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東京都練馬区の解体費用相場



東京都練馬区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都練馬区で行われた工事が元になっています。

東京都練馬区の建物構造別費用相場

練馬区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,800 24,500~69,800
鉄骨造 47,086 28,750~84,337
RC造 73,410 67,479~79,341
内装解体 38,600 16,148~53,333

解体費用の相場が分かれば、練馬区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、練馬区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,194,030円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 練馬区の本体工事費相場(木造)
20坪 796,020
30坪 1,194,030
40坪 1,592,040
50坪 1,990,050
60坪 2,388,060
100坪 3,980,100

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して練馬区で行われた相場との差額は2,801円です。

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解体費用シミュレーション

東京都練馬区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

練馬区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は359,321円でした。下記の表は、練馬区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 765円/m²
土間コンクリート処分 3,165円/m²
樹木撤去処分 9,024円/m³
ブロック撤去処分 3,577円/m²
物置撤去処分 17,224円/棟
庭石撤去 10,100円/m³
フェンス撤去 743円/m
アスベスト撤去 35,857円/m³
室内残置物撤去 18,880円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都練馬区の木造解体工事の見積り例

木造住宅47坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 155万1,000円
総額 345万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅47坪2階建て 47坪 33,000円 1,551,000円
養生費 240m² 800円 192,000円
物置撤去 1式 30,000円
植木・植栽撤去 15m³ 15,000円 225,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 50,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 130,000円
庭石撤去 1式 389,500円
ブロック塀撤去 21m² 3,000円 63,000円
室内残置物撤去 30m³ 15,000円 450,000円
室外設備・機器撤去 1式 30,000円
諸経費 95,000円
値引き -11,056円
小計 3,194,444円
消費税 255,556円
合計金額 3,450,000円

木造アパート28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 96万8,800円
総額 175万7,811円
品名 数量 単価 金額
木造アパート28坪2階建て 28坪 34,600円 968,800円
養生費 151m² 550円 83,050円
植木・植栽撤去 1式 2,800円
ブロック塀撤去 1式 37,360円
室外設備・機器撤去 1式 20,000円
アスベスト撤去 28坪 12,000円 336,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 1,598,010円
消費税 159,801円
合計金額 1,757,811円

木造店舗兼住宅44坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 44坪
建物解体費用 131万4,000円
総額 218万円
品名 数量 単価 金額
木造店舗兼住宅44坪2階建て 44坪 29,864円 1,314,000円
養生費 184m² 700円 128,800円
物置撤去 10m² 10,000円 100,000円
土間コンクリート撤去 37m² 3,651円 135,100円
ブロック塀撤去 3m² 2,600円 7,800円
植木・植栽撤去 2m³ 6,000円 12,000円
駐車場撤去 1式 15,000円
アスベスト撤去 1式 141,450円
室内残置物撤去 1式 110,000円
諸経費 60,000円
値引き -5,631円
小計 2,018,519円
消費税 161,481円
合計金額 2,180,000円

東京都練馬区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート27坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 117万9,360円
総額 187万2,046円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造アパート27坪2階建て 27坪 43,680円 1,179,360円
養生費 150m² 800円 120,000円
土間コンクリート撤去 2台 41,250円 82,500円
室外設備・機器撤去 1式 150,000円
植木・植栽撤去 1式 20,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 1,701,860円
消費税 170,186円
合計金額 1,872,046円

軽量鉄骨造住宅26坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 93万1,410円
総額 205万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅26坪1階建て 26坪 35,823円 931,410円
養生費 159m² 801円 127,360円
手壊し加算 86m² 1,485円 127,710円
アスベスト撤去 1式 170,000円
駐車場撤去 1式 30,000円
植木・植栽撤去 11m³ 5,000円 55,000円
庭石撤去 4m³ 6,000円 24,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 30,000円
ブロック塀撤去 1式 50,000円
室内残置物撤去 1式 318,182円
有価物買取 1式 -70,000円
諸経費 150,000円
値引き -80,026円
小計 1,863,636円
消費税 186,364円
合計金額 2,050,000円

