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東京都国立市の解体費用相場



東京都国立市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都国立市で行われた工事が元になっています。

東京都国立市の建物構造別費用相場

国立市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,029 31,365~57,881
鉄骨造 43,813 33,000~58,016
RC造 84,363 65,000~120,000
内装解体 38,371 15,000~79,858

解体費用の相場が分かれば、国立市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、国立市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,170,870円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 国立市の本体工事費相場(木造)
20坪 780,580
30坪 1,170,870
40坪 1,561,160
50坪 1,951,450
60坪 2,341,740
100坪 3,902,900

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して国立市で行われた相場との差額は2,029円です。

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解体費用シミュレーション

東京都国立市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

国立市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は442,089円でした。下記の表は、国立市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 760円/m²
土間コンクリート処分 2,862円/m²
樹木撤去処分 7,644円/m³
ブロック撤去処分 3,087円/m²
物置撤去処分 10,500円/棟
庭石撤去 11,537円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 35,643円/m³
室内残置物撤去 16,750円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都国立市の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 144万円
総額 200万4,264円
品名 数量 単価 金額
木造住宅35坪2階建て 35坪 41,143円 1,440,000円
養生費 189m² 1,200円 226,800円
植木・植栽撤去 12m³ 6,583円 79,000円
ブロック塀撤去 2m³ 11,500円 23,000円
土間コンクリート撤去 3m³ 14,333円 43,000円
庭石撤去 3個 10,000円 30,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,841,800円
消費税 162,464円
合計金額 2,004,264円

木造住宅27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 104万900円
総額 168万1,344円
品名 数量 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27坪 38,552円 1,040,900円
養生費 250m² 700円 175,000円
土間コンクリート撤去 17m² 3,000円 51,000円
植木・植栽撤去 1台 60,000円 60,000円
庭石撤去 1式 20,000円
ブロック塀撤去 1式 129,900円
フェンス撤去 1式 10,000円
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 1,556,800円
消費税 124,544円
合計金額 1,681,344円

木造・鉄骨アパート77坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造・鉄骨アパート2階建て
坪数 77坪
建物解体費用 253万6,000円
総額 450万円
品名 数量 単価 金額
木造・鉄骨アパート77坪2階建て 77坪 32,935円 2,536,000円
養生費 492m² 800円 393,600円
ブロック塀撤去 109m² 2,500円 272,500円
土間コンクリート撤去 96m² 3,000円 288,000円
アスベスト撤去 7m³ 39,286円 275,000円
植木・植栽撤去 7m² 10,000円 70,000円
庭石撤去 1式 60,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 100,000円
諸経費 100,000円
値引き -4,190円
小計 4,090,910円
消費税 409,090円
合計金額 4,500,000円

東京都国立市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 169万2,500円
総額 299万2,000円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅42坪2階建て 42坪 40,298円 1,692,500円
養生費 290m² 1,300円 377,000円
アスベスト撤去 75m² 3,500円 262,500円
土間コンクリート撤去 34m² 3,009円 102,300円
ブロック塀撤去 1式 92,000円
門扉・門柱撤去 1式 15,000円
植木・植栽撤去 4m² 11,000円 44,000円
フロンガス撤去 1式 37,800円
諸経費 102,000円
値引き -5,100円
小計 2,720,000円
消費税 272,000円
合計金額 2,992,000円

軽量鉄骨造住宅42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 179万5,440円
総額 279万1,074円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅42坪2階建て 42坪 42,749円 1,795,440円
養生費 250m² 550円 137,500円
手壊し加算 4坪 38,700円 154,800円
外構撤去 2台 26,000円 52,000円
植木・植栽撤去 2m³ 6,000円 12,000円
アスベスト撤去 42坪 6,562円 275,600円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 2,537,340円
消費税 253,734円
合計金額 2,791,074円

軽量鉄骨造アパート77坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数 77坪
建物解体費用 446万7,200円
総額 550万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造アパート77坪2階建て 77坪 58,016円 4,467,200円
養生費 294m² 600円 176,400円
土間コンクリート撤去 110m² 1,600円 176,000円
ブロック塀撤去 75m² 1,600円 120,000円
植木・植栽撤去 3m³ 10,000円 30,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 30,000円
有価物買取 1式 -130,000円
諸経費 120,000円
値引き -1,560円
小計 4,988,040円
消費税 511,960円
合計金額 5,500,000円

東京都国立市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート77坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート2階建て
坪数 77坪
建物解体費用 291万6,170円
総額 462万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート77坪2階建て 77坪 37,872円 2,916,170円
養生費 336m² 800円 268,800円
植木・植栽撤去 10m² 5,000円 50,000円
土間コンクリート撤去 127m² 3,014円 382,800円
ブロック塀撤去 64m² 3,489円 223,300円
駐車場撤去 16m² 1,000円 16,000円
浄化槽・便槽撤去 1基 35,000円 35,000円
物置撤去 1棟 1,000円 1,000円
諸経費 630,000円
値引き -323,070円
小計 4,200,000円
消費税 420,000円
合計金額 4,620,000円

鉄骨造アパート77坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート2階建て
坪数 77坪
建物解体費用 370万2,270円
総額 546万983円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート77坪2階建て 77坪 48,081円 3,702,270円
養生費 277m² 550円 152,460円
植木・植栽撤去 3m³ 6,000円 18,000円
外構撤去 1式 188,400円
土間コンクリート撤去 1式 408,950円
アスベスト撤去 77坪 3,486円 268,450円
諸経費 226,000円
値引き 0円
小計 4,964,530円
消費税 496,453円
合計金額 5,460,983円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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