東京都荒川区の解体費用相場



東京都荒川区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都荒川区で行われた工事が元になっています。

東京都荒川区の建物構造別費用相場

荒川区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	43,594円	25,505～70,000円
鉄骨造	52,395円	36,169～77,361円
RC造	90,934円	77,930～105,535円
内装解体	27,156円	17,135～38,000円

解体費用の相場が分かれば、荒川区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、荒川区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,307,850円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	荒川区の本体工事費相場（木造）
20坪	871,900円
30坪	1,307,850円
40坪	1,743,800円
50坪	2,179,750円
60坪	2,615,700円
100坪	4,359,500円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して荒川区で行われた相場との差額は6,595円です。

東京都荒川区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

荒川区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は276,717円でした。下記の表は、荒川区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	932円/m²～
土間コンクリート処分	4,215円/m²～
樹木撤去処分	11,901円/m³～
ブロック撤去処分	3,173円/m²～
物置撤去処分	33,750円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,000円/m～
アスベスト撤去	40,439円/m³～
室内残置物撤去	17,700円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都荒川区の木造解体工事の見積り例

木造住宅22坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	22坪
建物解体費用	97万5,050円
総額	220万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅22坪1階建て	22坪	44,320円	975,050円
養生費	122m²	1,200円	146,400円
特殊車両	1式		120,000円
土間コンクリート撤去	25m²	3,200円	80,000円
植木・植栽撤去	20m³	10,000円	200,000円
庭石撤去	1式		55,000円
浄化槽・便槽撤去	1式		50,000円
ブロック塀撤去	1式		10,000円
門扉・門柱撤去	1式		5,000円
フェンス撤去	18m	1,000円	18,000円
諸経費			414,000円
値引き			-73,450円
小計			2,000,000円
消費税			200,000円
合計金額			2,200,000円

東京都荒川区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅(小型重機)20坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅(小型重機)2階建て
坪数	20坪
建物解体費用	115万5,000円
総額	170万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅(小型重機)20坪2階建て	20坪	57,750円	1,155,000円
養生費	120m²	800円	96,000円
ブロック塀撤去	7m²	3,129円	21,900円
土間コンクリート撤去	10m²	3,360円	33,600円
室内残置物撤去	4m³	18,000円	72,000円
諸経費			180,000円
値引き			-13,045円
小計			1,545,455円
消費税			154,545円
合計金額			1,700,000円

東京都荒川区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	125万円
総額	237万500円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅25坪2階建て	25坪	50,000円	1,250,000円
養生費	150m²	800円	120,000円
手壊し加算	1式		300,000円
ブロック塀撤去	1式		120,000円
植木・植栽撤去	3台	70,000円	210,000円
駐車場撤去	1式		25,000円
土間コンクリート撤去	1式		50,000円
諸経費			80,000円
値引き			0円
小計			2,155,000円
消費税			215,500円
合計金額			2,370,500円

東京都荒川区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル51坪9階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル9階建て
坪数	51坪
建物解体費用	397万4,450円
総額	1,174万9,507円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル51坪9階建て	51坪	77,930円	3,974,450円
養生費	1式		1,679,200円
特殊車両	2回	450,000円	900,000円
フロンガス撤去	169m²	1,880円	317,720円
諸経費			3,810,000円
値引き			0円
小計			10,681,370円
消費税			1,068,137円
合計金額			11,749,507円

東京都荒川区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗50坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	50坪
建物解体費用	178万8,200円
総額	308万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗50坪1階建て	50坪	35,764円	1,788,200円
養生費	1式		5,000円
小運搬費	1式		328,000円
室内残置物撤去	1式		20,000円
看板撤去	1式		20,000円
家具・家電処分	1式		12,000円
土間コンクリート撤去	30m²	13,043円	391,300円
諸経費			260,000円
値引き			-24,500円
小計			2,800,000円
消費税			280,000円
合計金額			3,080,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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