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東京都三鷹市の解体費用相場



東京都三鷹市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都三鷹市で行われた工事が元になっています。

東京都三鷹市の建物構造別費用相場

三鷹市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,927 27,521~57,105
鉄骨造 40,749 29,113~63,101
RC造 86,015 69,757~110,670
内装解体 40,873 29,156~52,589

解体費用の相場が分かれば、三鷹市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、三鷹市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,107,840円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 三鷹市の本体工事費相場(木造)
20坪 738,560
30坪 1,107,840
40坪 1,477,120
50坪 1,846,400
60坪 2,215,680
100坪 3,692,800

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して三鷹市で行われた相場との差額は72円です。

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解体費用シミュレーション

東京都三鷹市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

三鷹市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は376,668円でした。下記の表は、三鷹市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 786円/m²
土間コンクリート処分 3,147円/m²
樹木撤去処分 8,767円/m³
ブロック撤去処分 3,810円/m²
物置撤去処分 3,700円/棟
庭石撤去 12,125円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 38,344円/m³
室内残置物撤去 14,714円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都三鷹市の木造解体工事の見積り例

木造住宅23坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 71万1,740円
総額 110万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅23坪2階建て 23坪 30,945円 711,740円
養生費 104m² 698円 72,590円
手壊し加算 2人工 18,000円 36,000円
土間コンクリート撤去 12m² 3,544円 42,525円
ブロック塀撤去 17m² 2,961円 50,340円
植木・植栽撤去 3m² 6,000円 18,000円
アスベスト撤去 1m³ 58,720円 58,720円
諸経費 50,000円
値引き -21,396円
小計 1,018,519円
消費税 81,481円
合計金額 1,100,000円

木造住宅23坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 23坪
建物解体費用 76万5,360円
総額 123万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅23坪2階建て 23坪 33,277円 765,360円
養生費 154m² 550円 84,700円
植木・植栽撤去 1式 6,000円
駐車場撤去 1式 58,900円
ブロック塀撤去 1式 28,750円
アスベスト撤去 23坪 5,524円 127,050円
諸経費 70,000円
値引き -1,871円
小計 1,138,889円
消費税 91,111円
合計金額 1,230,000円

木造アパート32坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 115万8,200円
総額 170万2,965円
品名 数量 単価 金額
木造アパート32坪2階建て 32坪 36,194円 1,158,200円
養生費 189m² 550円 103,950円
アスベスト撤去 32坪 5,500円 176,000円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,548,150円
消費税 154,815円
合計金額 1,702,965円

東京都三鷹市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅33坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 160万3,050円
総額 216万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅33坪2階建て 33坪 48,577円 1,603,050円
養生費 141m² 800円 112,800円
駐車場撤去 1式 20,000円
ブロック塀撤去 30m² 2,000円 60,000円
土間コンクリート撤去 71m² 1,205円 85,560円
植木・植栽撤去 1式 50,000円
諸経費 200,000円
値引き -131,410円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

軽量鉄骨造住宅37坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 174万2,500円
総額 270万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅37坪2階建て 37坪 47,095円 1,742,500円
養生費 227m² 1,998円 453,600円
土間コンクリート撤去 20m² 3,000円 60,000円
植木・植栽撤去 6m³ 15,000円 90,000円
物置撤去(サービス) 1式 0円
ブロック塀撤去 7m² 3,240円 22,680円
残土撤去 15m³ 6,000円 90,000円
ブロック塀撤去 15m² 5,940円 89,100円
諸経費 15,000円
値引き -62,880円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

軽量鉄骨造工場25坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造工場1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 73万5,000円
総額 200万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造工場25坪1階建て 25坪 29,400円 735,000円
養生費 200m² 800円 160,000円
アスベスト撤去 25坪 11,760円 294,000円
植木・植栽撤去 1式 20,000円
土間コンクリート撤去 70m² 2,500円 175,000円
ブロック塀撤去 18m² 3,500円 63,000円
駐車場施工(砕石敷き) 250m² 1,500円 375,000円
諸経費 56,000円
値引き -26,148円
小計 1,851,852円
消費税 148,148円
合計金額 2,000,000円

