撤去工事の前の家屋調査では何が行われますか？

家屋の撤去工事前の家屋調査は、主に近隣の家屋調査をすることを指します。

家屋調査は、その家屋の現状を適切に把握する為に行う作業で、具体的には家屋全体の景観や壁や天井などの亀裂、柱や床の傾斜などを確認します。解体業者ではなく、専門の別業者が行うケースがほとんどになります。

家屋調査を行うべき理由としては、近隣の方とのトラブル対策です。

もしも家屋の撤去工事後に、「外壁や室内の壁に亀裂が見つかった」と、隣家の住人からクレームを受けたとします。

その際、事前に家屋調査を行っておけば、その亀裂が撤去工事によるものなのか、そうではなくもともとあったものなのかを判断できるでしょう。

しかし家屋調査を行っていかければその判断は難しく、場合によっては隣家の修繕費用を負担しなければいけない事になってしまいます。

ですから近隣住人とのトラブルを防ぐためにも、多少の費用はかかっても家屋調査は行っておいた方が良いのです。