愛知県一宮市の解体費用相場

はじめての解体工事では、解体業界のことばってむずかしくて、わかりにくいですよね。

しかし、安心してください。本記事では、わかりにくい業界用語を、わかりやすくご説明しながら、愛知県一宮市の解体費用の相場をご紹介します。

愛知県一宮市の解体費用の相場

解体費用の総額は、本体工事と付帯工事費という２種類の費用から決まります。

本工事費とは、解体工事にともなう建物本体ぶんの人件費と廃材の処分費のことです。 本体工事費は、建物本体ぶんの費用なので、坪単価に坪数を掛けて計算します。

付帯工事費とは、本体工事費以外にかかる諸費用のすべてのことです。付帯工事費は、建物の立地や構造によって価格差があるので、見積もりを出してもらうまではわかりにくいです。

例えば、お住まいに土間があるときは、建物本体とはべつに土間の撤去費がかかります。また、お住まいに家庭ごみや家財が残っているときは、これらの処分費がかかります。

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解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。

例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。

ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県一宮市の木造住宅の解体事例

築年数が古い建物は、ほとんどが木造住宅です。ですから、解体事例も、おのずと木造住宅が多くなっています。

木造住宅13坪　1階建て

養生費ってなに

解体の現場で、建物の周囲に施されたシートを目にしたことはありませんか。

このシートのことを、養生シートと呼びます。そして、養生シートを施すための費用を、養生費と呼びます。

養生シートは、騒音やほこりの飛散を防ぐために施します。

近隣トラブルを避けるうえで、養生シートは欠かせません。

古くても、きれいな養生シートを使っている解体業者さんは、近隣トラブルにもとても気を配っているので、安心できる解体業者さんといえるでしょう。

土間の撤去は、べつ費用になります

築年数が古い一戸建てになると、玄関や自炊場の床面に、土間コンクリートが敷かれているお住まいも少なくありません。

土間は、建物本体とはべつの物ですから、撤去費用もべつにかかります。

あとあと追加費用を請求されないためにも、解体業者さんにはしっかりと見積りを出してもらいましょう。

木造住宅14坪　1階建て

番外編　小屋の解体事例

プレハブとは、あらかじめ工場で部品を作り、建設現場で組み立てる建築工法のことです。プレハブは、作業がかんたんで、工期も短いといった特徴があります。そのため、プレハブ小屋は、小規模な造りが多いです。とはいっても、基礎の解体や廃材の処分を自分で行うのは難しいので、解体業者さんに依頼しましょう。

プレハブ小屋1式　1階建て

愛知県一宮市の補助金

一宮市では、解体工事をする際に、2種類の補助金があります。

木造住宅解体工事費補助金

対象物件は、一宮市が無償で行っている耐震診断を受けて、一定の耐震性を満たさないと判断された木造住宅になります。

最大で20万円の補助金を受け取ることができます。

参考 木造住宅解体工事費補助事業のご案内一宮市

老朽空き家解体工事費補助金

対象物件は、現在、使用していない空き家になります。最大で20万円の補助金を受け取ることができます。

参考 一宮市老朽空き家解体工事費補助金一宮市

まとめ

解体工事にあたって、どのような費用がかかるのかはわかりましたでしょうか。まずは、解体業者さんにお住まいの見積りを取ってもらいましょう。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良解体業者さんとのネットワークを活かし、お客様のご要望にぴったりの業者さんをご紹介するサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。

相場より安価に解体するためのポイント！

解体でかかる費用は各エリアで金額設定が異なり、少し離れたエリアの業者が安くなる場合があります。

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• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
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• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
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「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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