複数プランのご提案も可能です。
安心してご相談ください
～2023年12月に空き家特措法の改正～
危険空き家でなくても
土地の固定資産税が6倍に
今すぐの対策をおすすめいたします
空き家は放置するほど問題が大きくなります。
早期のご検討をおすすめします
危険な空き家でなくても管理不全と判断されれば「住宅用地の特例措置」が解除され、土地の固定資産税は6倍になります。
空き家の放置には以下のリスクがあります。
ご近所トラブルや不法行為の原因に
- 人が住まなくなった家屋は、湿気・虫害・獣害等により老朽化が加速します。
- 老朽化が進行した空き家は、強風・積雪・自然災害等で破損や倒壊しやすくなります。
- また、不法投棄や不法入居、放火、成長した植木の越境等、様々なトラブルの要因になります。
経済的な負担
- 人口の減少が後押しとなり、大都市以外では不動産価値が下降すると予想されています。
- 不動産を保有し続けるには労力と費用がかかります。
- 年月の経過により負動産化（利益を産まず負担になる）リスクもはらんでいます。
解体費は今後も高騰が予測されます
- 高騰を続けている産業廃棄物処理費用は、今後も高騰すると予想されています。
- 建設2024年問題も影響して人件費も高騰を続けると予想されています。
- その他、燃料価格の高騰や石綿に関する法改正等による工事コストの上昇もあります。
法規制も厳しくなる傾向があります
- 2014年 特定空き家の指定、住宅用地の特例措置の解除、行政代執行が可能になった
- 2018年 特定空き家等の基準の明確化、自治体の対策手段が強化された
- 2023年 管理不全空き家の設定、空き家活用の促進措置、緊急代執行が可能になる等
- 2024年 不動産登記法における相続登記の申請義務化、罰則の設定
国交省 空き家対策モデル事業に採択されている
当サイトなら無料で相談できます
空き家の相談、各専門家や専門会社のご紹介、各種アドバイス・サポート、解体工事ガイドブックや工事後の滅失登記マニュアルといった資料のご提供もすべて無料です。当協会スタッフが窓口となります。いきなり知らない会社からご連絡が入ることはございません。
また、仲介手数料やキャンセル料もございません。安心して相談できます。
完全無料でサポートできる理由
私たちは、解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、「解体無料見積ガイド」というサイトを13年運営してきました。
そのため、不動産・工務店・パーキング・外構（エクステリア）等、「一般の方にはあまり知られていないけれど、優良で、お客様評価が高い」関連業者さんとのネットワークが全国にございます。この度、このネットワークで空き家問題にお困りの方々のお力になれればと、このページを立ち上げました。
解体に関わらず、第三者機関として複数の視野で公正なご提案をいたします。安心してご相談ください。
当サイトご相談実績は累計11万件以上
工事契約数累積・Google口コミ評価は
＼業界No.1／
2023年 12月期_指定領域における市場調査／調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
家事やお仕事に加え、空き家に関する相続手続き、
お片付け、売却、補助金申請、解体などは、大きなご負担かと思います。
私たちがすべてサポートします。
空き家に対して苦情が入っている所有者様へ、すぐにできる対応策など電話アドバイスもできます。
私に合った解決策はどれ？
空き家の処分・活用の
意思決定フローチャート
13年間で、11万以上のお施主様のご相談にお応えしてきた経験からフローチャートを作成しました。
空き家問題は金額的にも、心理的にも所有者様にとって大きなプロジェクトとなります。後悔を残さないために、ご希望や状況を整理し、ひとつひとつ判断していくことが重要です。
国土交通省の空き家対策モデル事業に採択された
活動内容のご紹介
提携している川崎市が開催の「実家・空き家の将来を考えるセミナー」に講師として登壇
セミナーは相続登記の義務化や家屋解体など家の将来を考えるための情報を発信、希望者へは個別相談を実施しました。
当協会は川崎市の空家等の除却促進に係る連携業者として「将来困らないための空き家対策～解体工事の流れと注意点～」について講演しました。
セミナー風景
当スタッフ河野による講演
提携している墨田区が開催の「空き家の利活用ツアー」への参加
実際に空き家が利活用されている店舗などを見学するイベントです。
空き家の処分について、当協会にご相談くださった方々にPRを実施、当協会スタッフも参加しました。
イベントのフライヤー
好評、テレビ取材も入った
空き家や解体等のワンストップ相談窓口としての支援活動
墨田区から空き家所有者である前川様に解体の要請入り、お困りになった前川様が相談窓口を利用されました。
助成金を利用して、工事費のご負担を50％ほどにすることができました。10年以上も空き家だった建物を期限内に除却することができ、ご満足いただくことができました。
空き家の現場風景
中央：前川様
その他、以下のような活動も行っています。
- 空き家所有者が相談に訪れる区役所の窓口等にパンフレットを設置
- 川崎市のホームページに当協会の解体費用シミュレーターへのリンクを設置
- 空き家所有者への意識調査、調査レポートの公開
- 郵便局内にて空き家法改正を啓蒙するイベントの開催
- 空き家解体ユーザーの資金面の支援を目的とした、業界初の解体ローンの開発 等
当協会の令和5年度の活動内容は、国土交通省のホームページに動画で公開されています。
続々届くお客様の声 2,000件以上
空き家でお困りだった方々にお喜びいただいています
その他、解体にかかわらず第三者機関として複数の視野で公正なご提案をいたします。
ご相談の流れ
- 無料相談フォームよりお問い合わせください
- 受付は24時間・年中無休
- 当協会の専任スタッフから24時間以内にご連絡
- ※ゴールデンウィーク・夏季・年末年始の連休を除く
- ご要望に沿ったプランをご提案
- 最短即日
- ご採用プランに関する専門家のご紹介（無料）
- キャンセルの場合も料金は一切かかりません
- ご結論まで第三者立場にてサポート
- お選びにならなかった会社へのお断りは当サイトが代行
- ご紹介会社と直接のご契約
- 当サイトがお客様から手数料をいただくことはありません
- ご紹介会社による契約履行
- すべて完了するまで当スタッフのサポートあり
プロフェッショナル・チームで
強力サポート
当サイトご相談実績は累計11万件以上
工事契約数累積・Google口コミ評価は
＼業界No.1／
2023年 12月期_指定領域における市場調査／調査機関：日本マーケティングリサーチ機構
家事やお仕事に加え、空き家に関する相続手続き、
お片付け、売却、補助金申請、解体などは、大きなご負担かと思います。
私たちがすべてサポートします。
空き家に対して苦情が入っている所有者様へ、すぐにできる対応策など電話アドバイスもできます。
解体をはじめ、その他の選択肢や解体後のご活用等についても
最適な結論を一緒に考えます
私たちのサービスは、自治体とも「空き家ワンストップ相談窓口」として提携しています。
空き家の相続・活用・管理・流通・解体等の各プロフェッショナルとの強力なネットワークを活用して全面サポートが可能です。
おかげさまで国土交通省「空き家対策モデル事業」にも採択されました。
これまで13年間、11万以上のお施主様をサポートしてまいりました。安心してご相談ください。