株式会社松一・コーポレーションの会社情報・口コミ
神奈川県相模原市 株式会社松一・コーポレーション
代表取締役 植松様
建物の内部を解体・撤去する「内装解体」。特に店舗の退去時に行われる「原状回復」は、初めて経験する方にとって、どこから手をつけて良いか分からず、費用も不透明で不安に感じることも少なくありません。今回は、神奈川県相模原市を拠点に、内装解体を専門に手掛ける株式会社松一・コーポレーションの代表取締役、植松様にお話を伺いました。ほぼ手作業で行われるという内装解体の専門的な技術から、常にお客様の立場に寄り添うという真摯な姿勢、そして価格が分かりにくい業界だからこそ「相見積もりを勧めている」という理由まで、詳しく語っていただきました。
ほぼ手作業だからこそ培われた内装解体ならではの技術
スタッフ
はじめに、松一・コーポレーション様が内装解体を専門にされている理由を教えていただけますか。
植松様
建物全体を壊す業者さんに比べて、内装解体の専門業者は数が少ないからですかね。全体解体の業者さんは、内装解体を「手間がかかる細かい作業」として、あまりやりたがらない傾向があります。だからこそ、私たちのような専門業者は需要があるんじゃないかと思っています。
スタッフ
内装解体の「手間」というのは、具体的にどのような点でしょうか。
植松様
作業のほとんどが手作業な点です。壊す部分と残す部分が混在しているので、残す箇所を傷つけないように丁寧に養生したり、搬出経路を確保したりと、非常に神経を使います。また、他のテナントがいる商業施設などでは、夜間に工事を行うことがほとんどです。
スタッフ
どのような現場の依頼が多いのでしょうか。
植松様
圧倒的に店舗が多く、退店時の原状回復依頼がメインです。個人経営のお店から、大型商業施設まで幅広く対応しています。
スタッフ
具体的には、どのような工事に対応されていますか。
植松様
退店時の原状回復と、床・壁・天井まで取り払って骨組みだけの状態にするスケルトン解体が中心です。産業廃棄物の収集運搬や不用品回収も行っているので、解体で出た廃材の運び出しから、お店に残った備品や不用品の片付けまで、まとめてお任せいただけます。
スタッフ
現場は基本的に自社のスタッフさんで対応されていると伺いました。
植松様
はい、原則として自社のスタッフで施工しています。内装解体は残す部分や共用部を傷つけないことが何より大事なので、自分たちの目で品質を管理できる形にこだわっています。物件によっては協力会社さんにお願いすることもありますが、その場合も、仕上がりや共用部の扱いまで安心して任せられる会社さんに限っています。
「お客さんの味方」として交渉も行う、閉店時の負担を減らす内装解体
スタッフ
そもそも、植松様がこのお仕事を始められたきっかけは何だったのでしょうか。
植松様
以前やっていた商売で失敗してしまいまして……そんな時、お世話になった不動産屋さんに「夜逃げした物件の不用品を片付けてくれないか」と頼まれたのがきっかけです。その後、知人から居酒屋のスケルトン解体を頼まれ、できもしないのに「できる」と言ってしまった（笑）。そこから内装解体の道に入りました。
スタッフ
そんなご経験があったんですね。仕事をする上で特に大切にしていることはありますか。
植松様
私たちのポリシーは「お客さんの味方であること」です。特に店舗の原状回復では、借り主であるテナントさんの立場に立って、大家さんや管理会社と交渉することもあります。
スタッフ
交渉までされるんですか。
植松様
はい、大家さんの言いなりになると、本来必要のない工事までやらされてしまうケースがあるからです。解体のプロの目線から「この壁はきれいで次のテナントさんも使えるから残しましょう」と提案して、工事範囲を適正なものにすることで、費用が半分になったこともありました。お店を閉じるオーナーさんは経済的にも精神的にも負担がかかっていることが多いので、少しでも力になりたいんです。
スタッフ
解体のことだけでなく、精神的にも経済的にもお客様に寄り添っているのですね。何か意識していることはありますか。
植松様
見積もりに1時間いるとしたら、30分は雑談ですね。そうやって何でも気軽に話せる関係を作っておくことが大事だと思っています。閉店の経緯や苦労話など、お客様が抱えているものを吐き出してもらうことで、少しでも気持ちが楽になればと考えています。
相場がない内装解体だからこそ「相見積もり」を勧める理由
スタッフ
内装解体は、費用が分かりにくいという声も聞きます。
植松様
そうですね。木造家屋のように「坪単価いくら」という目安がありません。物件ごとに壁や床の作りが全く違うので、天井、壁、床と個別に積算するしかなく、価格が不透明になりがちです。
スタッフ
そうした中で、業者を選ぶ際に気をつけるべき点はありますか。
植松様
