京都府京都市の解体費用相場

伝統に育まれた趣深い街並みが特徴的な京都府京都市。 そんな京都市の景観を崩しかねないのが、年々増加する「空き家」の存在です。 この記事をご覧のあなたも、空き家の処分にお困りなのではないでしょうか。 当協会には、建物解体工事を専門的に行っている解体業者が約1,000社以上登録しており、その内23社が京都を営業エリアとする解体業者です。 本記事では、京都市で実際に行われた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介しています。空き家処分のご検討にお役立てください。

京都府京都市の解体費用相場

解体工事の工事費用は、建物工事費（1）+「付帯工事費」「養生費」「残置物処分費」など（2）で算出します。

（1）「建物工事費」は、家や建物本体の解体工事にかかる費用です。坪単価×坪数で算出します。

（2）建物工事費のほかにかかる費用です。

ブロック塀の解体などにかかる「付帯工事費」、建物を防塵シートで覆う「養生費」、建物中に残った物を処分する「残置物処分費」などが見積りに計上されます。 解体工事では、建物の工事費の他に「付帯工事費」「養生費」「残置物処分費」など様々な費用があるので、実際に掛かる工事費用は坪単価で算出された金額よりも高くなることをご承知おきください。

京都府京都市の構造別坪単価の相場は、以下の通りです。

ただし、実際の建物を解体する工事費は、現場で使用できる重機や立地条件、建物の状態、施工時期などにより決まります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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京都市で利用できる補助金制度

京都市では、老朽化した木造建築物を取り壊す際に上限60万円（補助率2/3）を支給したり、古いブロック塀を取り壊す際に1ｍあたり11,600円を支給したりする補助金制度を設けています。 申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

京都市の地域連携型空き家対策促進事業

京都市では、伝統ある街並みを守り続けるために、前述の補助金以外にも様々な空き家対策をしています。 中でも、平成22年から始めた『地域連携型空き家対策促進事業』は、地域の方々と自治体、専門家が提携して空き家発生の防止や改善を図る活動として注目されています。 活動団体は随時募集中ですので、気になる方は下記のリンクよりご確認ください。

京都市で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度

京都市では、市民の地震に対する安心・安全な街づくりのため、ブロック塀等の除却工事に対して1ｍあたり8,000円を支給する助成金制度を設けています。 申請にはいくつかの条件がありますので、下記の要項からご確認ください。

京都市で利用できる吹付けアスベスト除去に対する助成制度

京都市では、市民の安心と安全確保のため、民間の建築物に使用された吹付けアスベストの調査費用に最大25万円、除去に最大100万円（補助率3分の2）の支給をする助成金制度を設けています。

京都府京都市の木造解体工事の見積り例

木造住宅25坪2階建て

木造アパート40坪2階建て

京都府京都市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨アパート62坪2階建て

京都府京都市のRC造解体工事の見積り例

RCマンション593坪3階建て

京都府京都市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗1階建て

まとめ

本記事では、京都市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。 解体予定の建物が大体いくらになるのか、参考になれば幸いです。

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