東京都台東区の解体費用相場



東京都台東区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都台東区で行われた工事が元になっています。

東京都台東区の建物構造別費用相場

台東区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	41,646円	25,525～67,438円
鉄骨造	96,966円	92,119～99,861円
RC造	72,829円	67,343～79,540円
内装解体	31,005円	15,674～59,298円

解体費用の相場が分かれば、台東区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、台東区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,249,410円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	台東区の本体工事費相場（木造）
20坪	832,940円
30坪	1,249,410円
40坪	1,665,880円
50坪	2,082,350円
60坪	2,498,820円
100坪	4,164,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して台東区で行われた相場との差額は4,647円です。

東京都台東区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

台東区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は309,766円でした。下記の表は、台東区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	1,018円/m²～
土間コンクリート処分	4,570円/m²～
樹木撤去処分	13,143円/m³～
ブロック撤去処分	3,490円/m²～
物置撤去処分	22,167円/棟～
庭石撤去	11,537円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	35,063円/m³～
室内残置物撤去	19,224円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都台東区の木造解体工事の見積り例

木造住宅64坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	64坪
建物解体費用	153万2,000円
総額	240万8,400円

品名	数量	単価	金額
木造住宅64坪2階建て	64坪	23,938円	1,532,000円
養生費	138m²	900円	124,200円
土間コンクリート撤去	106m²	2,600円	275,600円
植木・植栽撤去	1式		60,000円
庭石撤去	1式		25,000円
物置撤去	1式		30,000円
ブロック塀撤去	1式		60,000円
駐車場撤去	1式		50,000円
諸経費			80,000円
値引き			-6,800円
小計			2,230,000円
消費税			178,400円
合計金額			2,408,400円

東京都台東区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅30坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	30坪
建物解体費用	344万3,950円
総額	500万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅30坪3階建て	30坪	114,798円	3,443,950円
養生費	286m²	2,197円	628,320円
手壊し加算	5坪	16,520円	82,600円
地中杭撤去	1式		500,000円
有価物買取	1式		-180,000円
諸経費			170,000円
値引き			-99,415円
小計			4,545,455円
消費税			454,545円
合計金額			5,000,000円

東京都台東区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅63坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	63坪
建物解体費用	501万1,000円
総額	598万円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅63坪3階建て	63坪	79,540円	5,011,000円
養生費	276m²	800円	220,800円
諸経費			204,564円
値引き			0円
小計			5,436,364円
消費税			543,636円
合計金額			5,980,000円

東京都台東区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗13坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	13坪
建物解体費用	20万3,760円
総額	22万円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗13坪1階建て	13坪	15,674円	203,760円
諸経費			0円
値引き			-61円
小計			203,699円
消費税			16,301円
合計金額			220,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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