東京都豊島区の解体費用相場



東京都豊島区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都豊島区で行われた工事が元になっています。

東京都豊島区の建物構造別費用相場

豊島区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,469円	25,000～62,355円
鉄骨造	61,454円	42,250～82,206円
RC造	80,862円	68,719～93,004円
内装解体	41,569円	21,510～69,933円

解体費用の相場が分かれば、豊島区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、豊島区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,214,100円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	豊島区の本体工事費相場（木造）
20坪	809,400円
30坪	1,214,100円
40坪	1,618,800円
50坪	2,023,500円
60坪	2,428,200円
100坪	4,047,000円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して豊島区で行われた相場との差額は3,470円です。

東京都豊島区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

豊島区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は304,400円でした。下記の表は、豊島区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	738円/m²～
土間コンクリート処分	3,093円/m²～
樹木撤去処分	7,810円/m³～
ブロック撤去処分	3,312円/m²～
物置撤去処分	29,400円/棟～
庭石撤去	7,000円/m³～
フェンス撤去	1,498円/m～
アスベスト撤去	34,515円/m³～
室内残置物撤去	18,447円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都豊島区の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅3階建て
坪数	28坪
建物解体費用	98万円
総額	479万9,520円

品名	数量	単価	金額
木造住宅28坪3階建て	28坪	35,000円	980,000円
養生費	198m²	600円	118,800円
手壊し加算	14坪	10,000円	140,000円
アスベスト撤去	31m²	3,000円	93,000円
ブロック塀撤去	1式		110,000円
土間コンクリート撤去	19m²	2,337円	44,400円
浄化槽・便槽撤去	1式		80,000円
地中杭撤去	22本	45,000円	990,000円
盛土費用	20m	80,000円	1,600,000円
諸経費			207,000円
値引き			0円
小計			4,363,200円
消費税			436,320円
合計金額			4,799,520円

東京都豊島区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造店舗(手壊し)28坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造店舗(手壊し)3階建て
坪数	28坪
建物解体費用	174万3,000円
総額	261万9,485円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造店舗(手壊し)28坪3階建て	28坪	62,250円	1,743,000円
養生費	237m²	550円	130,350円
手壊し加算	5坪	55,000円	275,000円
土間コンクリート撤去	10m²	3,300円	33,000円
諸経費			200,000円
値引き			0円
小計			2,381,350円
消費税			238,135円
合計金額			2,619,485円

東京都豊島区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅56坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	56坪
建物解体費用	344万7,640円
総額	700万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅56坪3階建て	56坪	61,565円	3,447,640円
養生費	330m²	800円	264,000円
手壊し加算	39坪	53,374円	2,081,600円
ブロック塀撤去	2台	70,000円	140,000円
ブロック塀撤去	1台	55,000円	55,000円
土間コンクリート撤去	3台	45,833円	137,500円
駐車場撤去	1式		30,000円
庭石撤去	1式		30,000円
植木・植栽撤去	1式		40,000円
諸経費			220,000円
値引き			-82,104円
小計			6,363,636円
消費税			636,364円
合計金額			7,000,000円

東京都豊島区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅55坪3階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造住宅3階建て
坪数	55坪
建物解体費用	511万5,200円
総額	669万2,620円

品名	数量	単価	金額
RC造住宅55坪3階建て	55坪	93,004円	5,115,200円
養生費	330m²	800円	264,000円
手壊し加算	1式		300,000円
室外設備・機器撤去	1式		50,000円
土間コンクリート撤去	1台	55,000円	55,000円
植木・植栽撤去	1式		80,000円
諸経費			220,000円
値引き			0円
小計			6,084,200円
消費税			608,420円
合計金額			6,692,620円

東京都豊島区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅2階建て
坪数	15坪
建物解体費用	70万5,840円
総額	130万3,324円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅15坪2階建て	15坪	47,056円	705,840円
養生費	110m²	900円	99,000円
小運搬費	1式		200,000円
花壇撤去	1式		30,000円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			1,184,840円
消費税			118,484円
合計金額			1,303,324円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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