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東京都板橋区の解体費用相場



東京都板橋区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に東京都板橋区で行われた工事が元になっています。

東京都板橋区の建物構造別費用相場

板橋区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 41,043 25,714~70,000
鉄骨造 55,964 37,240~97,000
RC造 77,353 65,000~89,229
内装解体 36,143 19,200~59,433

解体費用の相場が分かれば、板橋区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、板橋区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,231,290円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 板橋区の本体工事費相場(木造)
20坪 820,860
30坪 1,231,290
40坪 1,641,720
50坪 2,052,150
60坪 2,462,580
100坪 4,104,300

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は37,000円となっており、当協会を通して板橋区で行われた相場との差額は4,043円です。

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解体費用シミュレーション

東京都板橋区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

板橋区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は318,393円でした。下記の表は、板橋区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 777円/m²
土間コンクリート処分 3,805円/m²
樹木撤去処分 8,487円/m³
ブロック撤去処分 3,856円/m²
物置撤去処分 15,533円/棟
庭石撤去 9,409円/m³
フェンス撤去 1,000円/m
アスベスト撤去 38,036円/m³
室内残置物撤去 18,033円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

東京都板橋区の木造解体工事の見積り例

木造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 82万5,400円
総額 165万円
品名 数量 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25坪 33,016円 825,400円
養生費 202m² 549円 110,880円
手壊し加算 4坪 35,000円 140,000円
土間コンクリート撤去 1式 18,000円
植木・植栽撤去 1式 12,000円
ブロック塀撤去 1式 75,500円
庭石撤去 1式 200,000円
諸経費 150,000円
値引き -4,002円
小計 1,527,778円
消費税 122,222円
合計金額 1,650,000円

木造事務所31坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造事務所2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 103万1,250円
総額 1,600万円
品名 数量 単価 金額
木造事務所31坪2階建て 31坪 33,266円 1,031,250円
RC造事務所85坪3階建て 85坪 70,346円 5,979,400円
RC造事務所90坪3階建て 90坪 56,000円 5,040,000円
養生費 780m² 2,144円 1,671,940円
浄化槽・便槽撤去 1式 510,000円
ブロック塀撤去 123m² 4,430円 544,920円
土間コンクリート撤去 1式 150,000円
諸経費 15,000円
値引き -127,695円
小計 14,814,815円
消費税 1,185,185円
合計金額 16,000,000円

木造アパート50坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造アパート2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 233万8,000円
総額 285万円
品名 数量 単価 金額
木造アパート50坪2階建て 50坪 46,760円 2,338,000円
養生費 227m² 700円 158,900円
ブロック塀撤去 4m² 3,000円 12,000円
植木・植栽撤去 4m³ 8,000円 32,000円
土間コンクリート撤去 1式 15,000円
庭石撤去 1式 20,000円
諸経費 70,000円
値引き -7,011円
小計 2,638,889円
消費税 211,111円
合計金額 2,850,000円

東京都板橋区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅48坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 203万530円
総額 356万9,313円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅48坪2階建て 48坪 42,303円 2,030,530円
養生費 227m² 550円 124,850円
土間コンクリート撤去 94m² 3,155円 296,600円
ブロック塀撤去 9m² 24,094円 216,850円
庭石撤去 1式 55,000円
外階段撤去 1式 15,000円
植木・植栽撤去 2m³ 10,000円 20,000円
アスベスト撤去 1式 168,000円
駐車場撤去 1式 50,000円
諸経費 268,000円
値引き 0円
小計 3,244,830円
消費税 324,483円
合計金額 3,569,313円

軽量鉄骨造住宅17坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 17坪
建物解体費用 70万9,250円
総額 225万5,000円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅17坪2階建て 17坪 41,721円 709,250円
養生費 238m² 800円 190,400円
手壊し加算 46m² 14,613円 672,220円
2t車・小型車両 1式 210,000円
庭石撤去 4t 15,000円 60,000円
植木・植栽撤去 1台 50,000円 50,000円
物置撤去 1棟 17,000円 17,000円
諸経費 171,000円
値引き -29,870円
小計 2,050,000円
消費税 205,000円
合計金額 2,255,000円

軽量鉄骨造住宅34坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 179万8,500円
総額 280万円
品名 数量 単価 金額
軽量鉄骨造住宅34坪2階建て 34坪 52,897円 1,798,500円
養生費 180m² 800円 144,000円
外構撤去 2台 33,750円 67,500円
植木・植栽撤去 2台 60,000円 120,000円
井戸解体埋め戻し費用 1箇所 80,000円 80,000円
アスベスト撤去 4m³ 45,000円 180,000円
諸経費 160,000円
値引き -4,545円
小計 2,545,455円
消費税 254,545円
合計金額 2,800,000円

