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栃木県下野市の解体費用相場



初めての解体工事で「費用はどのくらいかかるんだろう」と不安に感じている方も多いのではないでしょうか? 解体費用は、それぞれの建物の状況によって大きく違うため、正確な金額は見積りを取ってみないと分かりません。しかし、事前にある程度の相場が把握できれば安心ですよね。

そこでこの記事では、過去に栃木県下野市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場諸費用についてご紹介します。 解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

栃木県下野市の解体費用相場

まずは、栃木県下野市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。 坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材など廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 24,755円/坪 23,538円~26,607円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:栃木県下野市で30坪の木造住宅を解体した場合 24,755円(坪単価) × 30坪(坪数) = 742,650円(建物本体の解体費)
注意!

上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。

養生費
解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための費用
付帯工事費
物置きや駐車場といった、建物本体以外の設備の解体・撤去費用
残置物撤去費
建物内に残された不用品を処分してもらうための費用

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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栃木県下野市の木造解体工事の見積り例

栃木県下野市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。 実際に見積りを取る際の参考にしてください。

木造住宅26坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 61万2,000円
総額 102万2,544円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 26 23,538 612,000
養生費 96 800 76,800
ブロック塀撤去 74 1,500 111,000
庭石撤去 6 4,500 27,000
植木・植栽撤去 1 50,000
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 946,800円
消費税 75,744円
合計金額 1,022,544円

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 65万1,240円
総額 97万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 24,120 651,240
養生費 122 652 79,560
植木・植栽撤去 6 4,500 27,000
庭石撤去 2 t 10,000 20,000
土間コンクリート撤去 5 864 4,320
ブロック塀撤去 1 121,800
諸経費 35,000円
値引き -38,920円
小計 900,000円
消費税 72,000円
合計金額 972,000円

木造住宅27坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 27坪
建物解体費用 71万8,400円
総額 160万9,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 27 26,607 718,400
養生費 120 1,000 120,000
植木・植栽撤去 12 12,000 144,000
門扉撤去 1 10,000
物置撤去 12 5,333 64,000
庭石撤去 13 4,200 54,600
ブロック塀撤去 1 149,220
室内残置物撤去 12 12,000 144,000
諸経費 90,000円
値引き -4,220円
小計 1,490,000円
消費税 119,200円
合計金額 1,609,200円

解体時の粉塵によるトラブル防止方法

解体工事を行うと、どうしても粉塵(チリやホコリ)が舞ってしまいます。 粉塵を大量に吸うと健康被害が出てしまうほか、近隣の方の車や洗濯物などに粉塵が付着してクレームに発生する可能性もあります。 こうしたトラブルを防止するための対処方法は以下の通りです。

  • 近隣への挨拶まわりをする
  • 養生シートの設置
  • 散水

栃木県下野市で利用できる補助金制度

下野市では、倒壊等の恐れがある危険な空き家の解体工事にかかる費用の一部を補助する制度を設けています。 補助金額は解体費用の1/2で、空き家の状態により上限金額は30万円50万円です。 詳しくは下野市のサイトで確認してみてください。 参考 下野市 下野市老朽危険空家等除却促進事業補助制度下野市 下野市老朽危険空家等除却促進事業補助制度

まとめ

栃木県下野市の解体費用についてご紹介しました。 建物の解体費用を抑えるには、ご紹介したような補助金制度を利用するほか、複数の解体業者から見積りを取ることが重要です。 実は、解体業者ごとに見積りの算出方法は千差万別のため、比較検討してお得な解体業者を見つける必要があるのです。 もし業者選びに迷われた場合は、私たちの運営する解体無料見積ガイドへご相談ください。厳しい審査を通過した優良解体業者の中から、あなたのご希望に沿った業者をご紹介します。

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