東京都荒川区の解体費用相場



東京都荒川区の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都荒川区で行われた工事に基づいています。

東京都荒川区の建物構造別費用相場

荒川区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	43,771円	25,505～70,000円
鉄骨造	56,068円	36,169～96,980円
RC造	87,342円	70,960～105,535円
内装解体	29,547円	15,218～48,222円

上記の相場は、2025年までに実施された解体工事の見積データをもとに算出しています。

2025年の木造の坪単価は2020年と比較して約11％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、荒川区において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,313,130円と見積もることができます。

建物の坪数	荒川区の本体工事費相場（木造）
20坪	875,420円
30坪	1,313,130円
40坪	1,750,840円
50坪	2,188,550円
60坪	2,626,260円
100坪	4,377,100円

東京都荒川区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

荒川区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は276,717円でした。下記の表は、荒川区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	932円/m²～
土間コンクリート処分	4,215円/m²～
樹木撤去処分	11,901円/m³～
ブロック撤去処分	3,173円/m²～
物置撤去処分	33,750円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,000円/m～
アスベスト撤去	40,439円/m³～
室内残置物撤去	17,700円/m³～

東京都荒川区の木造解体工事の見積もり例

木造倉庫4坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	4坪
建物解体費用	5万1,500円
総額	7万3,000円

品名	数量	単価	金額
木造倉庫4坪1階建て	4坪	12,875円	51,500円
養生費	1式		15,000円
諸経費			6,650円
値引き			150円
小計			73,000円
消費税			0円
合計金額			73,000円

東京都荒川区の軽量鉄骨造解体工事の見積もり例

軽量鉄骨造工場20坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	軽量鉄骨造工場1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	76万7,000円
総額	268万4,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造工場20坪1階建て	20坪	38,350円	767,000円
狭小地加算	20坪	48,100円	962,000円
ベタ基礎加算	7m³	24,800円	173,600円
養生費	190m²	1,380円	262,200円
アスベスト撤去	4m³	40,950円	163,800円
室内残置物撤去	1式		38,800円
諸経費			217,600円
値引き			145,000円
小計			2,440,000円
消費税			244,000円
合計金額			2,684,000円

東京都荒川区の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造住宅22坪3階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	22坪
建物解体費用	213万3,570円
総額	360万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅22坪3階建て	22坪	96,980円	2,133,570円
養生費	240m²	1,300円	312,000円
土間コンクリート撤去	1式		200,000円
諸経費			680,000円
値引き			58,127円
小計			3,267,443円
消費税			332,557円
合計金額			3,600,000円

東京都荒川区の内装解体工事の見積もり例

内装解体店舗5坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	19万円
総額	27万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗5坪1階建て	5坪	38,000円	190,000円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	1式		40,000円
諸経費			20,000円
値引き			0円
小計			250,000円
消費税			20,000円
合計金額			270,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積もりに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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