東京都北区の解体費用相場



東京都北区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都北区で行われた工事が元になっています。

東京都北区の建物構造別費用相場

北区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	42,962円	25,000～66,326円
鉄骨造	57,729円	35,946～77,529円
RC造	88,119円	67,867～100,773円
内装解体	29,958円	26,417～33,498円

解体費用の相場が分かれば、北区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、北区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,288,860円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	北区の本体工事費相場（木造）
20坪	859,240円
30坪	1,288,860円
40坪	1,718,480円
50坪	2,148,100円
60坪	2,577,720円
100坪	4,296,200円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して北区で行われた相場との差額は5,962円です。

東京都北区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

北区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は330,946円でした。下記の表は、北区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	915円/m²～
土間コンクリート処分	3,223円/m²～
樹木撤去処分	7,891円/m³～
ブロック撤去処分	4,289円/m²～
物置撤去処分	18,467円/棟～
庭石撤去	11,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	38,571円/m³～
室内残置物撤去	15,323円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都北区の木造解体工事の見積り例

木造住宅15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	15坪
建物解体費用	57万3,120円
総額	290万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅15坪2階建て	15坪	38,208円	573,120円
養生費	195m²	700円	136,500円
2t車・小型車両	15坪	54,992円	824,880円
外階段撤去	1式		30,800円
土間コンクリート撤去	16m²	2,925円	46,800円
ブロック塀撤去	23m²	4,696円	108,000円
フェンス撤去	1式		8,500円
植木・植栽撤去	1式		117,500円
アスベスト撤去	5m³	99,250円	496,250円
カッター工事	1式		30,000円
諸経費			272,000円
値引き			-7,986円
小計			2,636,364円
消費税			263,636円
合計金額			2,900,000円

東京都北区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造倉庫16坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数	16坪
建物解体費用	57万5,131円
総額	130万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造倉庫16坪2階建て	16坪	35,946円	575,131円
軽量鉄骨造倉庫7坪2階建て	7坪	33,892円	237,241円
軽量鉄骨造倉庫5坪2階建て	5坪	35,946円	179,728円
養生費	120m²	1,200円	144,000円
植木・植栽撤去	1m³	10,000円	10,000円
有価物買取	1式		-50,000円
諸経費			150,000円
値引き			-64,281円
小計			1,181,819円
消費税			118,181円
合計金額			1,300,000円

東京都北区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	42坪
建物解体費用	234万円
総額	319万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅42坪2階建て	42坪	55,714円	2,340,000円
養生費	252m²	1,000円	252,000円
土間コンクリート撤去	1式		153,000円
物置撤去	1式		3,000円
諸経費			212,000円
値引き			-6,296円
小計			2,953,704円
消費税			236,296円
合計金額			3,190,000円

東京都北区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅57坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	57坪
建物解体費用	501万2,217円
総額	696万6,000円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅57坪3階建て	57坪	87,934円	5,012,217円
養生費	378m²	2,200円	831,600円
駐車場撤去	1式		60,000円
植木・植栽撤去	1式		40,000円
土間コンクリート撤去	1式		50,000円
ブロック塀撤去	1式		139,000円
有価物買取	1式		-170,000円
諸経費			535,000円
値引き			-47,817円
小計			6,450,000円
消費税			516,000円
合計金額			6,966,000円

東京都北区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗16坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	16坪
建物解体費用	53万5,970円
総額	61万6,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗16坪1階建て	16坪	33,498円	535,970円
諸経費			25,000円
値引き			-970円
小計			560,000円
消費税			56,000円
合計金額			616,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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