東京都三鷹市の解体費用相場



東京都三鷹市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都三鷹市で行われた工事が元になっています。

東京都三鷹市の建物構造別費用相場

三鷹市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	36,927円	27,521～57,105円
鉄骨造	40,749円	29,113～63,101円
RC造	86,015円	69,757～110,670円
内装解体	40,873円	29,156～52,589円

解体費用の相場が分かれば、三鷹市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、三鷹市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,107,840円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	三鷹市の本体工事費相場（木造）
20坪	738,560円
30坪	1,107,840円
40坪	1,477,120円
50坪	1,846,400円
60坪	2,215,680円
100坪	3,692,800円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して三鷹市で行われた相場との差額は72円です。

東京都三鷹市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

三鷹市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は376,668円でした。下記の表は、三鷹市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	786円/m²～
土間コンクリート処分	3,147円/m²～
樹木撤去処分	8,767円/m³～
ブロック撤去処分	3,810円/m²～
物置撤去処分	3,700円/棟～
庭石撤去	12,125円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	38,344円/m³～
室内残置物撤去	14,714円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都三鷹市の木造解体工事の見積り例

木造住宅23坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	23坪
建物解体費用	71万1,740円
総額	110万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅23坪2階建て	23坪	30,945円	711,740円
養生費	104m²	698円	72,590円
手壊し加算	2人工	18,000円	36,000円
土間コンクリート撤去	12m²	3,544円	42,525円
ブロック塀撤去	17m²	2,961円	50,340円
植木・植栽撤去	3m²	6,000円	18,000円
アスベスト撤去	1m³	58,720円	58,720円
諸経費			50,000円
値引き			-21,396円
小計			1,018,519円
消費税			81,481円
合計金額			1,100,000円

東京都三鷹市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅33坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	160万3,050円
総額	216万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅33坪2階建て	33坪	48,577円	1,603,050円
養生費	141m²	800円	112,800円
駐車場撤去	1式		20,000円
ブロック塀撤去	30m²	2,000円	60,000円
土間コンクリート撤去	71m²	1,205円	85,560円
植木・植栽撤去	1式		50,000円
諸経費			200,000円
値引き			-131,410円
小計			2,000,000円
消費税			160,000円
合計金額			2,160,000円

東京都三鷹市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅52坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	52坪
建物解体費用	190万円
総額	235万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅52坪2階建て	52坪	36,538円	1,900,000円
養生費	1式		200,000円
諸経費			80,000円
値引き			-4,400円
小計			2,175,600円
消費税			174,400円
合計金額			2,350,000円

東京都三鷹市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅56坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	56坪
建物解体費用	390万6,400円
総額	690万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅56坪3階建て	56坪	69,757円	3,906,400円
養生費	380m²	2,300円	874,000円
小運搬費	1式		120,000円
駐車場撤去	1式		150,000円
ブロック塀撤去	1式		120,000円
植木・植栽撤去	1式		60,000円
諸経費			1,080,000円
値引き			-41,440円
小計			6,268,960円
消費税			631,040円
合計金額			6,900,000円

東京都三鷹市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗1式1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	1式
建物解体費用	149万9,590円
総額	165万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗1式1階建て	1式	1,499,590円	1,499,590円
諸経費			30,000円
値引き			-29,590円
小計			1,500,000円
消費税			150,000円
合計金額			1,650,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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