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愛知県稲沢市の解体費用相場



愛知県稲沢市で解体工事をする場合、「解体にかかる費用はいくら?」と疑問に思ったこはありませんか?解体工事自体は決して安くは無いので、費用の仕組みを知っておくと安心に繋がります。

解体費用の目安として「坪単価×坪数(延床面積)」という方法があります。しかし解体費用総額の相場が知りたい場合はこの計算では不十分で、撤去費用や処理費用といった様々な費用が含まれて総額の費用がわかります。ですので解体する建物の状況で、金額は大きく異なってきます。

この記事では、稲沢市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。

愛知県稲沢市の解体費用相場

まず、稲沢市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。 坪単価とは、人件費処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 36,965円/坪 22,336円〜84,533円
鉄骨造 22,136円/坪 19,856円〜24,855円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。 本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:稲沢市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 36,965円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,108,950円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県稲沢市 木造解体工事の見積り例

で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。 解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。 こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。

木造住宅52坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 368万1,450円
総額 400万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 52 70,797 3,681,450
諸経費 90,000円
値引き -67,746円
小計 3,703,704円
消費税 296,296円
合計金額 4,000,000円

木造住宅52坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 116万1,450円
総額 133万9,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 52 22,336 1,161,450
諸経費 90,000円
値引き -11,450円
小計 1,240,000円
消費税 99,200円
合計金額 1,339,200円

木造住宅50坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 264万7,500円
総額 314万5,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 52,950 2,647,500
諸経費 265,000円
値引き 0円
小計 2,912,500円
消費税 233,000円
合計金額 3,145,500円

木造住宅64坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 64坪
建物解体費用 541万0,133円
総額 460万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 64 84,533 5,410,133
諸経費 0円
値引き -1,150,874円
小計 4,259,259円
消費税 340,741円
合計金額 4,600,000円

木造住宅43坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 100万8,150円
総額 220万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 23,445 1,008,150
養生費 202 800 161,600
室内残置物撤去 8 ? 13,500 108,000
ブロック塀撤去 11 m 5,000 55,000
土間コンクリート撤去 1 55,000
諸経費 736,783円
値引き -87,496円
小計 2,037,037円
消費税 162,963円
合計金額 2,200,000円

木造住宅46坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 105万8,000円
総額 151万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 46 23,000 1,058,000
養生費 140 700 98,000
室内残置物撤去 6 ? 10,000 60,000
ブロック塀撤去 15 3,000 45,000
諸経費 160,000円
値引き -21,000円
小計 1,400,000円
消費税 112,000円
合計金額 1,512,000円

木造住宅45坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 174万4,435円
総額 278万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 45 38,765 1,744,435
養生費 280 900 252,000
浄化槽撤去 1 38,500
ブロック塀撤去 17 2,965 50,400
諸経費 494,665円
値引き 0円
小計 2,580,000円
消費税 206,400円
合計金額 2,786,400円

木造住宅30坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 68万0,800円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 22,693 680,800
養生費 150 700 105,000
建物切離し部分手壊し作業 1 50,000
土間コンクリート撤去 20 3,000 60,000
植木・植栽撤去 1 10,000
ブロック塀撤去 10 4,800 48,000
門扉撤去 1 15,000
残土撤去 50 2,000 100,000
駐車場施工(砕石敷き) 170 800 136,000
諸経費 110,000円
値引き -14,800円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

木造住宅28坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 92万9,985円
総額 170万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 33,214 929,985
養生費 72 800 57,600
切り取り 手間費 1 72,000
室内残置物撤去 10 ? 13,500 135,000
ブロック塀撤去 8 m 1,823 14,580
駐車場施工(砕石敷き) 125 1,500 187,500
土間コンクリート撤去 1 50,000
諸経費 144,666円
値引き -17,257円
小計 1,574,074円
消費税 125,926円
合計金額 1,700,000円

木造住宅35坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 88万2,500円
総額 129万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 25,214 882,500
養生費 190 750 142,500
物置撤去 2 20,000 40,000
駐車場撤去 1 30,000
植木・植栽撤去 1 50,000
庭石撤去 1 50,000
ブロック塀撤去 10 m 4,900 49,000
諸経費 173,900円
値引き -217,900円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

木造住宅32坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 79万3,800円
総額 133万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 24,806 793,800
養生費 145 800 116,000
室内残置物撤去 3 ? 13,500 40,500
土間コンクリート撤去 40 2,970 118,800
ブロック塀撤去 7 m 3,800 26,600
諸経費 163,800円
値引き -28,018円
小計 1,231,482円
消費税 98,518円
合計金額 1,330,000円

