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見積サイトの選び方

ここ数年、インターネットが普及したことにより、解体業者の情報が簡単に手に入るようになりました。これは解体工事を検討されているネットユーザーにとっても喜ばしいことです。しかし、その反面では、他の広告媒体に比べて審査があまいインターネットでは、様々な会社や業者も簡単に情報を公開できてしまいます。

ホームページでは、事実とは関係なく言いたいことだけを掲載することができますから、悪徳業者にとっても都合のいい環境ともいえます。インターネットを活用される方は、心のどこかではこの事に気づき不安を持ちながらも、恐る恐る問い合わせをされている状況なのではないかと思います。

このような不安を出来るだけ解消するために、当サイトをはじめ、現在では解体工事の見積もりサイトが増えております。見積もりサイトは申込みが簡単で手軽に良い業者が見つかり便利ですが、見積もりサイトを選ぶうえでも気を付けるべきポイントや注意点がございます。

このページでは、見積もりサイトを選ぶ際のポイントや注意点をまとめました。是非、参考にしてください。

見積サイトを選ぶ際の注意点

コンテンツ(情報)が少なくないか?

サイト運営者とスタッフに解体工事に関する知識がないと、サイト内のコンテンツ(情報)が少なくなります。解体工事やその会社についての情報が少なく、内容の薄いサイトは他社サイトの良いところを真似ただけで、お客様の利便性を考えた独自サービスがないのかもしれません。こういった表面上だけきれいに見せているサイトは、すべてを解体業者に任せる(単に顧客情報を丸投げする)だけの可能性があります。

ご利用されたお客様のアンケートや写真の画像が掲載されているか?

他社サイトを真似ただけのサイトによくある傾向は、アンケートや工事実績が極端に少なかったり、掲載しているものに真実味がないことです。具体的には、工事実績が多いと謳っているにも関わらず掲載実績が数件しかなかったり、アンケートは画像なしのテキストのみの掲載しかないといったサイトのことです。解体業者の紹介サービスは、実績を積んでいないとお客様にあった適正な解体業者をご紹介することは困難です。

解体工事の専門性があるか?

解体業者の紹介サービスは片手間でできる仕事内容ではありません。解体工事業も専門職です。例えば、不動産会社で働いている方の中にも解体工事に関してはあまりご存じでない方もいらっしゃいます。サイトにも、不動産会社の方など様々な法人様からもご相談やご依頼をいただいております。トラブルなくスピーディーに解体工事を行うためにも、やはり解体工事専門でサービスを行っている会社にサポートしてもらうことをお勧めします。

業務内容と社員数のバランスはとれているか?

特に、明らかに自社スタッフでない人の写真を使っているサイトには、どんな体制で事業を行っているのかを直接聞いて確認してもいいかもしれません。当サイトのように、全国に500社ほどの登録解体業者がいて、相見積もりサービスを提供するとなると、やはり当サイトと同じくらいのメンバーが必要です。一人や二人で運営しているのであれば当サイトと同等のサービス提供は困難であることは明らかです。

また、少人数にも関わらず複数の業界に事業を展開している会社も、同様に当サイトと同等以上のお客様目線のサービスが提供できるとは思えません。

会社概要がわかりやすい位置に明瞭に記載されているか?

運営者が見えないサイトは個人情報を開示する前に、電話でお問い合わせをしてみましょう。どういった対応をしてくれるのか、また、どういったサービスなのかを口頭で確認して、ご納得したうえで利用することをお勧めします。

解体工事の料金設定がどのようになっているか?

最近では、解体工事の料金を建物の大きさに合わせて定額にしているサイトもあります。当サイトは、何万件もの解体工事のお見積りをお手伝いして参りましたが、やはり、解体工事金額というものは物件ごとに変わります。建物の大きさで大体の金額はつかめますが、立地によっては倍の金額になることもある解体工事ですから、解体費用を定額パッケージにして販売することは困難です。

もし、定額プランで解体工事を依頼する際は、追加費用などに関して綿密にお話し合をして、後ほど金額トラブルにならないように契約の際には必ず契約書を結びましょう。

安さだけを売りにしていないか?

坪単価18.000円など、かなりの低価格を打ち出しているサイトには注意が必要です。坪単価に含まれる項目の確認をすると、「産業廃棄物処理費用は別途」とされている場合もあります。

産業廃棄物の処理費用とは、建物を解体して発生した廃材の運搬と処理費用のことです。産業廃棄物の処理費用は、解体工事費用の1/3以上を占めています。安さを売りに集客するサイトでは、後からもっともそうな理由をつけて追加費用を請求してくる可能性があります。坪単価が他社に比べて安い場合は、どのような条件での坪単価なのか必ず確認しましょう。

また、金額の安さだけを売りにして勝負をするような会社では、正直なところ工事内容の質が悪くないか心配になります。解体工事にも最低限の必要経費がありますから、不当に安い金額となれば必要経費を削減するために工事内容を削らなければなりません。解体工事にも適正価格がありますので、その価格を下回ると下記のような工事になる可能性が高まります。

・ほこり、解体中の建材の飛散を防ぐ養生シートの範囲を狭くしたり、場合によっては全く養生をしない。

・人件費削減のため工事日数を無理にでも縮めようとして工事内容が荒くなる。工事の仕上げも大きなコンクリートの破片などが残るような汚い整地になる。

・産業廃棄物の一部を非合法な形で処理をする処理場へ持ち込む(不法投棄)。この一部だけというのが巧妙なやり口で、すべてを非合法に処理するとマニフェスト伝票の発行ができなくなります。そうなってはすぐに不法投棄がばれてしまうので、一部は適正な処理をしてマニフェスト伝票を作成、お客様に提示します。悪徳解体業者はこのような様々な手口を使って不法投棄を巧妙に隠します。

こういった質の悪い工事をする解体業者に解体工事を依頼してしまうと、施主様本人だけでなく、近隣にご迷惑をかけてしまいます。質の悪い工事はクレームの原因になりますから、場合によっては近隣との仲に傷がついてしまいます。安かろう悪かろうでは、後になってトラブルが発生して追加で費用を取られる可能性すらあります。

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