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東京都江戸川区の解体費用相場



東京都江戸川区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都江戸川区で行われた工事が元になっています。

東京都江戸川区の建物構造別費用相場

江戸川区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 40,838 26,000~66,000
鉄骨造 55,534 30,000~93,892
RC造 79,740 71,097~94,112
内装解体 47,575 40,000~59,698

解体費用の相場が分かれば、江戸川区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、江戸川区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,225,170円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 江戸川区の本体工事費相場(木造)
20坪 816,780
30坪 1,225,170
40坪 1,633,560
50坪 2,041,950
60坪 2,450,340
100坪 4,083,900

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して江戸川区で行われた相場との差額は3,839円です。

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解体費用シミュレーション

東京都江戸川区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

江戸川区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は329,315円でした。下記の表は、江戸川区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 952円/m²
土間コンクリート処分 3,228円/m²
樹木撤去処分 8,885円/m³
ブロック撤去処分 3,668円/m²
物置撤去処分 20,333円/棟
庭石撤去 11,537円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 41,407円/m³
室内残置物撤去 20,667円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都江戸川区の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 89万2,500円
総額 122万3,640円
品名 数量 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26坪 34,327円 892,500円
養生費 170m² 650円 110,500円
植木・植栽撤去 1式 20,000円
ブロック塀撤去 1式 30,000円
庭石撤去 1式 80,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,133,000円
消費税 90,640円
合計金額 1,223,640円

木造住宅22坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 83万898円
総額 115万5,600円
品名 数量 単価 金額
木造住宅22坪2階建て 22坪 37,768円 830,898円
養生費 206m² 852円 175,525円
土間コンクリート撤去 1式 10,000円
植木・植栽撤去 1式 6,000円
ブロック塀撤去 4m² 3,360円 13,440円
諸経費 40,000円
値引き -5,863円
小計 1,070,000円
消費税 85,600円
合計金額 1,155,600円

木造アパート60坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 249万7,700円
総額 396万6,270円
品名 数量 単価 金額
木造アパート60坪2階建て 60坪 41,628円 2,497,700円
養生費 260m² 800円 208,000円
手壊し加算 1式 200,000円
ブロック塀撤去 13台 40,000円 520,000円
室外設備・機器撤去 1式 50,000円
諸経費 130,000円
値引き 0円
小計 3,605,700円
消費税 360,570円
合計金額 3,966,270円

東京都江戸川区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造工場40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造工場2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 105万4,000円
総額 500万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造工場40坪2階建て 40坪 26,350円 1,054,000円
軽量鉄骨造工場140坪1階建て 140坪 15,257円 2,136,000円
養生費 400m² 600円 240,000円
土間コンクリート撤去 400m² 2,000円 800,000円
ブロック塀撤去 1式 250,000円
植木・植栽撤去 1式 80,000円
諸経費 0円
値引き -16,000円
小計 4,544,000円
消費税 456,000円
合計金額 5,000,000円

軽量鉄骨造小屋28坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造小屋1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 141万6,000円
総額 200万5,036円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造小屋28坪1階建て 28坪 50,571円 1,416,000円
養生費 139m² 1,595円 221,760円
諸経費 185,000円
値引き 0円
小計 1,822,760円
消費税 182,276円
合計金額 2,005,036円

軽量鉄骨造倉庫24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 118万2,000円
総額 160万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造倉庫24坪2階建て 24坪 49,250円 1,182,000円
養生費 229m² 800円 183,200円
諸経費 89,346円
値引き 0円
小計 1,454,546円
消費税 145,454円
合計金額 1,600,000円

東京都江戸川区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅40坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅3階建て
坪数 40坪
建物解体費用 229万6,350円
総額 287万3,394円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅40坪3階建て 40坪 57,409円 2,296,350円
養生費 252m² 850円 214,200円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 2,660,550円
消費税 212,844円
合計金額 2,873,394円

