東京都千代田区の解体費用相場



東京都千代田区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都千代田区で行われた工事が元になっています。

東京都千代田区の建物構造別費用相場

千代田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 41,486 32,857~59,400
鉄骨造 54,198 28,750~100,000
RC造 97,366 84,701~110,969
内装解体 39,877 26,795~54,820

解体費用の相場が分かれば、千代田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、千代田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,244,610円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 千代田区の本体工事費相場(木造)
20坪 829,740
30坪 1,244,610
40坪 1,659,480
50坪 2,074,350
60坪 2,489,220
100坪 4,148,700

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して千代田区で行われた相場との差額は4,487円です。

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解体費用シミュレーション

東京都千代田区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

千代田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は253,236円でした。下記の表は、千代田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 1,108円/m²
土間コンクリート処分 3,822円/m²
樹木撤去処分 13,500円/m³
ブロック撤去処分 4,200円/m²
物置撤去処分 18,000円/棟
庭石撤去 11,537円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 41,667円/m³
室内残置物撤去 18,000円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都千代田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 111万4,000円
総額 297万7,700円
品名 数量 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28坪 39,786円 1,114,000円
養生費 252m² 500円 126,000円
室内残置物撤去 1式 1,225,000円
植木・植栽撤去 5m³ 12,000円 60,000円
アスベスト撤去 1式 132,000円
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 2,707,000円
消費税 270,700円
合計金額 2,977,700円

木造住宅24坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅3階建て
坪数 24坪
建物解体費用 88万9,500円
総額 188万1,990円
品名 数量 単価 金額
木造住宅24坪3階建て 24坪 37,063円 889,500円
養生費 234m² 550円 128,700円
手壊し加算 1式 458,700円
花壇撤去 1式 14,000円
諸経費 220,000円
値引き 0円
小計 1,710,900円
消費税 171,090円
合計金額 1,881,990円

木造住宅33坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅3階建て
坪数 33坪
建物解体費用 140万4,000円
総額 189万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅33坪3階建て 33坪 42,545円 1,404,000円
養生費 188m² 800円 150,400円
ブロック塀撤去 1m² 4,200円 4,200円
土間コンクリート撤去 16m² 4,000円 64,000円
諸経費 100,000円
値引き -4,418円
小計 1,718,182円
消費税 171,818円
合計金額 1,890,000円

東京都千代田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造店舗(手壊し)68坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造店舗(手壊し)4階建て
坪数 68坪
建物解体費用 985万5,000円
総額 1,190万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造店舗(手壊し)68坪4階建て 68坪 144,926円 9,855,000円
養生費 465m² 1,000円 465,000円
土間コンクリート撤去 58m² 4,000円 232,000円
諸経費 280,000円
値引き -13,818円
小計 10,818,182円
消費税 1,081,818円
合計金額 11,900,000円

東京都千代田区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル51坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造ビル3階建て
坪数 51坪
建物解体費用 431万9,750円
総額 948万円
品名 数量 単価 金額
RC造ビル51坪3階建て 51坪 84,701円 4,319,750円
養生費 260m² 2,500円 650,000円
手壊し加算 113m² 22,090円 2,496,120円
地中杭撤去 5本 100,000円 500,000円
室外設備・機器撤去 1式 30,000円
土間コンクリート撤去 1台 55,000円 55,000円
諸経費 570,000円
値引き -2,688円
小計 8,618,182円
消費税 861,818円
合計金額 9,480,000円

RC造住宅49坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 49坪
建物解体費用 309万5,289円
総額 968万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅49坪3階建て 49坪 63,169円 3,095,289円
養生費 440m² 3,302円 1,453,000円
先行解体 1式 290,000円
特殊車両 1式 90,000円
フロンガス撤去 162m² 200円 32,470円
室外設備・機器撤去 1式 55,000円
アスベスト撤去 3m³ 41,667円 125,000円
地中杭撤去 4m³ 22,260円 89,040円
諸経費 3,666,000円
値引き -95,799円
小計 8,800,000円
消費税 880,000円
合計金額 9,680,000円

RC造住宅49坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 49坪
建物解体費用 543万7,500円
総額 685万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅49坪3階建て 49坪 110,969円 5,437,500円
養生費 288m² 800円 230,400円
土間コンクリート撤去 7m² 3,250円 22,750円
地中杭撤去 5本 60,000円 300,000円
諸経費 240,000円
値引き -3,377円
小計 6,227,273円
消費税 622,727円
合計金額 6,850,000円

東京都千代田区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗28坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 113万621円
総額 168万3,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗28坪1階建て 28坪 40,379円 1,130,621円
養生費 1式 30,000円
室内残置物撤去 12m³ 18,000円 216,000円
看板撤去 1式 40,000円
諸経費 120,000円
値引き -6,621円
小計 1,530,000円
消費税 153,000円
合計金額 1,683,000円

内装解体店舗24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 131万5,690円
総額 178万2,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗24坪1階建て 24坪 54,820円 1,315,690円
室内残置物撤去 1式 306,500円
諸経費 0円
値引き -2,190円
小計 1,620,000円
消費税 162,000円
合計金額 1,782,000円

内装解体店舗24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 118万6,200円
総額 143万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗24坪1階建て 24坪 49,425円 1,186,200円
養生費 1式 5,000円
看板撤去 1式 30,000円
諸経費 130,000円
値引き -51,200円
小計 1,300,000円
消費税 130,000円
合計金額 1,430,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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