軽量鉄骨造店舗115坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造店舗2階建て
坪数 115坪
建物解体費用 367万7,000円
総額 550万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造店舗115坪2階建て 115坪 31,974円 3,677,000円
養生費 500m² 600円 300,000円
土間コンクリート撤去 217m² 2,503円 543,250円
アスファルト撤去 16m² 2,000円 32,000円
室内残置物撤去 8m³ 60,000円 480,000円
浄化槽・便槽撤去 1式 80,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 30,000円
諸経費 70,000円
値引き -119,657円
小計 5,092,593円
消費税 407,407円
合計金額 5,500,000円

東京都練馬区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅92坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅3階建て
坪数 92坪
建物解体費用 633万2,500円
総額 899万8,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅92坪3階建て 92坪 68,832円 6,332,500円
養生費 420m² 700円 294,000円
外構撤去 214m² 3,493円 747,600円
庭石撤去 5台 70,000円 350,000円
植木・植栽撤去 5台 60,000円 300,000円
諸経費 170,000円
値引き -14,100円
小計 8,180,000円
消費税 818,000円
合計金額 8,998,000円

鉄骨造店舗50坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造店舗1階建て
坪数 50坪
建物解体費用 288万176円
総額 364万5,594円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造店舗50坪1階建て 50坪 57,604円 2,880,176円
養生費 180m² 800円 144,000円
土間コンクリート撤去 3台 40,000円 120,000円
諸経費 170,000円
値引き 0円
小計 3,314,176円
消費税 331,418円
合計金額 3,645,594円

鉄骨造倉庫1式1階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造倉庫1階建て
坪数 1式
建物解体費用 13万1,000円
総額 23万2,100円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造倉庫1式1階建て 1式 131,000円 131,000円
室内残置物撤去 4m³ 15,000円 60,000円
諸経費 20,000円
値引き 0円
小計 211,000円
消費税 21,100円
合計金額 232,100円

東京都練馬区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル126坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造ビル3階建て
坪数 126坪
建物解体費用 850万2,400円
総額 1,269万円
品名 数量 単価 金額
RC造ビル126坪3階建て 126坪 67,479円 8,502,400円
養生費 566m² 2,500円 1,415,000円
特殊車両 1式 150,000円
地下撤去 19m² 6,126円 116,400円
地中杭撤去 6本 50,000円 300,000円
諸経費 1,060,000円
値引き -7,436円
小計 11,536,364円
消費税 1,153,636円
合計金額 12,690,000円

RC造ビル(手壊し)126坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造ビル(手壊し)3階建て
坪数 126坪
建物解体費用 999万7,000円
総額 1,287万円
品名 数量 単価 金額
RC造ビル(手壊し)126坪3階建て 126坪 79,341円 9,997,000円
養生費 458m² 2,800円 1,282,400円
諸経費 445,000円
値引き -24,400円
小計 11,700,000円
消費税 1,170,000円
合計金額 12,870,000円

東京都練馬区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗1式1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 1式
建物解体費用 186万2,695円
総額 231万円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗1式1階建て 1式 1,862,695円 1,862,695円
小運搬費 1式 138,500円
看板撤去 1式 3,500円
諸経費 100,000円
値引き -4,695円
小計 2,100,000円
消費税 210,000円
合計金額 2,310,000円

内装解体店舗26坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 104万7,050円
総額 134万6,814円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗26坪1階建て 26坪 40,271円 1,047,050円
養生費 1式 30,000円
諸経費 170,000円
値引き 0円
小計 1,247,050円
消費税 99,764円
合計金額 1,346,814円

内装解体店舗26坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 102万1,670円
総額 113万4,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗26坪1階建て 26坪 39,295円 1,021,670円
諸経費 30,000円
値引き -1,670円
小計 1,050,000円
消費税 84,000円
合計金額 1,134,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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