東京都葛飾区の解体費用相場



東京都葛飾区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都葛飾区で行われた工事が元になっています。

東京都葛飾区の建物構造別費用相場

葛飾区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,389円	25,176～70,000円
鉄骨造	47,376円	29,351～83,245円
RC造	74,305円	67,212～92,488円
内装解体	35,941円	21,000～60,480円

解体費用の相場が分かれば、葛飾区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、葛飾区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,241,670円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	葛飾区の本体工事費相場（木造）
20坪	827,780円
30坪	1,241,670円
40坪	1,655,560円
50坪	2,069,450円
60坪	2,483,340円
100坪	4,138,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して葛飾区で行われた相場との差額は4,389円です。



東京都葛飾区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

葛飾区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は318,006円でした。下記の表は、葛飾区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	840円/m²～
土間コンクリート処分	3,533円/m²～
樹木撤去処分	9,835円/m³～
ブロック撤去処分	3,896円/m²～
物置撤去処分	26,971円/棟～
庭石撤去	18,333円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	38,399円/m³～
室内残置物撤去	17,427円/m³～

東京都葛飾区の木造解体工事の見積り例

木造工場6坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造工場1階建て
坪数	6坪
建物解体費用	21万円
総額	45万円

品名	数量	単価	金額
木造工場6坪1階建て	6坪	35,000円	210,000円
養生費	28m²	817円	22,880円
土間コンクリート撤去	20m²	3,465円	69,300円
諸経費			120,000円
値引き			5,513円
小計			416,667円
消費税			33,333円
合計金額			450,000円

東京都葛飾区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅12坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	12坪
建物解体費用	48万円
総額	215万5,780円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅12坪2階建て	12坪	40,000円	480,000円
手壊し加算	13坪	60,000円	780,000円
養生費	3面	50,000円	150,000円
室内残置物撤去	3台	120,000円	360,000円
屋外残置物撤去	1台	70,000円	70,000円
諸経費			119,800円
値引き			0円
小計			1,959,800円
消費税			195,980円
合計金額			2,155,780円

東京都葛飾区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造工場2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	85万6,205円
総額	165万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造工場24坪2階建て	24坪	35,675円	856,205円
特殊車両	1日	50,000円	50,000円
養生費	292m²	150円	43,800円
アスベスト撤去	4m²	31,250円	125,000円
ブロック塀撤去	18m²	4,290円	77,220円
植木・植栽撤去	2m²	12,860円	25,720円
物置撤去	1式		42,860円
諸経費			312,755円
値引き			33,560円
小計			1,500,000円
消費税			150,000円
合計金額			1,650,000円

東京都葛飾区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅10坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	10坪
建物解体費用	157万3,400円
総額	410万2,340円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅10坪3階建て	10坪	157,340円	1,573,400円
手壊し加算	74m²	23,000円	1,702,000円
養生費	230m²	800円	184,000円
室外設備・機器撤去	1式		40,000円
物置撤去	1式		40,000円
諸経費			190,000円
値引き			0円
小計			3,729,400円
消費税			372,940円
合計金額			4,102,340円

東京都葛飾区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗12坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	12坪
建物解体費用	54万205円
総額	62万7,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗12坪1階建て	12坪	45,017円	540,205円
養生費	0		0円
諸経費			30,000円
値引き			205円
小計			570,000円
消費税			57,000円
合計金額			627,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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