東京都板橋区の解体費用相場



東京都板橋区の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都板橋区で行われた工事に基づいています。

東京都板橋区の建物構造別費用相場

板橋区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,792円	25,714～70,000円
鉄骨造	57,935円	37,240～97,000円
RC造	77,353円	65,000～89,229円
内装解体	41,322円	19,200～79,100円

上記の相場は、2025年までに実施された解体工事の見積データをもとに算出しています。

2025年の木造の坪単価は2020年と比較して約11％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、板橋区において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,223,760円と見積もることができます。

建物の坪数	板橋区の本体工事費相場（木造）
20坪	815,840円
30坪	1,223,760円
40坪	1,631,680円
50坪	2,039,600円
60坪	2,447,520円
100坪	4,079,200円

東京都板橋区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

板橋区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は318,393円でした。下記の表は、板橋区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	777円/m²～
土間コンクリート処分	3,805円/m²～
樹木撤去処分	8,487円/m³～
ブロック撤去処分	3,856円/m²～
物置撤去処分	15,533円/棟～
庭石撤去	9,409円/m³～
フェンス撤去	1,000円/m～
アスベスト撤去	38,036円/m³～
室内残置物撤去	18,033円/m³～

東京都板橋区の木造解体工事の見積もり例

木造住宅6坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	6坪
建物解体費用	48万2,320円
総額	317万2,400円

品名	数量	単価	金額
木造住宅6坪2階建て	6坪	80,387円	482,320円
木造住宅10坪1階建て	10坪	76,598円	765,980円
小運搬費	50m²	8,000円	400,000円
養生費	213m²	1,554円	330,900円
室内残置物撤去	2台	50,000円	100,000円
植木・植栽撤去	1式		30,000円
庭石撤去	1台	50,000円	50,000円
門扉・門柱撤去	2本	25,000円	50,000円
土間コンクリート撤去	1式		184,000円
ブロック塀撤去	1式		184,000円
諸経費			307,220円
値引き			420円
小計			2,884,000円
消費税			288,400円
合計金額			3,172,400円

東京都板橋区の軽量鉄骨造解体工事の見積もり例

軽量鉄骨造住宅17坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	17坪
建物解体費用	70万9,250円
総額	225万5,000円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅17坪2階建て	17坪	41,721円	709,250円
狭小地加算	46m²	14,613円	672,220円
2トン車・小型車両	1式		210,000円
養生費	238m²	800円	190,400円
庭石撤去	4t	15,000円	60,000円
植木・植栽撤去	1台	50,000円	50,000円
物置撤去	1棟	17,000円	17,000円
諸経費			171,000円
値引き			29,870円
小計			2,050,000円
消費税			205,000円
合計金額			2,255,000円

東京都板橋区の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造住宅25坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄骨造住宅1階建て
坪数	25坪
建物解体費用	93万1,000円
総額	277万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅25坪1階建て	25坪	37,240円	931,000円
木造住宅24坪1階建て	24坪	45,000円	1,080,000円
養生費	259m²	751円	194,400円
ブロック塀撤去	5m³	3,500円	17,500円
残土撤去	1式		250,000円
諸経費			100,000円
値引き			8,085円
小計			2,564,815円
消費税			205,185円
合計金額			2,770,000円

東京都板橋区の内装解体工事の見積もり例

内装解体店舗10坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	10坪
建物解体費用	19万2,000円
総額	37万2,900円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗10坪1階建て	10坪	19,200円	192,000円
養生費	0		0円
室内残置物撤去	4m³	23,000円	92,000円
家具・家電処分	1式		35,000円
諸経費			20,000円
値引き			0円
小計			339,000円
消費税			33,900円
合計金額			372,900円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積もりに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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