東京都世田谷区の解体費用相場



東京都世田谷区の解体費用相場をご紹介しています。

掲載している解体費用や見積書は、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に東京都世田谷区で行われた工事に基づいています。

東京都世田谷区の建物構造別費用相場

世田谷区で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	38,499円	26,000～68,000円
鉄骨造	53,345円	30,225～86,311円
RC造	77,526円	65,500～87,526円
内装解体	47,012円	18,466～78,727円

上記の相場は、2025年までに実施された解体工事の見積データをもとに算出しています。

2025年の木造の坪単価は2020年と比較して約11％値上がりしています。今後さらに値上がる可能性もあるため、坪数が多いほど費用負担が大きくなる点にご注意ください。

また、坪単価を把握することで、解体費用のおおよその目安が立てられます。

例えば、世田谷区において30坪の木造住宅を解体する場合、本体工事費は1,154,970円と見積もることができます。

建物の坪数	世田谷区の本体工事費相場（木造）
20坪	769,980円
30坪	1,154,970円
40坪	1,539,960円
50坪	1,924,950円
60坪	2,309,940円
100坪	3,849,900円

東京都世田谷区の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

世田谷区で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は388,550円でした。下記の表は、世田谷区で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	769円/m²～
土間コンクリート処分	3,523円/m²～
樹木撤去処分	8,334円/m³～
ブロック撤去処分	3,659円/m²～
物置撤去処分	23,186円/棟～
庭石撤去	8,553円/m³～
フェンス撤去	1,558円/m～
アスベスト撤去	38,342円/m³～
室内残置物撤去	17,174円/m³～

東京都世田谷区の木造解体工事の見積もり例

木造倉庫5坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	木造倉庫1階建て
坪数	5坪
建物解体費用	29万円
総額	98万7,250円

品名	数量	単価	金額
木造倉庫5坪1階建て	5坪	58,000円	290,000円
養生費	0		0円
ブロック塀撤去	13m³	14,423円	187,500円
土間コンクリート撤去	1式		20,000円
植木・植栽撤去	1式		350,000円
駐車場撤去	1式		50,000円
諸経費			0円
値引き			0円
小計			897,500円
消費税			89,750円
合計金額			987,250円

東京都世田谷区の軽量鉄骨造解体工事の見積もり例

軽量鉄骨造アパート26坪2階建ての見積もり

建物の種類/構造	軽量鉄骨造アパート2階建て
坪数	26坪
建物解体費用	154万4,100円
総額	219万980円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造アパート26坪2階建て	26坪	59,388円	1,544,100円
養生費	189m²	550円	103,950円
外構撤去	3m²	3,000円	9,000円
土間コンクリート撤去	21m²	2,893円	60,750円
家具・家電処分	2基	16,000円	32,000円
植木・植栽撤去	2m³	6,000円	12,000円
諸経費			230,000円
値引き			0円
小計			1,991,800円
消費税			199,180円
合計金額			2,190,980円

東京都世田谷区の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造住宅24坪3階建ての見積もり

建物の種類/構造	鉄骨造住宅3階建て
坪数	24坪
建物解体費用	139万9,680円
総額	370万4,228円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造住宅24坪3階建て	24坪	58,320円	1,399,680円
木造住宅16坪3階建て	16坪	47,200円	755,200円
狭小地加算	24坪	22,275円	534,600円
養生費	290m²	700円	203,000円
諸経費			475,000円
値引き			0円
小計			3,367,480円
消費税			336,748円
合計金額			3,704,228円

東京都世田谷区の内装解体工事の見積もり例

内装解体店舗2坪1階建ての見積もり

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	2坪
建物解体費用	24万5,000円
総額	30万7,800円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗2坪1階建て	2坪	122,500円	245,000円
養生費	0		0円
諸経費			40,000円
値引き			0円
小計			285,000円
消費税			22,800円
合計金額			307,800円



解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積もりに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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