工事完了後に行った地盤調査で地盤の改良が必要と分かる場合はありますか？

あります。

解体後の更地に家を建てる場合、その前に地盤調査を行い、必要に応じて改良を行うことが必要です。どんなに耐震性能の高い建物を建てるとしても、その建物を支える地盤が弱ければ、時間が経過するにつれて地盤沈下が起こったり、建物が倒壊する危険性が高まったりするためです。

地盤が弱かった場合、建物を安全に支えるための地盤を適切な状態にする工事を「地盤改良工事」と呼びますが、地盤改良工事が必要かどうかを調べる地盤調査は、通常ハウスメーカーや工務店、あるいはそこから委託された地盤調査会社が行います。

解体後の更地に地盤改良工事が必要になった場合、追加費用が必要になります。工事の工法にもよりますが、地盤改良工事費用の目安は数十万円から数百万円程度です。

当初の予算を増額するか、新築予定の建物の設備などを削り、予算を捻出する必要があるでしょう。