愛知県稲沢市で解体工事をする場合、「解体にかかる費用はいくら?」と疑問に思ったことはありませんか?解体工事自体は決して安くは無いので、費用の仕組みを知っておくと安心に繋がります。
解体費用の目安として「坪単価×坪数(延床面積)」という方法があります。しかし解体費用総額の相場が知りたい場合はこの計算では不十分で、撤去費用や処理費用といった様々な費用が含まれて総額の費用がわかります。ですので解体する建物の状況で、金額は大きく異なってきます。
この記事では、稲沢市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。
愛知県稲沢市の建物構造別解体費用相場
まず、稲沢市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。坪単価とは、人件費と処分費を合わせた、一坪あたりの単価です。
種類 |
坪単価(実勢価格) |
費用幅 |
木造住宅 |
36,965円 |
22,336〜84,533円 |
鉄骨造 |
22,136円 |
19,856〜24,855円 |
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坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。本記事では、建物本体を取り壊す費用のことを本体工事費とよんでいます。
坪単価を使用した本体工事費の計算方法
「坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」
【計算例:稲沢市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
36,965円(坪単価) × 30坪(坪数) = 1,108,950円(本体工事費)
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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愛知県稲沢市 木造解体工事の見積り例
愛知県稲沢市で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。解体工事では、本体工事費以外にも様々な費用項目があります。
こちらのデータは、実際にお見積りを取る際の参考にして下さい。
木造住宅52坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
52坪 |
建物解体費用 |
368万1,450円 |
総額 |
400万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
52 |
坪 |
70,797 |
3,681,450 |
諸経費 |
90,000円 |
値引き |
-67,746円 |
小計 |
3,703,704円 |
消費税 |
296,296円 |
合計金額 |
4,000,000円 |
木造住宅52坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
52坪 |
建物解体費用 |
116万1,450円 |
総額 |
133万9,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
52 |
坪 |
22,336 |
1,161,450 |
諸経費 |
90,000円 |
値引き |
-11,450円 |
小計 |
1,240,000円 |
消費税 |
99,200円 |
合計金額 |
1,339,200円 |
木造住宅50坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
50坪 |
建物解体費用 |
264万7,500円 |
総額 |
314万5,500円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
50 |
坪 |
52,950 |
2,647,500 |
諸経費 |
265,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
2,912,500円 |
消費税 |
233,000円 |
合計金額 |
3,145,500円 |
木造住宅64坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
64坪 |
建物解体費用 |
541万0,133円 |
総額 |
460万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
64 |
坪 |
84,533 |
5,410,133 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-1,150,874円 |
小計 |
4,259,259円 |
消費税 |
340,741円 |
合計金額 |
4,600,000円 |
木造住宅43坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
43坪 |
建物解体費用 |
100万8,150円 |
総額 |
220万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
43 |
坪 |
23,445 |
1,008,150 |
養生費 |
202 |
m² |
800 |
161,600 |
室内残置物撤去 |
8 |
? |
13,500 |
108,000 |
ブロック塀撤去 |
11 |
m |
5,000 |
55,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
55,000 |
諸経費 |
736,783円 |
値引き |
-87,496円 |
小計 |
2,037,037円 |
消費税 |
162,963円 |
合計金額 |
2,200,000円 |
木造住宅46坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
46坪 |
建物解体費用 |
105万8,000円 |
総額 |
151万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
46 |
坪 |
23,000 |
1,058,000 |
養生費 |
140 |
m² |
700 |
98,000 |
室内残置物撤去 |
6 |
? |
10,000 |
60,000 |
ブロック塀撤去 |
15 |
m² |
3,000 |
45,000 |
諸経費 |
160,000円 |
値引き |
-21,000円 |
小計 |
1,400,000円 |
消費税 |
112,000円 |
合計金額 |
1,512,000円 |
木造住宅45坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
45坪 |
建物解体費用 |
174万4,435円 |
総額 |
278万6,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
45 |
坪 |
38,765 |
1,744,435 |
養生費 |
280 |
m² |
900 |
252,000 |
浄化槽撤去 |
1 |
基 |
|
38,500 |
ブロック塀撤去 |
17 |
m² |
2,965 |
50,400 |
諸経費 |
494,665円 |
値引き |
0円 |
小計 |
2,580,000円 |
消費税 |
206,400円 |
合計金額 |
2,786,400円 |
木造住宅30坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
68万0,800円 |
総額 |
140万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
22,693 |
680,800 |
養生費 |
150 |
m² |
700 |
105,000 |
建物切離し部分手壊し作業 |
1 |
式 |
|
50,000 |
土間コンクリート撤去 |
20 |
m² |
3,000 |
