東京都中野区の解体費用相場



東京都中野区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都中野区で行われた工事が元になっています。

東京都中野区の建物構造別費用相場

中野区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,161円	28,343～68,092円
鉄骨造	64,306円	38,274～83,663円
RC造	85,860円	85,860～85,860円
内装解体	33,056円	20,320～74,700円

解体費用の相場が分かれば、中野区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、中野区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,174,830円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	中野区の本体工事費相場（木造）
20坪	783,220円
30坪	1,174,830円
40坪	1,566,440円
50坪	1,958,050円
60坪	2,349,660円
100坪	3,916,100円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して中野区で行われた相場との差額は2,161円です。

東京都中野区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

中野区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は376,830円でした。下記の表は、中野区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	816円/m²～
土間コンクリート処分	3,243円/m²～
樹木撤去処分	6,727円/m³～
ブロック撤去処分	3,533円/m²～
物置撤去処分	16,022円/棟～
庭石撤去	7,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	31,468円/m³～
室内残置物撤去	16,353円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都中野区の木造解体工事の見積り例

木造住宅29坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅3階建て
坪数	29坪
建物解体費用	99万7,500円
総額	238万4,532円

品名	数量	単価	金額
木造住宅29坪3階建て	29坪	34,397円	997,500円
養生費	223m²	800円	178,400円
手壊し加算	10人工	20,000円	200,000円
火災ゴミ処分	4台	80,000円	320,000円
室内残置物撤去	4台	50,000円	200,000円
物置撤去	1式		60,000円
土間コンクリート撤去	23m²	4,000円	92,000円
諸経費			160,000円
値引き			0円
小計			2,207,900円
消費税			176,632円
合計金額			2,384,532円

東京都中野区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート171坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	171坪
建物解体費用	674万円
総額	847万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート171坪2階建て	171坪	39,415円	6,740,000円
養生費	820m²	600円	492,000円
ブロック塀撤去	37m²	2,500円	92,500円
土間コンクリート撤去	125m²	1,500円	187,500円
諸経費			190,000円
値引き			-2,000円
小計			7,700,000円
消費税			770,000円
合計金額			8,470,000円

東京都中野区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート33坪4階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造アパート4階建て
坪数	33坪
建物解体費用	169万8,475円
総額	587万1,113円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造アパート33坪4階建て	33坪	51,469円	1,698,475円
養生費	419m²	2,797円	1,171,800円
手壊し加算	1式		1,376,000円
室外設備・機器撤去	1式		280,000円
外構撤去	1式		14,600円
土間コンクリート撤去	1式		30,000円
室内残置物撤去	1m³	16,500円	16,500円
諸経費			750,000円
値引き			0円
小計			5,337,375円
消費税			533,738円
合計金額			5,871,113円

東京都中野区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅43坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	43坪
建物解体費用	369万2,000円
総額	596万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅43坪3階建て	43坪	85,860円	3,692,000円
養生費	324m²	1,000円	324,000円
土間コンクリート撤去	18m²	3,500円	63,000円
植木・植栽撤去	5m³	9,000円	45,000円
室内残置物撤去	50m³	20,000円	1,000,000円
諸経費			300,000円
値引き			-5,818円
小計			5,418,182円
消費税			541,818円
合計金額			5,960,000円

東京都中野区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	63万7,440円
総額	84万2,400円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗20坪1階建て	20坪	31,872円	637,440円
養生費	1式		20,000円
室内残置物撤去	1式		73,000円
看板撤去	1式		5,000円
諸経費			52,000円
値引き			-7,440円
小計			780,000円
消費税			62,400円
合計金額			842,400円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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