東京都杉並区の解体費用相場



東京都杉並区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都杉並区で行われた工事が元になっています。

東京都杉並区の建物構造別費用相場

杉並区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,533円	28,263～67,500円
鉄骨造	48,634円	30,169～88,847円
RC造	80,938円	65,272～98,578円
内装解体	33,583円	15,250～59,731円

解体費用の相場が分かれば、杉並区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、杉並区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,186,020円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	杉並区の本体工事費相場（木造）
20坪	790,680円
30坪	1,186,020円
40坪	1,581,360円
50坪	1,976,700円
60坪	2,372,040円
100坪	3,953,400円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して杉並区で行われた相場との差額は2,534円です。

東京都杉並区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

杉並区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は365,210円でした。下記の表は、杉並区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	813円/m²～
土間コンクリート処分	3,406円/m²～
樹木撤去処分	8,594円/m³～
ブロック撤去処分	3,349円/m²～
物置撤去処分	25,700円/棟～
庭石撤去	14,333円/m³～
フェンス撤去	1,847円/m～
アスベスト撤去	38,560円/m³～
室内残置物撤去	16,352円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都杉並区の木造解体工事の見積り例

木造住宅59坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	59坪
建物解体費用	176万3,100円
総額	373万6,692円

品名	数量	単価	金額
木造住宅59坪1階建て	59坪	29,883円	1,763,100円
CB造住宅39坪1階建て	39坪	27,713円	1,080,800円
養生費	293m²	700円	205,100円
物置撤去	2箇所	20,000円	40,000円
土間コンクリート撤去	35m²	3,026円	105,900円
植木・植栽撤去	1式		30,000円
ブロック塀撤去	1式		40,000円
門扉・門柱撤去	1式		30,000円
アスベスト撤去	1式		15,000円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			3,459,900円
消費税			276,792円
合計金額			3,736,692円

東京都杉並区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート17坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	17坪
建物解体費用	63万4,340円
総額	253万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート17坪2階建て	17坪	37,314円	634,340円
養生費	252m²	800円	201,600円
手壊し加算	26m²	15,231円	396,000円
アスベスト撤去	182m²	2,074円	377,420円
室外設備・機器撤去	10m²	3,000円	30,000円
植木・植栽撤去	1台	50,000円	50,000円
土間コンクリート撤去	25m²	3,000円	75,000円
ブロック塀撤去	18m²	3,578円	64,400円
室内残置物撤去	4台	8,000円	32,000円
諸経費			584,000円
値引き			-144,760円
小計			2,300,000円
消費税			230,000円
合計金額			2,530,000円

東京都杉並区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅66坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	66坪
建物解体費用	233万4,250円
総額	323万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅66坪2階建て	66坪	35,367円	2,334,250円
養生費	283m²	550円	155,650円
植木・植栽撤去	6m³	6,000円	36,000円
浄化槽・便槽撤去	1式		100,000円
ブロック塀撤去	1式		70,500円
土間コンクリート撤去	1式		149,500円
アスベスト撤去	1式		20,000円
室内残置物撤去	3m³	16,000円	48,000円
諸経費			80,000円
値引き			-3,159円
小計			2,990,741円
消費税			239,259円
合計金額			3,230,000円

東京都杉並区のRC造解体工事の見積り例

RC造アパート112坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造アパート3階建て
坪数	112坪
建物解体費用	791万円
総額	1,430万円

品名	数量	単価	金額
RC造アパート112坪3階建て	112坪	70,625円	7,910,000円
養生費	580m²	5,000円	2,900,000円
植木・植栽撤去	1式		350,000円
ブロック塀撤去	1式		200,000円
駐車場撤去	1式		100,000円
室外設備・機器撤去	1式		60,000円
諸経費			1,495,000円
値引き			-15,000円
小計			13,000,000円
消費税			1,300,000円
合計金額			14,300,000円

東京都杉並区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅1式2階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅2階建て
坪数	1式
建物解体費用	137万6,000円
総額	230万2,300円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅1式2階建て	1式	1,376,000円	1,376,000円
ブロック塀撤去	1式		85,000円
植木・植栽撤去	22m²	9,500円	209,000円
ビニールハウス撤去	1式		110,000円
物置撤去	1式		33,000円
室内残置物撤去	8m³	25,000円	200,000円
残土撤去	10m³	8,000円	80,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			2,093,000円
消費税			209,300円
合計金額			2,302,300円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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