60,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
10,000 |
ブロック塀撤去 |
10 |
m² |
4,800 |
48,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
15,000 |
残土撤去 |
50 |
m² |
2,000 |
100,000 |
駐車場施工(砕石敷き) |
170 |
m² |
800 |
136,000 |
諸経費 |
110,000円 |
値引き |
-14,800円 |
小計 |
1,300,000円 |
消費税 |
104,000円 |
合計金額 |
1,404,000円 |
木造住宅28坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
28坪 |
建物解体費用 |
92万9,985円 |
総額 |
170万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
28 |
坪 |
33,214 |
929,985 |
養生費 |
72 |
m² |
800 |
57,600 |
切り取り 手間費 |
1 |
式 |
|
72,000 |
室内残置物撤去 |
10 |
? |
13,500 |
135,000 |
ブロック塀撤去 |
8 |
m |
1,823 |
14,580 |
駐車場施工(砕石敷き) |
125 |
m² |
1,500 |
187,500 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
諸経費 |
144,666円 |
値引き |
-17,257円 |
小計 |
1,574,074円 |
消費税 |
125,926円 |
合計金額 |
1,700,000円 |
木造住宅35坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
35坪 |
建物解体費用 |
88万2,500円 |
総額 |
129万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
35 |
坪 |
25,214 |
882,500 |
養生費 |
190 |
m² |
750 |
142,500 |
物置撤去 |
2 |
坪 |
20,000 |
40,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
車 |
|
50,000 |
庭石撤去 |
1 |
車 |
|
50,000 |
ブロック塀撤去 |
10 |
m |
4,900 |
49,000 |
諸経費 |
173,900円 |
値引き |
-217,900円 |
小計 |
1,200,000円 |
消費税 |
96,000円 |
合計金額 |
1,296,000円 |
木造住宅32坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
32坪 |
建物解体費用 |
79万3,800円 |
総額 |
133万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
32 |
坪 |
24,806 |
793,800 |
養生費 |
145 |
m² |
800 |
116,000 |
室内残置物撤去 |
3 |
? |
13,500 |
40,500 |
土間コンクリート撤去 |
40 |
m² |
2,970 |
118,800 |
ブロック塀撤去 |
7 |
m |
3,800 |
26,600 |
諸経費 |
163,800円 |
値引き |
-28,018円 |
小計 |
1,231,482円 |
消費税 |
98,518円 |
合計金額 |
1,330,000円 |
木造住宅33坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
33坪 |
建物解体費用 |
76万5,000円 |
総額 |
122万0,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
33 |
坪 |
23,182 |
765,000 |
養生費 |
130 |
m² |
700 |
91,000 |
土間コンクリート撤去 |
30 |
m² |
3,000 |
90,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
25,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
8,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
56,800 |
諸経費 |
103,000円 |
値引き |
-8,800円 |
小計 |
1,130,000円 |
消費税 |
90,400円 |
合計金額 |
1,220,400円 |
木造住宅34坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
34坪 |
建物解体費用 |
76万7,700円 |
総額 |
115万5,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
34 |
坪 |
22,579 |
767,700 |
養生費 |
180 |
m² |
600 |
108,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
80,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
80,000 |
諸経費 |
130,000円 |
値引き |
-96,256円 |
小計 |
1,069,444円 |
消費税 |
85,556円 |
合計金額 |
1,155,000円 |
木造住宅10坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
10坪 |
建物解体費用 |
60万3,100円 |
総額 |
88万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
10 |
坪 |
60,310 |
603,100 |
養生費 |
0 |
m² |
|
0 |
室内残置物撤去 |
2 |
台 |
100,000 |
200,000 |
諸経費 |
50,000円 |
値引き |
-38,285円 |
小計 |
814,815円 |
消費税 |
65,185円 |
合計金額 |
880,000円 |
木造住宅10坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
10坪 |
建物解体費用 |
29万2,700円 |
総額 |
77万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
10 |
坪 |
29,270 |
292,700 |
養生費 |
0 |
m² |
|
0 |
室内残置物撤去 |
2 |
台 |
100,000 |
200,000 |
植木・植栽撤去 |
12 |
m² |
9,000 |
108,000 |
諸経費 |
115,000円 |
値引き |
-2,737円 |
小計 |
712,963円 |
消費税 |
57,037円 |
合計金額 |
770,000円 |
木造住宅14坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
14坪 |
建物解体費用 |
54万0,800円 |
総額 |
75万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
14 |
坪 |
38,629 |
540,800 |
養生費 |
60 |
m² |
700 |
42,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
諸経費 |
120,000円 |
値引き |
-32,800円 |
小計 |
700,000円 |
消費税 |
56,000円 |
合計金額 |
756,000円 |
養生とは?
