東京都調布市の解体費用相場



東京都調布市の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都調布市で行われた工事に基づいています。

東京都調布市の建物構造別費用相場

調布市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,822円	28,503～66,000円
鉄骨造	45,121円	38,209～57,554円
RC造	82,651円	67,500～95,940円
内装解体	25,261円	17,066～37,800円

上記の相場は、2025年までに実施された解体工事の見積データをもとに算出しています。

2025年の木造の坪単価は2020年と比較して約11％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、調布市において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,134,660円と見積もることができます。

建物の坪数	調布市の本体工事費相場（木造）
20坪	756,440円
30坪	1,134,660円
40坪	1,512,880円
50坪	1,891,100円
60坪	2,269,320円
100坪	3,782,200円

東京都調布市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

調布市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は417,833円でした。下記の表は、調布市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	813円/m²～
土間コンクリート処分	3,056円/m²～
樹木撤去処分	7,500円/m³～
ブロック撤去処分	4,380円/m²～
物置撤去処分	12,929円/棟～
庭石撤去	9,500円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	33,400円/m³～
室内残置物撤去	17,700円/m³～

東京都調布市の木造解体工事の見積もり例

木造住宅5坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	33万円
総額	47万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅5坪1階建て	5坪	66,000円	330,000円
養生費	16m²	800円	12,800円
アスベスト撤去	1m³	32,000円	32,000円
土間コンクリート撤去	2m²	3,500円	7,000円
植木・植栽撤去	2m²	6,750円	13,500円
諸経費			50,000円
値引き			10,114円
小計			435,186円
消費税			34,814円
合計金額			470,000円

東京都調布市の軽量鉄骨造解体工事の見積もり例

軽量鉄骨造小屋7坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数	7坪
建物解体費用	15万6,500円
総額	33万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造小屋7坪1階建て	7坪	22,357円	156,500円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	8m³	19,000円	152,000円
諸経費			5,000円
値引き			3,315円
小計			310,185円
消費税			24,815円
合計金額			335,000円

東京都調布市の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造住宅28坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	106万9,845円
総額	198万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅28坪2階建て	28坪	38,209円	1,069,845円
養生費	195m²	798円	155,680円
土間コンクリート撤去	43m²	3,174円	136,500円
花壇撤去	7m²	3,500円	24,500円
物置撤去	1棟	2,000円	2,000円
ブロック塀撤去	13m²	3,581円	46,550円
残土撤去	14m³	7,500円	105,000円
家具・家電処分	3台	8,000円	24,000円
諸経費			303,000円
値引き			67,075円
小計			1,800,000円
消費税			180,000円
合計金額			1,980,000円

東京都調布市の内装解体工事の見積もり例

内装解体店舗9坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	9坪
建物解体費用	11万7,020円
総額	21万2,300円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗9坪1階建て	9坪	13,002円	117,020円
小運搬費	1式		17,000円
養生費	0		0円
看板撤去	1式		9,000円
看板撤去	1式		2,000円
家具・家電処分	16脚	888円	14,200円
室内残置物撤去	1台	18,000円	18,000円
室内残置物撤去	1式		1,000円
諸経費			15,000円
値引き			220円
小計			193,000円
消費税			19,300円
合計金額			212,300円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積もりに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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