東京都中央区の解体費用相場



東京都中央区の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都中央区で行われた工事に基づいています。

東京都中央区の建物構造別費用相場

中央区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,336円	30,000～59,000円
鉄骨造	69,911円	30,614～90,971円
RC造	80,000円	80,000～80,000円
内装解体	41,391円	21,185～69,052円

解体費用相場の推移

この相場は、2025年までに実施された解体工事の見積もりデータをもとに算出しています。

全国の木造解体工事における坪単価は、2025年時点で2020年と比較して約11％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、中央区において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,240,080円と見積もることができます。

建物の坪数	中央区の本体工事費相場（木造）
20坪	826,720円
30坪	1,240,080円
40坪	1,653,440円
50坪	2,066,800円
60坪	2,480,160円
100坪	4,133,600円

東京都中央区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

中央区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は257,478円でした。下記の表は、中央区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,021円/m²〜
土間コンクリート処分	6,622円/m²〜
樹木撤去処分	5,700円/m³〜
ブロック撤去処分	3,454円/m²〜
物置撤去処分	30,333円/棟〜
庭石撤去	11,537円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	10,250円/m³〜
室内残置物撤去	12,042円/m³〜

東京都中央区の木造解体工事の見積もり例

木造住宅14坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	14坪
建物解体費用	61万1,000円
総額	89万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅14坪2階建て	14坪	43,643円	611,000円
養生費	145m²	700円	101,500円
家具・家電処分	2台	2,000円	4,000円
諸経費			100,000円
値引き			7,409円
小計			809,091円
消費税			80,909円
合計金額			890,000円

東京都中央区の軽量鉄骨造解体工事の見積もり例

軽量鉄骨造ビル57坪3階建ての見積もり

建物の種類/構造	軽量鉄骨造ビル3階建て
坪数	57坪
建物解体費用	174万5,000円
総額	440万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造ビル57坪3階建て	57坪	30,614円	1,745,000円
狭小地加算	63m²	11,267円	709,800円
ベタ基礎加算	63m²	7,000円	441,000円
養生費	310m²	1,600円	496,000円
室外設備・機器撤去	1式		60,000円
土間コンクリート撤去	56m²	4,800円	268,800円
諸経費			402,000円
値引き			122,600円
小計			4,000,000円
消費税			400,000円
合計金額			4,400,000円

東京都中央区の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造ビル19坪3階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄骨造ビル3階建て
坪数	19坪
建物解体費用	267万7,500円
総額	392万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造ビル19坪3階建て	19坪	140,921円	2,677,500円
養生費	145m²	1,000円	145,000円
土間コンクリート撤去	1式		60,000円
諸経費			686,000円
値引き			4,863円
小計			3,563,637円
消費税			356,363円
合計金額			3,920,000円

東京都中央区の内装解体工事の見積もり例

内装解体店舗10坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	10坪
建物解体費用	44万380円
総額	52万8,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗10坪1階建て	10坪	44,038円	440,380円
養生費	0		0円
諸経費			40,000円
値引き			380円
小計			480,000円
消費税			48,000円
合計金額			528,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積もりに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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