鉄骨造ビル100坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造ビル3階建て
坪数 100坪
建物解体費用 519万円
総額 630万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造ビル100坪3階建て 100坪 51,900円 5,190,000円
養生費 500m² 600円 300,000円
手壊し加算 1式 100,000円
土間コンクリート撤去 1式 80,000円
植木・植栽撤去 1式 60,000円
諸経費 0円
値引き -3,000円
小計 5,727,000円
消費税 573,000円
合計金額 6,300,000円

鉄骨造アパート51坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート4階建て
坪数 51坪
建物解体費用 384万5,500円
総額 526万9,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート51坪4階建て 51坪 75,402円 3,845,500円
養生費 1式 390,000円
アスベスト撤去 3m³ 40,000円 120,000円
有価物買取 1式 -100,000円
諸経費 540,000円
値引き -5,500円
小計 4,790,000円
消費税 479,000円
合計金額 5,269,000円

東京都江戸川区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅53坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 53坪
建物解体費用 343万4,000円
総額 550万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅53坪2階建て 53坪 64,792円 3,434,000円
養生費 282m² 2,497円 704,250円
室内残置物撤去 176m² 4,009円 705,600円
植木・植栽撤去 3m³ 5,000円 15,000円
駐車場撤去 1式 50,000円
ブロック塀撤去 1式 150,000円
土間コンクリート撤去 1式 50,000円
有価物買取 1式 -300,000円
諸経費 400,000円
値引き -208,850円
小計 5,000,000円
消費税 500,000円
合計金額 5,500,000円

RC造事務所277坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造事務所4階建て
坪数 277坪
建物解体費用 1,969万4,000円
総額 2,964万円
品名 数量 単価 金額
RC造事務所277坪4階建て 277坪 71,097円 19,694,000円
鉄骨造小屋17坪1階建て 17坪 33,529円 570,000円
養生費 1980m² 3,000円 5,940,000円
土間コンクリート撤去 76m² 3,482円 264,600円
植木・植栽撤去 6m³ 9,000円 54,000円
ブロック塀撤去 43m² 3,000円 129,000円
諸経費 300,000円
値引き -6,145円
小計 26,945,455円
消費税 2,694,545円
合計金額 29,640,000円

RC造店舗兼住宅73坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造店舗兼住宅2階建て
坪数 73坪
建物解体費用 540万2,700円
総額 885万6,000円
品名 数量 単価 金額
RC造店舗兼住宅73坪2階建て 73坪 74,010円 5,402,700円
木造住宅11坪1階建て 11坪 38,864円 427,500円
養生費 490m² 2,298円 1,126,080円
室内残置物撤去 2台 130,000円 260,000円
ブロック塀撤去 1式 90,000円
駐車場撤去 1式 40,000円
有価物買取 10t -20,000円 -200,000円
諸経費 1,140,000円
値引き -86,280円
小計 8,200,000円
消費税 656,000円
合計金額 8,856,000円

東京都江戸川区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅28坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 120万4,740円
総額 150万円
品名 数量 単価 金額
内装解体住宅28坪1階建て 28坪 43,026円 1,204,740円
小運搬費 1式 72,000円
諸経費 102,139円
値引き -16,767円
小計 1,362,112円
消費税 137,888円
合計金額 1,500,000円

内装解体住宅1式1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体住宅1階建て
坪数 1式
建物解体費用 99万円
総額 135万円
品名 数量 単価 金額
内装解体住宅1式1階建て 1式 990,000円 990,000円
諸経費 240,000円
値引き -3,000円
小計 1,227,000円
消費税 123,000円
合計金額 1,350,000円

内装解体店舗10坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 40万円
総額 62万4,250円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗10坪1階建て 10坪 40,000円 400,000円
室内残置物撤去 2台 26,250円 52,500円
室内残置物撤去 2m³ 21,000円 42,000円
諸経費 73,000円
値引き 0円
小計 567,500円
消費税 56,750円
合計金額 624,250円

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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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