FAQ 抵当権
抵当権のついた建物は撤去できますか？
抵当権がついた建物・住宅も撤去をすることは可能です。ですが、何も言わずに工事を進めた場合は、民事訴訟などに発展してしまう可能性もあります。
抵当権とは、住宅ローンが払えなくなった場合の担保として、金融機関が土地と建物にかける権利のことです。仮に、その借金の完済が終わっていない状態で担保である物件を壊した場合は、他人の権利を勝手に奪うことになり大きな問題になってしまいます。
そのため、建物の借金が完済されていることが抵当権がついた建物を撤去する前提条件となります。
どうしても工事をしたい場合は、借金の返済が完了されている事を確認してから抵当権者に承諾を得て、同意書を作成しましょう。
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