東京都板橋区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造アパート71坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造アパート4階建て
坪数 71坪
建物解体費用 483万2,748円
総額 550万8,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造アパート71坪4階建て 71坪 68,067円 4,832,748円
養生費 436m² 999円 435,500円
諸経費 50,000円
値引き -218,248円
小計 5,100,000円
消費税 408,000円
合計金額 5,508,000円

鉄骨造ビル93坪4階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造ビル4階建て
坪数 93坪
建物解体費用 520万8,970円
総額 871万31円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造ビル93坪4階建て 93坪 56,010円 5,208,970円
養生費 560m² 800円 448,000円
手壊し加算 72m² 11,962円 861,240円
土間コンクリート撤去 2台 55,000円 110,000円
室外設備・機器撤去 3箇所 300,000円 900,000円
諸経費 390,000円
値引き 0円
小計 7,918,210円
消費税 791,821円
合計金額 8,710,031円

鉄骨造住宅29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 135万5,900円
総額 226万6,000円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅29坪2階建て 29坪 46,755円 1,355,900円
養生費 150m² 800円 120,000円
手壊し加算 1式 300,000円
物置撤去 1式 50,000円
土間コンクリート撤去 1式 55,000円
植木・植栽撤去 1式 30,000円
室外設備・機器撤去 1式 80,000円
諸経費 190,000円
値引き -120,900円
小計 2,060,000円
消費税 206,000円
合計金額 2,266,000円

東京都板橋区のRC造解体工事の見積り例

RC造住宅48坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 362万1,580円
総額 550万1,738円
品名 数量 単価 金額
RC造住宅48坪2階建て 48坪 75,450円 3,621,580円
養生費 270m² 1,889円 510,000円
手壊し加算 1式 150,000円
アスベスト撤去 4m³ 55,000円 220,000円
ブロック塀撤去 2台 55,000円 110,000円
室外設備・機器撤去 1式 50,000円
植木・植栽撤去 1式 40,000円
門扉・門柱撤去 1式 30,000円
室内残置物撤去(サービス) 1式 0円
諸経費 270,000円
値引き 0円
小計 5,001,580円
消費税 500,158円
合計金額 5,501,738円

RC造事務所72坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造事務所3階建て
坪数 72坪
建物解体費用 468万円
総額 1,125万3,978円
品名 数量 単価 金額
RC造事務所72坪3階建て 72坪 65,000円 4,680,000円
RC造事務所90坪3階建て 90坪 57,871円 5,208,350円
ブロック塀撤去 36m 7,000円 252,000円
室内残置物撤去 1式 30,000円
諸経費 250,000円
値引き 0円
小計 10,420,350円
消費税 833,628円
合計金額 11,253,978円

RC造店舗36坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 RC造店舗1階建て
坪数 36坪
建物解体費用 305万3,640円
総額 463万1,731円
品名 数量 単価 金額
RC造店舗36坪1階建て 36坪 84,823円 3,053,640円
養生費 194m² 1,100円 213,400円
地下撤去 1式 519,600円
植木・植栽撤去 3台 43,333円 130,000円
屋外残置物撤去 2台 116,000円 232,000円
諸経費 140,000円
値引き 0円
小計 4,288,640円
消費税 343,091円
合計金額 4,631,731円

東京都板橋区の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗25坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 96万7,260円
総額 132万8,400円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗25坪1階建て 25坪 38,690円 967,260円
室内残置物撤去 1式 190,000円
諸経費 80,000円
値引き -7,260円
小計 1,230,000円
消費税 98,400円
合計金額 1,328,400円

内装解体店舗11坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 11坪
建物解体費用 25万8,900円
総額 35万5,190円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗11坪1階建て 11坪 23,536円 258,900円
室内残置物撤去 1式 20,000円
看板撤去 2枚 2,000円 4,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 322,900円
消費税 32,290円
合計金額 355,190円

内装解体店舗14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 内装解体店舗1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 41万9,300円
総額 50万6,000円
品名 数量 単価 金額
内装解体店舗14坪1階建て 14坪 29,950円 419,300円
諸経費 50,000円
値引き -9,300円
小計 460,000円
消費税 46,000円
合計金額 506,000円

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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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