工事が始まってから「壁の中に想定外のものがあった」などと言って、追加費用を請求する業者には注意が必要です。私たちはプロとして、ある程度のリスクは見積もり時に予測すべきだと考えているので、原則として追加費用はいただいてません。
スタッフ
価格の適正さを見極めるのは難しそうです。
植松様
ですから、私はお客さんに率先して相見積もりを勧めています。「うちだけで決めないで、もう1〜2社見積もりを取った方がいいですよ」と必ず伝えますね。そうしないと、提示された金額が高いのか安いのか、お客さん自身が判断できませんから。
スタッフ
実際に、価格が大きく違うケースもあるのでしょうか。
植松様
私が過去に経験した例だと、建物の管理会社の指定業者の見積もりと、自社の見積もりで約3倍も金額に差があったという事もありました。1社のみの見積もりだと、この金額差にも気付けないので、相見積もりは常にお勧めしていますね。
スタッフ
費用を抑えるために、何か工夫されていることはありますか。
植松様
廃材の分別を徹底することです。石膏ボードやプラスチックなどを5〜6種類に完璧に分けることで、処分費を半分近くに抑えられます。また、鉄の棚やエアコン、電気配線といった有価物を売却できるのも、内装解体の特徴ですね。これらも工事費用に反映させることができます。
株式会社松一・コーポレーションのインタビューまとめ
内装解体は、重機を使わず手作業が中心となるため、壊す部分と残す部分の見極めや、丁寧な養生といった細やかな施工が求められる専門性の高い分野です。松一・コーポレーションでは、長年の経験で培った技術を生かし、品質を担保するために自社施工を基本としています。協力会社にお願いする場合も、安心して任せられる会社に限っているそうです。
また、何よりも「お客さんの味方でありたい」という強い思いが印象的でした。テナントの立場に立って管理会社と交渉したり、費用負担を軽減するための提案をしたりと、工事だけでなく、お客様の状況に深く寄り添う姿勢を大切にされています。
内装解体は価格が分かりにくいからこそ、自ら相見積もりを勧め、お客様が納得して業者を選べるように配慮するなど、その誠実な姿勢は、初めて解体工事を検討する方にとっても、頼れる存在となるのではと感じました。
株式会社松一・コーポレーションの詳細情報
| 会社名 | 株式会社松一・コーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 〒252-0336 神奈川県相模原市南区当麻872-1当麻倉庫付事務所102号 |
| 代表者名 | 植松智久 |
| 電話番号 | 080-7180-7641（担当・林） |
| 営業日 | 月、火、水、木、金、土 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 |
| 公式HP | https://matsuichi-corp.com/ |
| 資本金 | - |
| 設立日 | - |
| 対応できる構造・工事 | 内装解体 |
| 対応業務 | 解体工事業、産業廃棄物収集運搬業、不用品回収業 |
| 主要エリア | 相模原市、相模原市南区、横浜市、横浜市中区、横浜市保土ケ谷区、横浜市南区、横浜市戸塚区、横浜市旭区、横浜市栄区、横浜市泉区、横浜市港北区、横浜市港南区、横浜市瀬谷区、横浜市磯子区、横浜市神奈川区、横浜市緑区、横浜市西区、横浜市都筑区、横浜市金沢区、横浜市青葉区、横浜市鶴見区 |
| 許可番号（解体工事） | 【解体工事業登録】 神奈川県知事：第2580号 東京都知事：第4595号 |
| 許可番号（その他） | - |
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株式会社松一・コーポレーションの口コミ
星5つ中の4.0（1件の評価）
全員日本人の作業員で信頼できます
2026年11月9日
昔ながらの企業さんのようでメールでも電話でも
連絡が思うように取れませんでした。
また、当方の予定変更のせいもありますが、
当初の予定より大幅にスケジュールがズレてしまいました。
口頭で保存をお願いしていた物が既に処分されていたり、
逆に処分をお願いしていた物が残されていたりと言うこともありました。
しかし、作業員は全員日本人のようで
皆さん元気で挨拶などもしっかりしており、
楽しそうに作業していました。
落ちていた小銭なども正直に申告してくれたり
最後まで相談しながら納得いく作業をしてくれました。
また、ずれ込んだものの
作業はギリギリ期限内に終わらせてくれました。
トータルでお願いして良かったと思います。
また機会があったらお願いしたいと思います。
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