1,153円 |
総額 |
145万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体店舗1階建て |
20 |
坪 |
59,558 |
1,191,153円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
80,000円 |
諸経費 |
88,000円 |
値引き |
-9,153円 |
小計 |
1,350,000円 |
消費税 |
108,000円 |
合計金額 |
1,458,000円 |
内装解体店舗17坪1階建て
建物の種類/構造 |
内装解体店舗1階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
169万5,000円 |
総額 |
246万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体店舗1階建て |
17 |
坪 |
99,706 |
1,695,000円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
190,000円 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
100,000円 |
諸経費 |
300,000円 |
値引き |
-7,800円 |
小計 |
2,277,200円 |
消費税 |
182,800円 |
合計金額 |
2,460,000円 |
内装解体店舗20坪1階建て
建物の種類/構造 |
内装解体店舗1階建て |
坪数 |
20坪 |
建物解体費用 |
97万1,640円 |
総額 |
140万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体店舗1階建て |
20 |
坪 |
48,582 |
971,640円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
諸経費 |
180,000円 |
値引き |
-1,640円 |
小計 |
1,300,000円 |
消費税 |
104,000円 |
合計金額 |
1,404,000円 |
内装解体住宅18坪1階建て
建物の種類/構造 |
内装解体住宅1階建て |
坪数 |
18坪 |
建物解体費用 |
33万5,000円 |
総額 |
38万3,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体住宅1階建て |
18 |
坪 |
18,611 |
335,000円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-400円 |
小計 |
354,600円 |
消費税 |
28,400円 |
合計金額 |
383,000円 |
内装解体住宅18坪1階建て
建物の種類/構造 |
内装解体住宅1階建て |
坪数 |
18坪 |
建物解体費用 |
7万3,500円 |
総額 |
15万1,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体住宅1階建て |
18 |
坪 |
4,083 |
73,500円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
40,000円 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
-3,500円 |
小計 |
140,000円 |
消費税 |
11,200円 |
合計金額 |
151,200円 |
まとめ
本記事では、京都市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。
解体予定の建物が大体いくらになるのか、参考になれば幸いです。
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