木造住宅33坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 33坪
建物解体費用 76万5,000円
総額 122万0,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 33 23,182 765,000
養生費 130 700 91,000
土間コンクリート撤去 30 3,000 90,000
駐車場撤去 1 25,000
門扉撤去 1 8,000
ブロック塀撤去 1 56,800
諸経費 103,000円
値引き -8,800円
小計 1,130,000円
消費税 90,400円
合計金額 1,220,400円

木造住宅34坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 76万7,700円
総額 115万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 22,579 767,700
養生費 180 600 108,000
土間コンクリート撤去 1 80,000
ブロック塀撤去 1 80,000
諸経費 130,000円
値引き -96,256円
小計 1,069,444円
消費税 85,556円
合計金額 1,155,000円

木造住宅10坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 60万3,100円
総額 88万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 60,310 603,100
養生費 0 0
室内残置物撤去 2 100,000 200,000
諸経費 50,000円
値引き -38,285円
小計 814,815円
消費税 65,185円
合計金額 880,000円

木造住宅10坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 29万2,700円
総額 77万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 29,270 292,700
養生費 0 0
室内残置物撤去 2 100,000 200,000
植木・植栽撤去 12 9,000 108,000
諸経費 115,000円
値引き -2,737円
小計 712,963円
消費税 57,037円
合計金額 770,000円

木造住宅14坪 1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 14坪
建物解体費用 54万0,800円
総額 75万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 14 38,629 540,800
養生費 60 700 42,000
ブロック塀撤去 1 30,000
諸経費 120,000円
値引き -32,800円
小計 700,000円
消費税 56,000円
合計金額 756,000円

養生とは?

養生とは解体工事中に発生する砂埃や粉塵、または騒音などを防ぎ、近隣トラブルを回避するための役割を担っています。 また、養生シートの使い方は解体業者のを質を見極める上で非常に重要な基準になります。ですので、お客様の近隣トラブルを防ぐための重要な養生シートを粗雑に扱っている業者さんは、他の大事な作業も手抜かりがあるかもしれないので要注意です。

愛知県稲沢市 鉄骨造解体工事の見積り例

稲沢市における鉄骨造解体工事の見積り例をご紹介します。 木造解体との違いに注意しながら見ていきましょう。

鉄骨店舗362坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗1階建て
坪数 362坪
建物解体費用 718万8,000円
総額 1000万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗1階建て 362 19,856 7,188,000
養生費 600 1,500 900,000
浄化槽・便槽撤去 1 100,000
地中杭撤去 360 m 3,500 1,260,000
諸経費 350,000円
値引き -538,741円
小計 9,259,259円
消費税 740,741円
合計金額 10,000,000円

鉄骨店舗442坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗1階建て
坪数 442坪
建物解体費用 959万0,000円
総額 1490万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗1階建て 442 21,697 9,590,000
養生費 1908 637 1,215,900
地中杭撤去 224 m 7,277 1,630,000
浄化槽・便槽撤去 1 50,000
アスファルト撤去 160 475 76,000
駐車場施工(アスファルト敷き) 160 4,475 716,000
諸経費 1,430,000円
値引き -907,900円
小計 13,800,000円
消費税 1,104,000円
合計金額 14,904,000円

鉄骨店舗362坪 1階建て

建物の種類/構造 鉄骨店舗1階建て
坪数 362坪
建物解体費用 899万7,520円
総額 1150万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨店舗1階建て 362 24,855 8,997,520
養生費 774 1,325 1,026,300
浄化槽・便槽撤去 1 ヶ所 497,400
諸経費 987,996円
値引き -861,068円
小計 10,648,148円
消費税 851,852円
合計金額 11,500,000円

愛知県稲沢市で利用できる補助金制度

稲沢市では、危険なブロック塀を撤去する際、その解体費用の一部を補助する「ブロック塀等撤去費の補助」という制度があります。

道路に面している倒壊のおそれがあるなど補助金を受け取るには市の出す条件を満たす必要があります。また、補助金の上限は20万円となっています。少しでも費用を抑えたい方は市の窓口に相談してみましょう。

参考 ブロック塀等撤去費の補助|稲沢市公式ウェブサイト稲沢市公式ウェブサイト

まとめ

解体費用は建物の広さや構造だけでなく、建物状況によっても金額が大幅に変わります。実際に解体物件と立地を解体業者に見てもらい見積ってもらうと、より詳細な解体費用を事前に把握でき、解体後の計画も進めやすくなります。 また、見積りを取る際は必ず相見積りを取るようにし、何社かしっかり見比べのち、自分にあった業者さんに依頼しましょう。

私たちあんしん解体業者認定協会が運営するサービス、解体無料見積ガイドでは、お客様の要望にあった解体業者さんをご紹介し、お客様の解体がスムーズに進むよう全力でサポートさせていただきます。ぜひご連絡ください。

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