合同会社REALjapan

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千葉県柏市 合同会社REALjapan
代表 児玉学様

千葉県柏市にある合同会社REALjapanさんは、グループ全体で50名ほどの包括的な解体業者さんです。今回は代表の児玉学様に、日頃の施工現場で心がけているポイントや解体費用を少しでも少しでも安くするためのアドバイス、今後の目標などについてお話を伺いました。

安全とスピードを重視した解体工事

スタッフ

合同会社REALjapanさんではどういった工事に対応されていますか?

児玉様

木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造や内装解体にも対応しています。

スタッフ

御社にご依頼される方は一般の方が多いでしょうか?それとも法人様でしょうか?

児玉様

一般の方も法人の方からもご依頼いただいております。最近は一般の方がインターネットなどで検索されて、弊社にご依頼いただくことも多いですね。法人様だと10年間くらい継続してお付き合いがある業者さんもいらっしゃいます。

スタッフ

10年とはすごいですね!お客様にご依頼いただくために特に心掛けていることや、企業努力などございましたら教えて下さい。

児玉様

解体の場合、費用が安ければ良いということは理解しておりますが、私どもは安全と特にスピード感を重視して工事に取り組んでいます。例えば他の業者さんで14日間かかるところを6日で仕上げる努力をしております。

スタッフ

スピードを上げるために工夫していることがありましたら教えて下さい。

児玉様

現場ごとに大人数で解体工事を行っているところや中間処理場(処分先)の混雑具合を考慮している点です。現場を何件も抱えていますので、効率良くベテランスタッフを配分できるよう心がけています。
児玉社長 説明

スタッフ

金額については少しでも抑えるために工夫されているポイントなどはありますか?

児玉様

自社で重機を保有するようにしているのと、あとは中間処理場に関してどこが一番安いのかは常に考えております。解体費用の大半は廃材処分費なので、遠方の処分場でも費用対効果を考えて対応しています。

スタッフ

日頃の施工の中ではどういったことを心がけて解体されていますか?

児玉様

近隣の方に対しては、埃と騒音と振動はどうしても避けられないものなので、特に近隣の方への対応は注意して取り組んでおります。

スタッフ

埃などに関しては具体的にどのような方法で対策されていますか?

児玉様

近隣の方の車輌やオートバイもしっかりと養生シートをかけさせていただいたり、工事中は埃対策としてしっかりと散水するようにしています。

スタッフ

ほかに近隣対策で心がけているポイントなどございますか?

児玉様

近隣の方へのご挨拶は私自ら行かせていただき、予期できる危険などを着工までに何度も現地確認しております。

工事の流れや見積金額の項目に関しても丁寧なご説明を心がける

スタッフ

児玉様は解体工事歴はどのくらいなのでしょうか?

児玉様

法人成りして5年目なので、他の修業期間と合わせると7年くらいですね。

スタッフ

解体工事を始めて難しかった点などはございますか?

児玉様

正直に言うと職人の頃は、解体工事がそんなに難しいことだと思ってなかったんです。でも実際に始めてみて、それまで見えていなかったところはいろいろありましたね。例えば現場全体の状況や経営者からの視点は、当初まったく想像できませんでした。

スタッフ

そうなんですね!苦労された点も多かったのでしょうか。

児玉様

そうですね。一般のお客様からのご依頼ばかりではないので、法人様からご依頼を受けて、そこが倒産してしまってお金が入ってこないこともあって・・・。2回ほど倒産しかけました。

スタッフ

かなりご苦労されたんですね。現在は会社はどのような状況ですか?

児玉様

現在はおかげさまで多数の処理場でお付き合いして頂けていたり、得意分野がグループ全体では、1ヶ月あたり木造、鉄骨、鉄筋コンクリート、内装含めて30棟くらいは対応できています。

スタッフ

合同会社REALjapanさんで対応されているエリアについて教えて下さい。

児玉様

東京、千葉、埼玉、茨城、神奈川まで対応可能です。協力会社が多いので対応できる範囲が広いということもあるのですが、やはり私どもにご依頼いただけるなら行かなくてはいけない!と思っています。近隣の業者さんを使われた方が安いんじゃないかな、と思う時もあるのですが、ご紹介いただいた場合などは遠くてもできる限り対応はさせていただいております。
児玉社長 説明

スタッフ

実際にご依頼が多いのは東京でしょうか?

児玉様

東京一極集中の意味でも、東京のお客様からのご依頼はやはり多いですね。

スタッフ

お客様とコミュニケーションをとる時に気を付けていることなどございますか?

児玉様

解体工事は私共にとっては毎日行っていることですが、一般のお客様にとっては一生に一度ないし二度程度のことだと思いますので、工事の流れを含め、一からのご説明は心がけています。あとは見積金額に関してはなるべくわかりやすく記載させていただいていますが、それでも分からない項目などはあった場合などに直接私の携帯にお電話していただくことは多いですね。

今後は解体工事に限らず、幅広いサービス提供を目指す

スタッフ

現調までにより正確な見積もり金額を出してもらうためには何をしておくと良いでしょうか?

児玉様

建物の図面や登記簿謄本、設計図などをお持ちであればより正確な見積金額が出せるので、最初に用意しておいていただくと良いと思います。古い建物の場合図面もなくなってしまっていることが多いのですが、その時は私共が現場で計測させていただきます。

スタッフ

お客様にとって費用面は特に気になるポイントだと思うのですが、児玉様から見て少しでも見積金額を安くするためにしておくと良いことなどありますか?

