東京都青梅市の解体費用相場



東京都青梅市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都青梅市で行われた工事が元になっています。

東京都青梅市の建物構造別費用相場

青梅市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	35,029円	24,000～56,356円
鉄骨造	54,198円	28,750～100,000円
RC造	66,648円	66,648～66,648円
内装解体	38,371円	15,000～79,858円

解体費用の相場が分かれば、青梅市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、青梅市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,050,870円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	青梅市の本体工事費相場（木造）
20坪	700,580円
30坪	1,050,870円
40坪	1,401,160円
50坪	1,751,450円
60坪	2,101,740円
100坪	3,502,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して青梅市で行われた相場との差額は1,971円です。

東京都青梅市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

青梅市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は268,445円でした。下記の表は、青梅市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	707円/m²～
土間コンクリート処分	2,721円/m²～
樹木撤去処分	7,333円/m³～
ブロック撤去処分	2,659円/m²～
物置撤去処分	28,500円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	35,333円/m³～
室内残置物撤去	12,420円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都青梅市の木造解体工事の見積り例

木造住宅32坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	32坪
建物解体費用	96万3,600円
総額	144万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅32坪1階建て	32坪	30,113円	963,600円
養生費	180m²	550円	99,000円
土間コンクリート撤去	10m²	3,200円	32,000円
室内残置物撤去	4m³	7,500円	30,000円
植木・植栽撤去	16m³	3,000円	48,000円
庭石撤去	4台	18,000円	72,000円
諸経費			95,000円
値引き			-6,267円
小計			1,333,333円
消費税			106,667円
合計金額			1,440,000円

東京都青梅市のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅28坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	185万4,800円
総額	418万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅28坪2階建て	28坪	66,243円	1,854,800円
養生費	195m²	1,800円	351,000円
小運搬費	1式		650,000円
土間コンクリート撤去	2m²	3,300円	6,600円
庭石撤去	33m²	2,500円	82,500円
ブロック塀撤去	7m²	3,400円	23,800円
植木・植栽撤去	16台	10,000円	160,000円
物置撤去	2台	1,000円	2,000円
有価物買取	1式		-110,000円
諸経費			849,000円
値引き			-69,700円
小計			3,800,000円
消費税			380,000円
合計金額			4,180,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。