東京都西多摩郡の解体費用相場



東京都西多摩郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都西多摩郡(瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町)で行われた工事が元になっています。

東京都西多摩郡の建物構造別費用相場

西多摩郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,197 28,789~55,000
鉄骨造 69,077 69,077~69,077
RC造 84,363 65,000~120,000
内装解体 15,333 15,333~15,333

解体費用の相場が分かれば、西多摩郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、西多摩郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,175,940円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 西多摩郡の本体工事費相場(木造)
20坪 783,960
30坪 1,175,940
40坪 1,567,920
50坪 1,959,900
60坪 2,351,880
100坪 3,919,800

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して西多摩郡で行われた相場との差額は2,198円です。

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解体費用シミュレーション

東京都西多摩郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

西多摩郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は404,641円でした。下記の表は、西多摩郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 728円/m²
土間コンクリート処分 2,500円/m²
樹木撤去処分 7,700円/m³
ブロック撤去処分 3,300円/m²
物置撤去処分 7,500円/棟
庭石撤去 11,000円/m³
フェンス撤去 1,498円/m
アスベスト撤去 47,500円/m³
室内残置物撤去 18,000円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都西多摩郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 143万円
総額 269万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅26坪2階建て 26坪 55,000円 1,430,000円
養生費 180m² 800円 144,000円
特殊車両 2日 20,000円 40,000円
室内残置物撤去 7台 80,000円 560,000円
土間コンクリート撤去 1式 80,000円
植木・植栽撤去 2台 75,000円 150,000円
物置撤去 2基 10,000円 20,000円
諸経費 70,000円
値引き -3,259円
小計 2,490,741円
消費税 199,259円
合計金額 2,690,000円

木造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 102万2,230円
総額 149万8,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25坪 40,889円 1,022,230円
養生費 133m² 700円 93,100円
家具・家電処分 2台 4,500円 9,000円
植木・植栽撤去 8m³ 8,000円 64,000円
駐車場撤去 1式 15,000円
ブロック塀撤去 11m² 4,000円 44,000円
フェンス撤去 7m² 1,800円 12,600円
土間コンクリート撤去 14m² 2,500円 35,000円
諸経費 73,000円
値引き 0円
小計 1,367,930円
消費税 130,070円
合計金額 1,498,000円

木造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 73万5,000円
総額 231万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25坪 29,400円 735,000円
養生費 247m² 800円 197,600円
高基礎 14坪 19,286円 270,000円
アスベスト撤去 3m³ 60,000円 180,000円
フェンス撤去 1式 80,000円
植木・植栽撤去 16m³ 9,000円 144,000円
物置撤去 1式 5,000円
室内残置物撤去 19m³ 19,000円 361,000円
諸経費 135,000円
値引き -7,600円
小計 2,100,000円
消費税 210,000円
合計金額 2,310,000円

東京都西多摩郡の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅(小型重機)26坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅(小型重機)2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 179万6,000円
総額 350万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅(小型重機)26坪2階建て 26坪 69,077円 1,796,000円
養生費 197m² 800円 157,600円
土間コンクリート撤去 5m² 3,500円 17,500円
諸経費 1,220,000円
値引き -9,281円
小計 3,181,819円
消費税 318,181円
合計金額 3,500,000円

東京都西多摩郡の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅(2棟合算)9坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体住宅(2棟合算)1階建て
坪数 9坪
建物解体費用 13万8,000円
総額 23万3,200円
品名 数量 単価 金額
内装解体住宅(2棟合算)9坪1階建て 9坪 15,333円 138,000円
小運搬費 2人工 22,000円 44,000円
補修工事 1式 15,000円
諸経費 15,000円
値引き 0円
小計 212,000円
消費税 21,200円
合計金額 233,200円

内装解体住宅(手壊し)1式1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体住宅(手壊し)1階建て
坪数 1式
建物解体費用 10万8,000円
総額 19万8,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体住宅(手壊し)1式1階建て 1式 108,000円 108,000円
養生費 1式 30,000円
諸経費 50,000円
値引き -8,000円
小計 180,000円
消費税 18,000円
合計金額 198,000円

内装解体住宅(手壊し)1式1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体住宅(手壊し)1階建て
坪数 1式
建物解体費用 22万2,000円
総額 29万円
品名 数量 単価 金額
内装解体住宅(手壊し)1式1階建て 1式 222,000円 222,000円
小運搬費 3m³ 6,500円 19,500円
諸経費 25,000円
値引き -3,150円
小計 263,350円
消費税 26,650円
合計金額 290,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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