東京都千代田区の解体費用相場



東京都千代田区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都千代田区で行われた工事が元になっています。

東京都千代田区の建物構造別費用相場

千代田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,486円	32,857～59,400円
鉄骨造	54,198円	28,750～100,000円
RC造	97,366円	84,701～110,969円
内装解体	39,877円	26,795～54,820円

解体費用の相場が分かれば、千代田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、千代田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,244,610円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	千代田区の本体工事費相場（木造）
20坪	829,740円
30坪	1,244,610円
40坪	1,659,480円
50坪	2,074,350円
60坪	2,489,220円
100坪	4,148,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して千代田区で行われた相場との差額は4,487円です。

東京都千代田区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

千代田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は253,236円でした。下記の表は、千代田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,108円/m²〜
土間コンクリート処分	3,822円/m²〜
樹木撤去処分	13,500円/m³〜
ブロック撤去処分	4,200円/m²〜
物置撤去処分	18,000円/棟〜
庭石撤去	11,537円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	41,667円/m³〜
室内残置物撤去	18,000円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

東京都千代田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	111万4,000円
総額	297万7,700円

品名	数量	単価	金額
木造住宅28坪2階建て	28坪	39,786円	1,114,000円
養生費	252m²	500円	126,000円
室内残置物撤去	1式		1,225,000円
植木・植栽撤去	5m³	12,000円	60,000円
アスベスト撤去	1式		132,000円
諸経費			50,000円
値引き			0円
小計			2,707,000円
消費税			270,700円
合計金額			2,977,700円

東京都千代田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造店舗（手壊し）68坪4階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造店舗(手壊し)4階建て
坪数	68坪
建物解体費用	985万5,000円
総額	1,190万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造店舗(手壊し)68坪4階建て	68坪	144,926円	9,855,000円
養生費	465m²	1,000円	465,000円
土間コンクリート撤去	58m²	4,000円	232,000円
諸経費			280,000円
値引き			-13,818円
小計			10,818,182円
消費税			1,081,818円
合計金額			11,900,000円

東京都千代田区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル51坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル3階建て
坪数	51坪
建物解体費用	431万9,750円
総額	948万円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル51坪3階建て	51坪	84,701円	4,319,750円
養生費	260m²	2,500円	650,000円
手壊し加算	113m²	22,090円	2,496,120円
地中杭撤去	5本	100,000円	500,000円
室外設備・機器撤去	1式		30,000円
土間コンクリート撤去	1台	55,000円	55,000円
諸経費			570,000円
値引き			-2,688円
小計			8,618,182円
消費税			861,818円
合計金額			9,480,000円

東京都千代田区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗28坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	28坪
建物解体費用	113万621円
総額	168万3,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗28坪1階建て	28坪	40,379円	1,130,621円
養生費	1式		30,000円
室内残置物撤去	12m³	18,000円	216,000円
看板撤去	1式		40,000円
諸経費			120,000円
値引き			-6,621円
小計			1,530,000円
消費税			153,000円
合計金額			1,683,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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