東京都練馬区の解体費用相場



東京都練馬区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都練馬区で行われた工事が元になっています。

東京都練馬区の建物構造別費用相場

練馬区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,800円	24,500～69,800円
鉄骨造	47,086円	28,750～84,337円
RC造	73,410円	67,479～79,341円
内装解体	38,600円	16,148～53,333円

解体費用の相場が分かれば、練馬区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、練馬区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,194,030円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	練馬区の本体工事費相場（木造）
20坪	796,020円
30坪	1,194,030円
40坪	1,592,040円
50坪	1,990,050円
60坪	2,388,060円
100坪	3,980,100円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して練馬区で行われた相場との差額は2,801円です。

東京都練馬区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

練馬区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は359,321円でした。下記の表は、練馬区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	765円/m²～
土間コンクリート処分	3,165円/m²～
樹木撤去処分	9,024円/m³～
ブロック撤去処分	3,577円/m²～
物置撤去処分	17,224円/棟～
庭石撤去	10,100円/m³～
フェンス撤去	743円/m～
アスベスト撤去	35,857円/m³～
室内残置物撤去	18,880円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都練馬区の木造解体工事の見積り例

木造住宅47坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	47坪
建物解体費用	155万1,000円
総額	345万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅47坪2階建て	47坪	33,000円	1,551,000円
養生費	240m²	800円	192,000円
物置撤去	1式		30,000円
植木・植栽撤去	15m³	15,000円	225,000円
井戸解体埋め戻し費用	1式		50,000円
浄化槽・便槽撤去	1式		130,000円
庭石撤去	1式		389,500円
ブロック塀撤去	21m²	3,000円	63,000円
室内残置物撤去	30m³	15,000円	450,000円
室外設備・機器撤去	1式		30,000円
諸経費			95,000円
値引き			-11,056円
小計			3,194,444円
消費税			255,556円
合計金額			3,450,000円

東京都練馬区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	117万9,360円
総額	187万2,046円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート27坪2階建て	27坪	43,680円	1,179,360円
養生費	150m²	800円	120,000円
土間コンクリート撤去	2台	41,250円	82,500円
室外設備・機器撤去	1式		150,000円
植木・植栽撤去	1式		20,000円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			1,701,860円
消費税			170,186円
合計金額			1,872,046円

東京都練馬区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅92坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	92坪
建物解体費用	633万2,500円
総額	899万8,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅92坪3階建て	92坪	68,832円	6,332,500円
養生費	420m²	700円	294,000円
外構撤去	214m²	3,493円	747,600円
庭石撤去	5台	70,000円	350,000円
植木・植栽撤去	5台	60,000円	300,000円
諸経費			170,000円
値引き			-14,100円
小計			8,180,000円
消費税			818,000円
合計金額			8,998,000円

東京都練馬区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル126坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル3階建て
坪数	126坪
建物解体費用	850万2,400円
総額	1,269万円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル126坪3階建て	126坪	67,479円	8,502,400円
養生費	566m²	2,500円	1,415,000円
特殊車両	1式		150,000円
地下撤去	19m²	6,126円	116,400円
地中杭撤去	6本	50,000円	300,000円
諸経費			1,060,000円
値引き			-7,436円
小計			11,536,364円
消費税			1,153,636円
合計金額			12,690,000円

東京都練馬区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗1式1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	1式
建物解体費用	186万2,695円
総額	231万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗1式1階建て	1式	1,862,695円	1,862,695円
小運搬費	1式		138,500円
看板撤去	1式		3,500円
諸経費			100,000円
値引き			-4,695円
小計			2,100,000円
消費税			210,000円
合計金額			2,310,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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