大阪府茨木市の解体業者で
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大阪府茨木市で解体工事を行う際、どれぐらいの費用が必要なのでしょうか。金額が大きいだけに、なかなか工事に踏み切れない方も多いと思います。
一般的な費用の目安の出し方としては、「坪単価×延床面積」という方法があります。しかし実際の見積りでは、求めた費用以外にも様々な費用が別途見積られます。解体工事総額の費用を出すには、建物の状況や状態が非常に重要で、それによって費用は大きく変わってきます。
この記事では、茨木市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。
まず、茨木市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。坪単価とは、人件費と廃棄物などの処分費を合わせた、一坪あたりの単価のことをいいます。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造住宅 | 31,308円 | 12,020~43,667円 |
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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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茨木市で実際に行われた解体事例を坪数別にご紹介します。本体工事費以外にも様々な費用項目があります。
こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。
木造住宅30坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 90万円 |
総額 | 148万1,760円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 30 | 坪 | 30,000 | 900,000 |
養生費 | 240 | m² | 800 | 192,000 |
植木・植栽撤去 | 6 | 台 | 40,000 | 240,000 |
諸経費 | 40,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,372,000円 | |||
消費税 | 109,760円 | |||
合計金額 | 1,481,760円 |
木造住宅30坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 36万600円 |
総額 | 108万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 30 | 坪 | 12,020 | 360,600 |
養生費 | 90 | m² | 700 | 63,000 |
植木・植栽撤去 | 22 | ? | 12,000 | 264,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 40,000 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 15,000 | |
室内残置物撤去 | 18 | ? | 12,000 | 216,000 |
諸経費 | 117,000円 | |||
値引き | -81,648円 | |||
小計 | 993,952円 | |||
消費税 | 86,048円 | |||
合計金額 | 1,080,000円 |
木造住宅21坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 21坪 |
建物解体費用 | 56万7,000円 |
総額 | 126万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 21 | 坪 | 27,000 | 567,000 |
養生費 | 104 | m² | 700 | 72,800 |
植木・植栽撤去 | 4 | 台 | 27,000 | 108,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 70,000 | |
室内残置物撤去 | 1 | 式 | 165,000 | |
諸経費 | 185,000円 | |||
値引き | -1,224円 | |||
小計 | 1,166,576円 | |||
消費税 | 93,424円 | |||
合計金額 | 1,260,000円 |
木造住宅32坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 32坪 |
建物解体費用 | 74万円 |
総額 | 102万3,840円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 32 | 坪 | 23,125 | 740,000 |
養生費 | 240 | m² | 700 | 168,000 |
諸経費 | 40,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 948,000円 | |||
消費税 | 75,840円 | |||
合計金額 | 1,023,840円 |
木造住宅33坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 106万3,860円 |
総額 | 156万6,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 32,238 | 1,063,860 |
養生費 | 260 | m² | 600 | 156,000 |
アスベスト撤去 | 55 | m² | 2,564 | 141,000 |
諸経費 | 105,000円 | |||
値引き | -15,860円 | |||
小計 | 1,450,000円 | |||
消費税 | 116,000円 | |||
合計金額 | 1,566,000円 |
木造住宅33坪 2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 33坪 |
建物解体費用 | 108万7,790円 |
総額 | 162万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 33 | 坪 | 32,963 | 1,087,790 |
養生費 | 320 | m² | 600 | 192,000 |
室内残置物撤去 | 11 | ? | 13,000 | 143,000 |
諸経費 | 80,000円 | |||
値引き | -3,013円 | |||
小計 | 1,499,777円 | |||
消費税 | 120,223円 | |||
合計金額 | 1,620,000円 |
木造住宅26坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 78万円 |
総額 | 143万1,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 26 | 坪 | 30,000 | 780,000 |
養生費 | 150 | m² | 500 | 75,000 |
室内残置物撤去 | 40 | ? | 8,000 | 320,000 |
ブロック塀撤去 | 50 | m² | 2,000 | 100,000 |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,325,000円 | |||
