東京都江東区の解体費用相場



東京都江東区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都江東区で行われた工事が元になっています。

東京都江東区の建物構造別費用相場

江東区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,977円	26,518～53,280円
鉄骨造	59,612円	31,000～100,000円
RC造	79,798円	68,111～91,485円
内装解体	38,094円	18,444～61,071円

解体費用の相場が分かれば、江東区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、江東区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,169,340円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	江東区の本体工事費相場（木造）
20坪	779,560円
30坪	1,169,340円
40坪	1,559,120円
50坪	1,948,900円
60坪	2,338,680円
100坪	3,897,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して江東区で行われた相場との差額は1,978円です。

東京都江東区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

江東区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は301,871円でした。下記の表は、江東区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,098円/m²～
土間コンクリート処分	4,350円/m²～
樹木撤去処分	7,750円/m³～
ブロック撤去処分	2,904円/m²～
物置撤去処分	17,500円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	34,792円/m³～
室内残置物撤去	17,800円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都江東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅96坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	96坪
建物解体費用	301万2,686円
総額	412万5,600円

品名	数量	単価	金額
木造住宅96坪2階建て	96坪	31,382円	3,012,686円
養生費	484m²	850円	411,400円
土間コンクリート撤去	1式		20,000円
諸経費			389,000円
値引き			-13,086円
小計			3,820,000円
消費税			305,600円
合計金額			4,125,600円

東京都江東区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅45坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅3階建て
坪数	45坪
建物解体費用	139万5,000円
総額	210万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅45坪3階建て	45坪	31,000円	1,395,000円
養生費	1式		240,000円
諸経費			360,000円
値引き			-54,600円
小計			1,940,400円
消費税			159,600円
合計金額			2,100,000円

東京都江東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅66坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	66坪
建物解体費用	466万8,900円
総額	820万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅66坪3階建て	66坪	70,741円	4,668,900円
プレハブ小屋14坪1階建て	14坪	36,250円	507,500円
養生費	320m²	3,000円	960,000円
ベタ基礎加算	200m²	3,000円	600,000円
その他工事	1式		800,000円
地中杭撤去(サービス)	1式		0円
諸経費			0円
値引き			-90,040円
小計			7,446,360円
消費税			753,640円
合計金額			8,200,000円

東京都江東区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル144坪4階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル4階建て
坪数	144坪
建物解体費用	980万8,040円
総額	1,533万6,000円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル144坪4階建て	144坪	68,111円	9,808,040円
養生費	708m²	2,398円	1,698,096円
盛土費用	1式		100,000円
有価物買取	15t	-12,000円	-180,000円
諸経費			2,840,000円
値引き			-66,136円
小計			14,200,000円
消費税			1,136,000円
合計金額			15,336,000円

東京都江東区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅15坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅3階建て
坪数	15坪
建物解体費用	52万7,990円
総額	61万2,700円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅15坪3階建て	15坪	35,199円	527,990円
諸経費			30,000円
値引き			-990円
小計			557,000円
消費税			55,700円
合計金額			612,700円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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