東京都江戸川区の解体費用相場



東京都江戸川区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都江戸川区で行われた工事が元になっています。

東京都江戸川区の建物構造別費用相場

江戸川区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,838円	26,000～66,000円
鉄骨造	55,534円	30,000～93,892円
RC造	79,740円	71,097～94,112円
内装解体	47,575円	40,000～59,698円

解体費用の相場が分かれば、江戸川区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、江戸川区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,225,170円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	江戸川区の本体工事費相場（木造）
20坪	816,780円
30坪	1,225,170円
40坪	1,633,560円
50坪	2,041,950円
60坪	2,450,340円
100坪	4,083,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して江戸川区で行われた相場との差額は3,839円です。

東京都江戸川区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

江戸川区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は329,315円でした。下記の表は、江戸川区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	952円/m²～
土間コンクリート処分	3,228円/m²～
樹木撤去処分	8,885円/m³～
ブロック撤去処分	3,668円/m²～
物置撤去処分	20,333円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	41,407円/m³～
室内残置物撤去	20,667円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都江戸川区の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	89万2,500円
総額	122万3,640円

品名	数量	単価	金額
木造住宅26坪2階建て	26坪	34,327円	892,500円
養生費	170m²	650円	110,500円
植木・植栽撤去	1式		20,000円
ブロック塀撤去	1式		30,000円
庭石撤去	1式		80,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			1,133,000円
消費税			90,640円
合計金額			1,223,640円

東京都江戸川区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造工場40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造工場2階建て
坪数	40坪
建物解体費用	105万4,000円
総額	500万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造工場40坪2階建て	40坪	26,350円	1,054,000円
軽量鉄骨造工場140坪1階建て	140坪	15,257円	2,136,000円
養生費	400m²	600円	240,000円
土間コンクリート撤去	400m²	2,000円	800,000円
ブロック塀撤去	1式		250,000円
植木・植栽撤去	1式		80,000円
諸経費			0円
値引き			-16,000円
小計			4,544,000円
消費税			456,000円
合計金額			5,000,000円

東京都江戸川区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅40坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	40坪
建物解体費用	229万6,350円
総額	287万3,394円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅40坪3階建て	40坪	57,409円	2,296,350円
養生費	252m²	850円	214,200円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			2,660,550円
消費税			212,844円
合計金額			2,873,394円

東京都江戸川区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅53坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	53坪
建物解体費用	343万4,000円
総額	550万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅53坪2階建て	53坪	64,792円	3,434,000円
養生費	282m²	2,497円	704,250円
室内残置物撤去	176m²	4,009円	705,600円
植木・植栽撤去	3m³	5,000円	15,000円
駐車場撤去	1式		50,000円
ブロック塀撤去	1式		150,000円
土間コンクリート撤去	1式		50,000円
有価物買取	1式		-300,000円
諸経費			400,000円
値引き			-208,850円
小計			5,000,000円
消費税			500,000円
合計金額			5,500,000円

東京都江戸川区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅28坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅1階建て
坪数	28坪
建物解体費用	120万4,740円
総額	150万円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅28坪1階建て	28坪	43,026円	1,204,740円
小運搬費	1式		72,000円
諸経費			102,139円
値引き			-16,767円
小計			1,362,112円
消費税			137,888円
合計金額			1,500,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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