東京都町田市の解体費用相場



東京都町田市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都町田市で行われた工事が元になっています。

東京都町田市の建物構造別費用相場

町田市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	35,755円	26,118～69,737円
鉄骨造	42,293円	28,797～54,986円
RC造	84,363円	65,000～120,000円
内装解体	28,665円	15,361～44,556円

解体費用の相場が分かれば、町田市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、町田市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,072,680円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	町田市の本体工事費相場（木造）
20坪	715,120円
30坪	1,072,680円
40坪	1,430,240円
50坪	1,787,800円
60坪	2,145,360円
100坪	3,575,600円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して町田市で行われた相場との差額は1,244円です。

東京都町田市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

町田市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は377,365円でした。下記の表は、町田市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	743円/m²～
土間コンクリート処分	2,985円/m²～
樹木撤去処分	9,186円/m³～
ブロック撤去処分	4,245円/m²～
物置撤去処分	8,676円/棟～
庭石撤去	11,467円/m³～
フェンス撤去	2,000円/m～
アスベスト撤去	33,750円/m³～
室内残置物撤去	17,188円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都町田市の木造解体工事の見積り例

木造住宅41坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	41坪
建物解体費用	157万9,790円
総額	423万5,000円

品名	数量	単価	金額
木造住宅41坪2階建て	41坪	38,531円	1,579,790円
養生費	294m²	1,000円	294,000円
手壊し加算	20坪	5,352円	107,040円
アスベスト撤去	100m²	2,495円	249,500円
ブロック塀撤去	5m²	3,640円	18,200円
土間コンクリート撤去	42m²	3,076円	129,200円
植木・植栽撤去	1台	50,000円	50,000円
庭石撤去	3t	15,000円	45,000円
物置撤去	1台	1,000円	1,000円
外階段撤去	1式		43,000円
室外設備・機器撤去	55m²	7,568円	416,250円
残土撤去	40m³	8,500円	340,000円
諸経費			589,000円
値引き			-11,980円
小計			3,850,000円
消費税			385,000円
合計金額			4,235,000円

東京都町田市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造倉庫16坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造倉庫2階建て
坪数	16坪
建物解体費用	84万7,680円
総額	125万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造倉庫16坪2階建て	16坪	52,980円	847,680円
養生費	126m²	770円	97,020円
植木・植栽撤去	2m³	12,000円	24,000円
物置撤去	1式		20,000円
諸経費			150,000円
値引き			-2,336円
小計			1,136,364円
消費税			113,636円
合計金額			1,250,000円

東京都町田市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅108坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	108坪
建物解体費用	593万8,450円
総額	734万4,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅108坪3階建て	108坪	54,986円	5,938,450円
地中埋設物撤去	124m³	4,496円	557,550円
諸経費			320,000円
値引き			-16,000円
小計			6,800,000円
消費税			544,000円
合計金額			7,344,000円

東京都町田市の内装解体工事の見積り例

内装解体病院32坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体病院1階建て
坪数	32坪
建物解体費用	63万2,825円
総額	82万5,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体病院32坪1階建て	32坪	19,776円	632,825円
養生費	1式		30,000円
室内残置物撤去	1式		28,500円
諸経費			115,000円
値引き			-56,325円
小計			750,000円
消費税			75,000円
合計金額			825,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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