山梨県北杜市の解体費用相場



山梨県北杜市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に山梨県北杜市で行われた工事が元になっています。

山梨県北杜市の建物構造別費用相場

北杜市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	32,623円	27,000～40,000円
鉄骨造	71,644円	71,644～71,644円
RC造	84,000円	48,000～120000円
内装解体	47,500円	15,000～80,000円

解体費用の相場が分かれば、北杜市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、北杜市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、978,690円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	北杜市の本体工事費相場（木造）
20坪	652,460円
30坪	978,690円
40坪	1,304,920円
50坪	1,631,150円
60坪	1,957,380円
100坪	3,262,300円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、中部エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して北杜市で行われた相場との差額は2,377円です。

山梨県北杜市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

北杜市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は348,259円でした。下記の表は、北杜市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	936円/m²～
土間コンクリート処分	3,000円/m²～
樹木撤去処分	6,000円/m³～
ブロック撤去処分	2,723円/m²～
物置撤去処分	30,000円/棟～
庭石撤去	5,000円/m³～
フェンス撤去	1,647円/m～
アスベスト撤去	37,417円/m³～
室内残置物撤去	11,850円/m³～

家の解体費用の相場を解説

山梨県北杜市の木造解体工事の見積り例

木造住宅24坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	24坪
建物解体費用	96万円
総額	266万8,600円

品名	数量	単価	金額
木造住宅24坪1階建て	24坪	40,000円	960,000円
木造蔵15坪2階建て	15坪	40,000円	600,000円
木造倉庫6坪1階建て	6坪	15,000円	90,000円
CB造倉庫6坪1階建て	6坪	35,000円	210,000円
養生費	120m²	1,000円	120,000円
植木・植栽撤去	20m³	6,000円	120,000円
室内残置物撤去	10m³	12,000円	120,000円
室内残置物撤去	1台	6,000円	6,000円
室外設備・機器撤去	2坪	50,000円	100,000円
諸経費			100,000円
値引き			0円
小計			2,426,000円
消費税			242,600円
合計金額			2,668,600円

山梨県北杜市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場47坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造工場1階建て
坪数	47坪
建物解体費用	72万7,000円
総額	210万6,000円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造工場47坪1階建て	47坪	15,468円	727,000円
木造住宅18坪2階建て	18坪	23,000円	414,000円
手壊し加算	4人工	17,600円	70,400円
浄化槽・便槽撤去	1式		20,000円
有価物買取	1式		-70,000円
室内残置物撤去	65m³	9,500円	617,500円
土間コンクリート撤去	9坪	14,500円	130,500円
諸経費			44,000円
値引き			-3,400円
小計			1,950,000円
消費税			156,000円
合計金額			2,106,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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