消費税 | 106,000円 | |||
合計金額 | 1,431,000円 |
木造住宅35坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 35坪 |
建物解体費用 | 109万4,300円 |
総額 | 139万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 35 | 坪 | 31,266 | 1,094,300 |
養生費 | 152 | m² | 500 | 76,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 60,000 | |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | -3,524円 | |||
小計 | 1,286,776円 | |||
消費税 | 103,224円 | |||
合計金額 | 1,390,000円 |
木造住宅15坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 15坪 |
建物解体費用 | 65万5,000円 |
総額 | 254万6,640円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 15 | 坪 | 43,667 | 655,000 |
木造住宅1階建て | 15 | 坪 | 43,667 | 655,000 |
養生費 | 240 | m² | 700 | 168,000 |
室内残置物撤去 | 6 | 台 | 90,000 | 540,000 |
ブロック塀撤去 | 6 | 台 | 50,000 | 300,000 |
諸経費 | 40,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 2,358,000円 | |||
消費税 | 188,640円 | |||
合計金額 | 2,546,640円 |
木造住宅19坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 19坪 |
建物解体費用 | 65万5,573円 |
総額 | 115万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 19 | 坪 | 34,504 | 655,573 |
養生費 | 90 | m² | 700 | 63,000 |
植木・植栽撤去 | 10 | ? | 12,000 | 120,000 |
庭石撤去 | 3 | ? | 12,000 | 36,000 |
ブロック塀撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
土間コンクリート撤去 | 1 | 式 | 30,000 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 10,000 | |
諸経費 | 155,000円 | |||
値引き | -37,539円 | |||
小計 | 1,062,034円 | |||
消費税 | 87,966円 | |||
合計金額 | 1,150,000円 |
木造住宅26坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 78万円 |
総額 | 108万4,500円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 26 | 坪 | 30,000 | 780,000 |
養生費 | 171 | m² | 500 | 85,500 |
物置撤去 | 1 | 棟 | 2,000 | |
ブロック塀撤去 | 46 | m² | 2,000 | 92,000 |
植木・植栽撤去 | 20 | 本 | 3,000 | 60,000 |
庭石撤去 | 5 | t | 5,000 | 25,000 |
諸経費 | 40,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,084,500円 | |||
消費税 | 0円 | |||
合計金額 | 1,084,500円 |
木造住宅26坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 26坪 |
建物解体費用 | 91万円 |
総額 | 128万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 26 | 坪 | 35,000 | 910,000 |
養生費 | 171 | m² | 500 | 85,500 |
物置撤去 | 1 | 棟 | 2,500 | |
ブロック塀撤去 | 46 | m² | 3,000 | 138,000 |
植木・植栽撤去 | 20 | 本 | 2,950 | 59,000 |
庭石撤去 | 5 | t | 7,000 | 35,000 |
諸経費 | 50,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,280,000円 | |||
消費税 | 0円 | |||
合計金額 | 1,280,000円 |
木造住宅30坪 1階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅1階建て |
---|---|
坪数 | 30坪 |
建物解体費用 | 90万1,740円 |
総額 | 150万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅1階建て | 30 | 坪 | 30,058 | 901,740 |
養生費 | 132 | m² | 600 | 79,200 |
植木・植栽撤去 | 4 | 台 | 35,000 | 140,000 |
ブロック塀撤去 | 6 | 台 | 25,667 | 154,000 |
庭石撤去 | 1 | 式 | 55,000 | |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | -1,135円 | |||
小計 | 1,388,805円 | |||
消費税 | 111,195円 | |||
合計金額 | 1,500,000円 |
茨木市では建物の除却工事をする方を対象に、解体費用の一部を補助する「木造住宅の耐震設計・改修・除却補助制度」という制度があります。
昭和56年5月31日以前に建てられていること、建物の所有者であることなど、補助金を受け取るには特定の条件をクリアする必要があります。また、補助金の限度額は60万円となっています。費用を浮かしたい方は市の窓口まで相談しましょう。
茨木市の解体費用についてだいたい想像できてきたと思います。また、工事をスムーズに進めるだけでなく、費用もなるべく抑えるためには解体業者選びも重要です。
これから見積りを取っていこうとお考えの方は、必ず相見積りを取るようにしてください。なぜなら同じ建物でも、解体業者さんによって工事内容や金額が大きく変わってくるからです。見積りをしっかり比較し、自分にピッタリの業者さんに依頼するようにしましょう。
私たちあんしん解体業者認定協会が運営するサービス、解体無料見積ガイドでは、担当のスタッフがお客様のお悩みや不安をお聞きし、お客様の要望にピッタリの業者さんをご紹介します。その後もしっかりサポートさせていただきますので、解体工事のことで行き詰まったことなどありましたら、ぜひご連絡下さい。
私たちのこれまでの経験を
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