東京都北区の解体費用相場



東京都北区の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に北区で行われた工事に基づいています。

東京都北区の建物構造別費用相場

東京都北区で行われた建物構造・工事種別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造・工事種別	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	43,143円	25,000～66,326円
鉄骨造	60,854円	35,946～88,052円
RC造	91,442円	65,223～116,426円
内装解体	33,266円	26,118～48,984円

解体費用相場の推移

この相場は、2025年までに実施された解体工事の見積もりデータをもとに算出しています。

全国の木造解体工事における坪単価は、2025年時点で2020年と比較して約11％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

東京都北区の本体工事費相場（木造）

例えば、北区において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,294,290円と見積もることができます。

建物の坪数	北区の本体工事費相場（木造）	現場状況による費用の変動幅
20坪	862,860円	500,000～1,326,520円
30坪	1,294,290円	750,000～1,989,780円
40坪	1,725,720円	1,000,000～2,653,040円
50坪	2,157,150円	1,250,000～3,316,300円
60坪	2,588,580円	1,500,000～3,979,560円
100坪	4,314,300円	2,500,000～6,632,600円

東京都北区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

北区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は330,946円でした。下記の表は、北区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	915円/m²～
土間コンクリート処分	3,223円/m²～
樹木撤去処分	7,891円/m³～
ブロック撤去処分	4,289円/m²～
物置撤去処分	18,467円/棟～
庭石撤去	11,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	38,571円/m³～
室内残置物撤去	15,323円/m³～

東京都北区の木造解体工事の見積もり例

木造住宅8坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	8坪
建物解体費用	52万円
総額	77万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅8坪2階建て	8坪	65,000円	520,000円
養生費	80m²	800円	64,000円
室内残置物撤去	1式		60,000円
諸経費			70,000円
値引き			1,037円
小計			712,963円
消費税			57,037円
合計金額			770,000円

東京都北区の軽量鉄骨造解体工事の見積もり例

軽量鉄骨造倉庫16坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数	16坪
建物解体費用	37万1,000円
総額	107万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造倉庫16坪2階建て	16坪	23,188円	371,000円
軽量鉄骨造倉庫8坪1階建て	8坪	23,625円	189,000円
軽量鉄骨造倉庫6坪1階建て	6坪	24,500円	147,000円
養生費	110m²	700円	77,000円
土間コンクリート撤去	71m²	1,500円	106,500円
諸経費			90,000円
値引き			7,772円
小計			972,728円
消費税			97,272円
合計金額			1,070,000円

東京都北区の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造住宅26坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	119万7,800円
総額	333万2,390円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅26坪2階建て	26坪	46,069円	1,197,800円
木造住宅30坪2階建て	30坪	38,767円	1,163,015円
養生費	389m²	550円	213,950円
室外設備・機器撤去	1式		100,000円
ブロック塀撤去	15m²	2,645円	39,680円
諸経費			315,000円
値引き			0円
小計			3,029,445円
消費税			302,945円
合計金額			3,332,390円

東京都北区のRC造解体工事の見積もり例

鉄筋コンクリート造住宅50坪3階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄筋コンクリート造住宅3階建て
坪数	50坪
建物解体費用	326万1,150円
総額	520万円

品名	数量	単価	金額
鉄筋コンクリート造住宅50坪3階建て	50坪	65,223円	3,261,150円
狭小地加算	18坪	49,361円	888,500円
養生費	450m²	600円	270,000円
土間コンクリート撤去	20m²	2,513円	50,250円
土間コンクリート撤去	52m²	2,996円	155,790円
アスベスト撤去	1式		60,000円
地中杭撤去	10本	3,000円	30,000円
諸経費			50,000円
値引き			42,259円
小計			4,723,431円
消費税			476,569円
合計金額			5,200,000円

東京都北区の内装解体工事の見積もり例

内装解体店舗16坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	16坪
建物解体費用	53万5,970円
総額	61万6,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗16坪1階建て	16坪	33,498円	535,970円
養生費	0		0円
諸経費			25,000円
値引き			970円
小計			560,000円
消費税			56,000円
合計金額			616,000円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積もりに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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