東京都新宿区の解体費用相場



東京都新宿区の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都新宿区で行われた工事に基づいています。

東京都新宿区の建物構造別費用相場

新宿区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,810円	26,690～66,750円
鉄骨造	64,225円	34,744～90,458円
RC造	90,534円	79,484～110,318円
内装解体	39,624円	15,055～76,221円

上記の相場は、2025年までに実施された解体工事の見積データをもとに算出しています。

2025年の木造の坪単価は2020年と比較して約11％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、新宿区において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,254,300円と見積もることができます。

建物の坪数	新宿区の本体工事費相場（木造）
20坪	836,200円
30坪	1,254,300円
40坪	1,672,400円
50坪	2,090,500円
60坪	2,508,600円
100坪	4,181,000円

東京都新宿区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

新宿区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は283,721円でした。下記の表は、新宿区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	876円/m²〜
土間コンクリート処分	3,247円/m²〜
樹木撤去処分	10,273円/m³〜
ブロック撤去処分	3,254円/m²〜
物置撤去処分	22,300円/棟〜
庭石撤去	7,000円/m³〜
フェンス撤去	1,498円/m〜
アスベスト撤去	40,300円/m³〜
室内残置物撤去	18,300円/m³〜

東京都新宿区の木造解体工事の見積もり例

木造住宅10坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	10坪
建物解体費用	31万9,328円
総額	105万8,400円

品名	数量	単価	金額
木造住宅10坪1階建て	10坪	31,933円	319,328円
養生費	86m²	850円	73,100円
土間コンクリート撤去	1式		3,000円
ブロック塀撤去	1式		87,100円
室内残置物撤去	30m³	12,000円	360,000円
諸経費			141,000円
値引き			3,528円
小計			980,000円
消費税			78,400円
合計金額			1,058,400円

東京都新宿区の軽量鉄骨造解体工事の見積もり例

軽量鉄骨造住宅22坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	22坪
建物解体費用	121万円
総額	191万1,600円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅22坪2階建て	22坪	55,000円	1,210,000円
小運搬費	1式		200,000円
養生費	180m²	1,000円	180,000円
土間コンクリート撤去	10m²	5,000円	50,000円
諸経費			130,000円
値引き			0円
小計			1,770,000円
消費税			141,600円
合計金額			1,911,600円

東京都新宿区の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造ビル14坪3階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄骨造ビル3階建て
坪数	14坪
建物解体費用	85万4,940円
総額	139万8,449円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造ビル14坪3階建て	14坪	61,067円	854,940円
養生費	97m²	1,102円	106,920円
ブロック塀撤去	3m	10,000円	30,000円
諸経費			303,000円
値引き			0円
小計			1,294,860円
消費税			103,589円
合計金額			1,398,449円

東京都新宿区の内装解体工事の見積もり例

内装解体マンション3坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	内装解体マンション1階建て
坪数	3坪
建物解体費用	9万2,600円
総額	11万8,800円

品名	数量	単価	金額
内装解体マンション3坪1階建て	3坪	30,867円	92,600円
養生費	0		0円
家具・家電処分	1式		10,000円
諸経費			6,000円
値引き			600円
小計			108,000円
消費税			10,800円
合計金額			118,800円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積もりに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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