東京都墨田区の解体費用相場



東京都墨田区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都墨田区で行われた工事が元になっています。

東京都墨田区の建物構造別費用相場

墨田区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,469円	28,000～66,667円
鉄骨造	61,980円	42,394～92,799円
RC造	78,467円	78,467～78,467円
内装解体	33,781円	20,768～70,714円

解体費用の相場が分かれば、墨田区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、墨田区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,244,100円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	墨田区の本体工事費相場（木造）
20坪	829,400円
30坪	1,244,100円
40坪	1,658,800円
50坪	2,073,500円
60坪	2,488,200円
100坪	4,147,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して墨田区で行われた相場との差額は4,470円です。

東京都墨田区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

墨田区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は327,318円でした。下記の表は、墨田区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	935円/m²～
土間コンクリート処分	3,042円/m²～
樹木撤去処分	9,686円/m³～
ブロック撤去処分	3,165円/m²～
物置撤去処分	33,429円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	50,000円/m³～
室内残置物撤去	19,500円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都墨田区の木造解体工事の見積り例

木造住宅11坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	11坪
建物解体費用	26万2,500円
総額	80万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅11坪2階建て	11坪	23,864円	262,500円
養生費	115m²	1,000円	115,000円
手壊し加算	5坪	40,000円	200,000円
土間コンクリート撤去	20m²	3,000円	60,000円
ブロック塀撤去	1式		15,000円
庭石撤去	1式		20,000円
植木・植栽撤去	1式		10,000円
諸経費			60,000円
値引き			-1,760円
小計			740,740円
消費税			59,260円
合計金額			800,000円

東京都墨田区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造アパート50坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	50坪
建物解体費用	223万4,000円
総額	400万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート50坪2階建て	50坪	44,680円	2,234,000円
木造工場25坪2階建て	25坪	38,880円	972,000円
養生費	382m²	750円	286,500円
浄化槽・便槽撤去	1式		30,000円
地中杭撤去	1式		48,000円
諸経費			65,864円
値引き			0円
小計			3,636,364円
消費税			363,636円
合計金額			4,000,000円

東京都墨田区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅26坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	26坪
建物解体費用	179万3,860円
総額	418万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅26坪3階建て	26坪	68,995円	1,793,860円
養生費	220m²	950円	209,000円
手壊し加算	13坪	78,572円	1,021,440円
ベタ基礎加算	16m³	28,000円	448,000円
物置撤去	4坪	39,800円	159,200円
諸経費			190,000円
値引き			-21,500円
小計			3,800,000円
消費税			380,000円
合計金額			4,180,000円

東京都墨田区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル375坪7階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル7階建て
坪数	375坪
建物解体費用	2942万5,000円
総額	3960万円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル375坪7階建て	375坪	78,467円	29,425,000円
養生費	1260m²	3,500円	4,410,000円
諸経費			2,180,000円
値引き			-16,500円
小計			35,998,500円
消費税			3,601,500円
合計金額			39,600,000円

東京都墨田区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗31坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	31坪
建物解体費用	7万3,950円
総額	9万6,066円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗31坪1階建て	31坪	2,385円	73,950円
養生費	1式		5,000円
諸経費			10,000円
値引き			0円
小計			88,950円
消費税			7,116円
合計金額			96,066円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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