東京都世田谷区の解体費用相場



東京都世田谷区の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都世田谷区で行われた工事が元になっています。

東京都世田谷区の建物構造別費用相場

世田谷区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,377円	26,000～68,000円
鉄骨造	52,471円	30,225～86,311円
RC造	77,662円	67,786～87,070円
内装解体	45,334円	18,466～78,727円

解体費用の相場が分かれば、世田谷区でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、世田谷区において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,151,310円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	世田谷区の本体工事費相場（木造）
20坪	767,540円
30坪	1,151,310円
40坪	1,535,080円
50坪	1,918,850円
60坪	2,302,620円
100坪	3,837,700円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関東エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は37,000円となっており、当協会を通して世田谷区で行われた相場との差額は1,377円です。

東京都世田谷区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

世田谷区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は388,550円でした。下記の表は、世田谷区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	769円/m²～
土間コンクリート処分	3,523円/m²～
樹木撤去処分	8,334円/m³～
ブロック撤去処分	3,659円/m²～
物置撤去処分	23,186円/棟～
庭石撤去	8,553円/m³～
フェンス撤去	1,558円/m～
アスベスト撤去	38,342円/m³～
室内残置物撤去	17,174円/m³～

家の解体費用の相場を解説

東京都世田谷区の木造解体工事の見積り例

木造住宅30坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	108万4,000円
総額	162万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅30坪2階建て	30坪	36,133円	1,084,000円
養生費	205m²	800円	164,000円
植木・植栽撤去	1式		30,000円
庭石撤去	1式		50,000円
物置撤去	1式		20,000円
駐車場撤去	1式		20,000円
土間コンクリート撤去	28m²	1,200円	33,600円
庭石撤去	12m²	2,500円	30,000円
諸経費			120,000円
値引き			-51,600円
小計			1,500,000円
消費税			120,000円
合計金額			1,620,000円

東京都世田谷区の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅46坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	46坪
建物解体費用	290万7,000円
総額	367万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅46坪2階建て	46坪	63,196円	2,907,000円
養生費	260m²	900円	234,000円
ブロック塀撤去	9m²	3,306円	29,750円
植木・植栽撤去	5m³	10,000円	50,000円
庭石撤去	1式		25,000円
諸経費			100,000円
値引き			-9,386円
小計			3,336,364円
消費税			333,636円
合計金額			3,670,000円

東京都世田谷区の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅46坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造住宅2階建て
坪数	46坪
建物解体費用	226万5,660円
総額	301万8,906円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅46坪2階建て	46坪	49,253円	2,265,660円
養生費	208m²	1,100円	228,800円
植木・植栽撤去	1台	30,000円	30,000円
庭石撤去	1台	30,000円	30,000円
ブロック塀撤去	1台	40,000円	40,000円
諸経費			150,000円
値引き			0円
小計			2,744,460円
消費税			274,446円
合計金額			3,018,906円

東京都世田谷区のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル57坪4階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル4階建て
坪数	57坪
建物解体費用	445万3,460円
総額	1,072万5,000円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル57坪4階建て	57坪	78,131円	4,453,460円
養生費	1式		2,463,080円
特殊車両	1式		300,000円
土間コンクリート撤去	17m²	3,000円	51,000円
有価物買取	1式		-350,000円
諸経費			2,990,000円
値引き			-157,540円
小計			9,750,000円
消費税			975,000円
合計金額			10,725,000円

東京都世田谷区の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅1式1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅1階建て
坪数	1式
建物解体費用	8万500円
総額	20万3,500円

品名	数量	単価	金額
内装解体住宅1式1階建て	1式	80,500円	80,500円
養生費	1式		15,000円
小運搬費	2m³	3,750円	7,500円
補修工事	1式		66,000円
諸経費			16,900円
値引き			-900円
小計			185,000円
消費税			18,500円
合計金額			203,500円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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