養生とは解体工事中に発生する砂埃や粉塵、または騒音などを防ぎ、近隣トラブルを回避するための役割を担っています。また、養生シートの使い方は解体業者のを質を見極める上で非常に重要な基準になります。ですので、お客様の近隣トラブルを防ぐための重要な養生シートを粗雑に扱っている業者さんは、他の大事な作業も手抜かりがあるかもしれないので要注意です。
愛知県稲沢市 鉄骨造解体工事の見積り例
稲沢市における鉄骨造解体工事の見積り例をご紹介します。木造解体との違いに注意しながら見ていきましょう。
鉄骨店舗362坪 1階建て
建物の種類/構造 |
鉄骨店舗1階建て |
坪数 |
362坪 |
建物解体費用 |
718万8,000円 |
総額 |
1000万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨店舗1階建て |
362 |
坪 |
19,856 |
7,188,000 |
養生費 |
600 |
m² |
1,500 |
900,000 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
式 |
|
100,000 |
地中杭撤去 |
360 |
m |
3,500 |
1,260,000 |
諸経費 |
350,000円 |
値引き |
-538,741円 |
小計 |
9,259,259円 |
消費税 |
740,741円 |
合計金額 |
10,000,000円 |
鉄骨店舗442坪 1階建て
建物の種類/構造 |
鉄骨店舗1階建て |
坪数 |
442坪 |
建物解体費用 |
959万0,000円 |
総額 |
1490万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨店舗1階建て |
442 |
坪 |
21,697 |
9,590,000 |
養生費 |
1908 |
m² |
637 |
1,215,900 |
地中杭撤去 |
224 |
m |
7,277 |
1,630,000 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
アスファルト撤去 |
160 |
m² |
475 |
76,000 |
駐車場施工(アスファルト敷き) |
160 |
m² |
4,475 |
716,000 |
諸経費 |
1,430,000円 |
値引き |
-907,900円 |
小計 |
13,800,000円 |
消費税 |
1,104,000円 |
合計金額 |
14,904,000円 |
鉄骨店舗362坪 1階建て
建物の種類/構造 |
鉄骨店舗1階建て |
坪数 |
362坪 |
建物解体費用 |
899万7,520円 |
総額 |
1150万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨店舗1階建て |
362 |
坪 |
24,855 |
8,997,520 |
養生費 |
774 |
m² |
1,325 |
1,026,300 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
ヶ所 |
|
497,400 |
諸経費 |
987,996円 |
値引き |
-861,068円 |
小計 |
10,648,148円 |
消費税 |
851,852円 |
合計金額 |
11,500,000円 |
愛知県稲沢市で利用できる補助制度
稲沢市では、危険なブロック塀を撤去する際、その解体費用の一部を補助する「ブロック塀等撤去費の補助」という制度があります。
道路に面している、倒壊のおそれがあるなど補助金を受け取るには市の出す条件を満たす必要があります。また、補助金の上限は20万円となっています。少しでも費用を抑えたい方は市の窓口に相談してみましょう。
参考 ブロック塀等撤去費の補助稲沢市公式ウェブサイト
まとめ
解体費用は建物の広さや構造だけでなく、建物状況によっても金額が大幅に変わります。実際に解体物件と立地を解体業者に見てもらい見積ってもらうと、より詳細な解体費用を事前に把握でき、解体後の計画も進めやすくなります。
また、見積りを取る際は必ず相見積りを取るようにし、何社かしっかり見比べたのち、自分にあった業者さんに依頼しましょう。
私たちあんしん解体業者認定協会が運営するサービス、解体無料見積ガイドでは、お客様の要望にあった解体業者さんをご紹介し、お客様の解体がスムーズに進むよう全力でサポートさせていただきます。ぜひご連絡ください。