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東京都東村山市の解体費用相場



東京都東村山市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都東村山市で行われた工事が元になっています。

東京都東村山市の建物構造別費用相場

東村山市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 34,862 25,287~54,748
鉄骨造 54,198 28,750~100,000
RC造 79,148 66,578~91,718
内装解体 39,261 23,000~50,264

解体費用の相場が分かれば、東村山市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、東村山市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,045,890円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 東村山市の本体工事費相場(木造)
20坪 697,260
30坪 1,045,890
40坪 1,394,520
50坪 1,743,150
60坪 2,091,780
100坪 3,486,300

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して東村山市で行われた相場との差額は2,137円です。

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解体費用シミュレーション

東京都東村山市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

東村山市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は355,078円でした。下記の表は、東村山市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 785円/m²
土間コンクリート処分 3,659円/m²
樹木撤去処分 9,291円/m³
ブロック撤去処分 3,501円/m²
物置撤去処分 61,383円/棟
庭石撤去 11,031円/m³
フェンス撤去 1,375円/m
アスベスト撤去 33,200円/m³
室内残置物撤去 14,472円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都東村山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 87万1,800円
総額 137万1,599円
品名 数量 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25坪 34,872円 871,800円
養生費 317m² 500円 158,400円
ブロック塀撤去 2m² 4,800円 9,600円
フェンス撤去 5m 1,500円 7,500円
土間コンクリート撤去 24m² 4,510円 108,248円
植木・植栽撤去 1式 15,000円
諸経費 100,000円
値引き -548円
小計 1,270,000円
消費税 101,599円
合計金額 1,371,599円

木造アパート41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 150万7,720円
総額 193万円
品名 数量 単価 金額
木造アパート41坪2階建て 41坪 36,774円 1,507,720円
養生費 239m² 551円 131,670円
植木・植栽撤去 1式 2,000円
ブロック塀撤去 1式 5,000円
物置撤去 2坪 16,000円 32,000円
諸経費 110,000円
値引き -1,353円
小計 1,787,037円
消費税 142,963円
合計金額 1,930,000円

木造店舗23坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗1階建て
坪数 23坪
建物解体費用 80万9,325円
総額 122万4,834円
品名 数量 単価 金額
木造店舗23坪1階建て 23坪 35,188円 809,325円
養生費 151m² 551円 83,160円
屋外残置物撤去 1式 50,000円
駐車場施工(砕石敷き) 120m² 800円 96,000円
諸経費 75,000円
値引き 0円
小計 1,113,485円
消費税 111,349円
合計金額 1,224,834円

東京都東村山市のRC造解体工事の見積り例

RC造マンション178坪5階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造マンション5階建て
坪数 178坪
建物解体費用 1632万5,800円
総額 2100万円
品名 数量 単価 金額
RC造マンション178坪5階建て 178坪 91,718円 16,325,800円
養生費 810m² 3,000円 2,430,000円
土間コンクリート撤去 53m² 3,487円 184,800円
ブロック塀撤去 10m² 2,880円 28,800円
諸経費 510,000円
値引き -34,955円
小計 19,444,445円
消費税 1,555,555円
合計金額 21,000,000円

RC造マンション179坪5階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造マンション5階建て
坪数 179坪
建物解体費用 1191万7,450円
総額 1650万円
品名 数量 単価 金額
RC造マンション179坪5階建て 179坪 66,578円 11,917,450円
養生費 900m² 3,500円 3,150,000円
植木・植栽撤去 5m³ 15,000円 75,000円
土間コンクリート撤去 1式 150,000円
諸経費 45,000円
値引き -59,672円
小計 15,277,778円
消費税 1,222,222円
合計金額 16,500,000円

RC造マンション178坪5階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造マンション5階建て
坪数 178坪
建物解体費用 1148万4,000円
総額 1320万円
品名 数量 単価 金額
RC造マンション178坪5階建て 178坪 64,517円 11,484,000円
養生費 1式 320,000円
諸経費 450,000円
値引き -34,320円
小計 12,219,680円
消費税 980,320円
合計金額 13,200,000円

東京都東村山市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗16坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 36万8,000円
総額 72万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗16坪1階建て 16坪 23,000円 368,000円
小運搬費 20m³ 5,000円 100,000円
室内残置物撤去 1式 119,000円
看板撤去 1式 12,000円
諸経費 85,000円
値引き -32,400円
小計 651,600円
消費税 68,400円
合計金額 720,000円

内装解体店舗16坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 80万4,220円
総額 138万6,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗16坪1階建て 16坪 50,264円 804,220円
養生費 1式 22,000円
看板撤去 1式 20,000円
室内残置物撤去 26m³ 13,000円 338,000円
諸経費 80,000円
値引き -4,220円
小計 1,260,000円
消費税 126,000円
合計金額 1,386,000円

内装解体店舗16坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 16坪
建物解体費用 71万2,300円
総額 99万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗16坪1階建て 16坪 44,519円 712,300円
小運搬費 21m³ 2,000円 42,000円
室内残置物撤去 1式 120,000円
看板撤去 1式 40,000円
室外設備・機器撤去 1式 20,000円
諸経費 75,000円
値引き -109,300円
小計 900,000円
消費税 90,000円
合計金額 990,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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