児玉様

基本的に食器棚やたんすといった木製品は重機と一緒に壊してしまいますので、私どもの場合は残置物扱いせず無料で処理させていただいております。逆にテレビや冷蔵庫などは家電リサイクル法扱いになりますので、お客様の方で処理された方が良いかなと思います。
児玉社長 説明

スタッフ

最後に今後の目標や考えていることなどをお聞かせください。

児玉様

私どもは、資格保有者やベテランの人材を多く取り入れており、今後は建て替え、相続、土地活用など、解体以外で対応できるジャンルも包括的に取り組んでいきたいと思っております。解体して終わりではなく、解体がスタートで長くお付き合いいただけるような会社にしていきたいですね。

スタッフ

現状で解体工事以外のジャンルのご相談をお客様から受けることもありますか?

児玉様

結構ありますね。例えば他のお客様方のご紹介で、土地活用したいという方から不動産売却などのご相談をいただくこともありますし、遺品整理などのご相談も多いですね。私自身も遺品整理士の資格を所有しています。どの様なジャンルの専門家もご紹介いたします。

まとめ

合同会社REALjapanさんは解体工事だけでなく、遺品整理やゴミ屋敷への対応、ハウスクリーニング、不動産全般に幅広い業務に取り組まれている業者さんです。今後は今以上に色々な取り組みを行っていきたいとお話してくださった児玉代表。これからも合同会社REALjapanさんのような解体業者さんが増えていくように、誠実に対応されている解体業者さんの情報を発信していきます。

詳細情報

会社名 合同会社REALjapan
所在地 〒277-0054
千葉県柏市南増尾7-6-35
代表者名 児玉学
電話番号 04-7136-1458
営業時間 6:30~19:00
公式HP http://real-japan.net/
資本金 -
設立日 -
対応する工事 戸建
対応エリア 松戸市、市川市、柏市
その他 ■事業内容
解体工事、遺品整理、特殊清掃
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合同会社REALjapanの口コミ

Rated 4.4 out of 5
4.4
星5つ中の4.4(12件の評価)
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丁寧にご説明いただきました

Rated 4 out of 5
2022年1月25日

素人にもわかるように、現場写真などを示して手順などを説明いただき、とても分かりやすかったです。
更地化して売却を考えているのですが、「当社は売買も手掛けていますから、現況(建物あり)での見積りもしましょうか?」と、ちょっと揺らぎました(笑)。
ありがとうございました。

千葉HM

解体見積もり依頼

Rated 4 out of 5
2022年1月24日

非常に丁寧にご説明頂き、分かりやすく、助かりました。信頼できる企業だと感じております。ありがとうございました。

YY

火災後の解体を依頼

Rated 4 out of 5
2020年12月25日

共同住宅が火災で半焼になり、火事現場ということで、中々業者が見つからず困っているなか、リアルジャパンさんは快く請け負ってもらえました。
当時は夏の暑い時期で焼け跡の臭いがひどく、近所迷惑になるので、できる限り早急にと、無理なお願いも聞いてもらえ感謝しています。
金額は3社の見積をしたなかで、一番安く、確実に作業頂けるのか心配はありましたが、結果的には仕事も丁寧で地中の瓦礫もすべて撤去頂けました。
作業員は外国の方が多いですが、真面目で皆、手際はよかったです。
ありがとうございました。
お陰で新しい住宅の工事に着手でき、無事完成しました。

K.S

親身なっていただきき感謝しています

Rated 5 out of 5
2020年12月15日

解体費用が他の業者よりかなり良心的でしかも遺品整理の業者さんも紹介していだいたこの業者さんも良い方で親身なっていただきき感謝しています。

山田高之

大いに助けられました!

Rated 5 out of 5
2020年12月5日

今、思い出すのは、作業に当たられる方々の楽しそうなお顔ですね。
下請けの作業の方が大半の昨今の中、リアルジャパンさんは半分は、お抱えの人員だったように思います。そういう直々の社員さんの様子を見て、社長さんって、イイ方なんだろうな、、と、想像したものです。相続で得た物件なものですから、わからないこと、困ったことにも、大船に乗った気にさせられ、安心できました。
また困ったときには、相談させていただきたく思います。
ありがとうございました。
とても良かったです、大いに助けられました!

さち

助かりました。

Rated 4 out of 5
2020年11月28日

住宅の解体をお願いしました。
地主さんへの返却期限が迫っている中で、さらに、井戸の埋立や,ブロック塀の解体も、追加したにもかかわず、気持ちよく対応してくださり、本当に感謝しております。
ありがとうございました。

N.S

助かりました!

Rated 5 out of 5
2020年11月27日

強制執行や助成金対象の物件にも関わらず、対応して頂き助かりました。
また、大型重機の使えない手壊しやアスベストの処理にも低価格で行って貰えて良かったです。

Komiya

数々の業者の中で1番良かったと思います

Rated 5 out of 5
2020年11月26日

この度は自宅の建て替えでお世話になりました、工事期間も最短で、数々の業者の中で1番良かったと思います、処分に困っていた物など、全て一括で引き受けて下さいましたので本当に助かりました、ありがとうございました。

笹川

早かったです

Rated 4 out of 5
2020年11月19日

火事で全焼した住宅なので解体を急いでいました。
依頼時に伺っていた工期よりも短い日数で作業してくださりとても助かりました。
現調・見積時の不明点なども丁寧に説明してくださり、対応もはやかったです。
ありがとうございました。

片岡

お世話になりました

Rated 5 out of 5
2020年11月17日

3社に見積もりをお願いしましたが、一番対応が良く、第一印象通りリアルジャパンさんにお願いして本当によかったです!
地主の細かい注文にも、直接対応し、交渉してもらい、進捗状況も私共と地主両方に連絡していただけて、大変感謝しております。
また、何かありましたらお願いします。

M.E

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