東京都三鷹市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅52坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 190万円
総額 235万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅52坪2階建て 52坪 36,538円 1,900,000円
養生費 1式 200,000円
諸経費 80,000円
値引き -4,400円
小計 2,175,600円
消費税 174,400円
合計金額 2,350,000円

鉄骨造住宅57坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 271万220円
総額 380万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅57坪2階建て 57坪 47,548円 2,710,220円
養生費 189m² 1,500円 283,500円
ブロック塀撤去 23m² 2,026円 46,600円
土間コンクリート撤去 27m² 1,213円 32,760円
井戸解体埋め戻し費用 1式 100,000円
植木・植栽撤去 1式 30,000円
諸経費 340,000円
値引き -24,561円
小計 3,518,519円
消費税 281,481円
合計金額 3,800,000円

鉄骨造倉庫109坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造倉庫2階建て
坪数 109坪
建物解体費用 425万7,000円
総額 547万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造倉庫109坪2階建て 109坪 39,055円 4,257,000円
養生費 420m² 900円 378,000円
駐車場撤去 1式 350,000円
ブロック塀撤去 7m² 3,171円 22,200円
諸経費 70,000円
値引き -12,385円
小計 5,064,815円
消費税 405,185円
合計金額 5,470,000円

東京都三鷹市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅56坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 56坪
建物解体費用 390万6,400円
総額 690万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅56坪3階建て 56坪 69,757円 3,906,400円
養生費 380m² 2,300円 874,000円
小運搬費 1式 120,000円
駐車場撤去 1式 150,000円
ブロック塀撤去 1式 120,000円
植木・植栽撤去 1式 60,000円
諸経費 1,080,000円
値引き -41,440円
小計 6,268,960円
消費税 631,040円
合計金額 6,900,000円

RC造住宅39坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 39坪
建物解体費用 252万970円
総額 748万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅39坪3階建て 39坪 64,640円 2,520,970円
養生費 448m² 2,401円 1,075,680円
手壊し加算 54m² 33,012円 1,782,660円
土間コンクリート撤去 24m² 2,950円 70,800円
ブロック塀撤去 10m² 30,300円 303,000円
外構撤去 1式 350,000円
有価物買取 1式 -200,000円
諸経費 1,098,000円
値引き -201,110円
小計 6,800,000円
消費税 680,000円
合計金額 7,480,000円

RC造住宅56坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅3階建て
坪数 56坪
建物解体費用 619万7,500円
総額 791万円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅56坪3階建て 56坪 110,670円 6,197,500円
養生費 360m² 1,000円 360,000円
ブロック塀撤去 4m² 12,000円 48,000円
植木・植栽撤去 20m² 10,000円 200,000円
室外設備・機器撤去 1式 100,000円
諸経費 290,000円
値引き -4,590円
小計 7,190,910円
消費税 719,090円
合計金額 7,910,000円

東京都三鷹市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗1式1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 1式
建物解体費用 149万9,590円
総額 165万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗1式1階建て 1式 1,499,590円 1,499,590円
諸経費 30,000円
値引き -29,590円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

内装解体店舗21坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 21坪
建物解体費用 110万4,360円
総額 129万8,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗21坪1階建て 21坪 52,589円 1,104,360円
養生費 1式 12,000円
諸経費 65,000円
値引き -1,360円
小計 1,180,000円
消費税 118,000円
合計金額 1,298,000円

内装解体住宅(手壊し)32坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体住宅(手壊し)1階建て
坪数 32坪
建物解体費用 93万3,000円
総額 112万8,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体住宅(手壊し)32坪1階建て 32坪 29,156円 933,000円
諸経費 93,300円
値引き -930円
小計 1,025,370円
消費税 102,630円
合計金額 1,128,000円

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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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