東京都調布市の解体費用相場



東京都調布市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都調布市で行われた工事が元になっています。

東京都調布市の建物構造別費用相場

調布市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,179円	28,503～66,000円
鉄骨造	45,121円	38,209～57,554円
RC造	81,244円	67,500～93,643円
内装解体	24,825円	17,066～37,800円

解体費用の相場が分かれば、調布市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、調布市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,115,400円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	調布市の本体工事費相場（木造）
20坪	743,600円
30坪	1,115,400円
40坪	1,487,200円
50坪	1,859,000円
60坪	2,230,800円
100坪	3,718,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して調布市で行われた相場との差額は180円です。

東京都調布市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

調布市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は417,833円でした。下記の表は、調布市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	813円/m²～
土間コンクリート処分	3,056円/m²～
樹木撤去処分	7,500円/m³～
ブロック撤去処分	4,380円/m²～
物置撤去処分	12,929円/棟～
庭石撤去	9,500円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	33,400円/m³～
室内残置物撤去	17,700円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都調布市の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	110万4,000円
総額	220万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅35坪2階建て	35坪	31,543円	1,104,000円
養生費	185m²	800円	148,000円
アスベスト撤去	97m²	1,807円	175,320円
駐車場撤去	15m²	3,593円	53,900円
ブロック塀撤去	1式		110,750円
植木・植栽撤去	1台	50,000円	50,000円
庭石撤去	3t	15,000円	45,000円
土間コンクリート撤去	4m²	4,100円	16,400円
犬走り撤去	9m²	2,900円	26,100円
物置撤去	2棟	2,000円	4,000円
諸経費			327,000円
値引き			-60,470円
小計			2,000,000円
消費税			200,000円
合計金額			2,200,000円

東京都調布市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	120万4,000円
総額	254万5,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅28坪2階建て	28坪	43,000円	1,204,000円
養生費	190m²	800円	152,000円
植木・植栽撤去	1式		20,000円
土間コンクリート撤去	36m²	3,500円	126,000円
花壇撤去	2m³	30,000円	60,000円
ブロック塀撤去	13m²	4,000円	52,000円
駐車場撤去	1式		35,000円
残土撤去	20m²	10,000円	200,000円
屋外残置物撤去	5m²	25,000円	125,000円
物置撤去	1式		20,000円
諸経費			320,000円
値引き			-400円
小計			2,313,600円
消費税			231,400円
合計金額			2,545,000円

東京都調布市のRC造解体工事の見積り例

RC造保育園193坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造保育園2階建て
坪数	193坪
建物解体費用	1,208万8,410円
総額	2,052万円

品名	数量	単価	金額
RC造保育園193坪2階建て	193坪	62,634円	12,088,410円
養生費	650m²	2,000円	1,300,000円
植木・植栽撤去	30m³	10,000円	300,000円
ブロック塀撤去	36m²	4,455円	160,380円
地中杭撤去	1式		3,538,313円
物置撤去	34m²	12,060円	410,040円
駐車場撤去	1式		35,000円
家具・家電処分	1式		55,000円
土間コンクリート撤去	114m²	1,995円	227,420円
諸経費			2,184,103円
値引き			-1,298,666円
小計			19,000,000円
消費税			1,520,000円
合計金額			20,520,000円

東京都調布市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	75万6,000円
総額	117万7,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗20坪1階建て	20坪	37,800円	756,000円
養生費	1式		10,000円
小運搬費	1式		105,000円
諸経費			202,600円
値引き			-3,600円
小計			1,070,000円
消費税			107,000円
合計金額			1,177,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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