山梨県南都留郡の解体費用相場



山梨県南都留郡の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に山梨県南都留郡(道志村、西桂町、忍野村、山中湖村、鳴沢村、富士河口湖町)で行われた工事が元になっています。

山梨県南都留郡の建物構造別費用相場

南都留郡で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,616 25,000~49,419
鉄骨造 71,644 71,644~71,644
RC造 84,000 48,000~120000
内装解体 47,500 15,000~80,000

解体費用の相場が分かれば、南都留郡でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、南都留郡において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,008,480円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 南都留郡の本体工事費相場(木造)
20坪 672,320
30坪 1,008,480
40坪 1,344,640
50坪 1,680,800
60坪 2,016,960
100坪 3,361,600

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、中部エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は35,000円となっており、当協会を通して南都留郡で行われた相場との差額は1,384円です。

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解体費用シミュレーション

山梨県南都留郡の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

南都留郡で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は318,667円でした。下記の表は、南都留郡で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 800円/m²
土間コンクリート処分 2,444円/m²
樹木撤去処分 8,000円/m³
ブロック撤去処分 2,723円/m²
物置撤去処分 31,111円/棟
庭石撤去 5,000円/m³
フェンス撤去 1,647円/m
アスベスト撤去 40,000円/m³
室内残置物撤去 12,000円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

山梨県南都留郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅20坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 60万円
総額 68万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅20坪2階建て 20坪 30,000円 600,000円
諸経費 40,000円
値引き -11,200円
小計 628,800円
消費税 51,200円
合計金額 680,000円

木造住宅15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 37万5,000円
総額 40万5,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅15坪2階建て 15坪 25,000円 375,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 375,000円
消費税 30,000円
合計金額 405,000円

木造住宅15坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 37万5,000円
総額 80万4,600円
品名 数量 単価 金額
木造住宅15坪2階建て 15坪 25,000円 375,000円
室内残置物撤去 1式 30,000円
植木・植栽撤去 4t 100,000円 400,000円
諸経費 0円
値引き -60,000円
小計 745,000円
消費税 59,600円
合計金額 804,600円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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