愛知県刈谷市の解体費用相場



住宅を解体するときに、どのくらい費用がかかるかを知っていますか。住宅の解体は、一生のうちになんども経験するものではありません。

実は、解体費用は、建物本体の解体費用の他にも、多くの費用がかかります。本記事では、実際に行われた解体事例をもとに、愛知県刈谷市の解体費用の相場や内訳をご紹介します。

愛知県刈谷市の建物構造別解体費用相場

建物構造	坪単価（実勢価格）	費用幅
木造	25,037円	22,389～27,300円

解体費用と聞くと、建物本体の解体費用のみをイメージしがちです。この費用のことを、本体工事費と呼びます。本体工事費は、坪単価に坪数を掛けて決まります。

しかし、本体工事費には、建物本体の解体工事にかかる人件費と廃材の処理費しか含まれていません。粉じん飛散や騒音を防ぐために養生シートをかぶせるときは、養生費がかかります。また、庭に植木があるときは、植木の処理費がかかります。このような本体工事費とは別の費用の総称を、付帯工事費と呼びます。

解体費用の総額がわかりにくいのは、この付帯工事費の内訳が多岐にわたるからです。ですから、解体費用の総額を調べるときは、付帯工事費の内訳にも注目しましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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愛知県刈谷市の木造解体工事の見積り例

それでは、日本でもっとも多く建てられている木造住宅のケースを見てみましょう。

木造住宅11坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	11坪
建物解体費用	28万5,000円
総額	48万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	11	坪	25,909	285,000
養生費	90	m²	750	67,500
植木・植栽撤去	1	式		30,000
井戸解体埋め戻し費用	1	式		35,000
諸経費				91,250円
値引き				-58,750円
小計				450,000円
消費税				36,000円
合計金額				486,000円

木造住宅20坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	20坪
建物解体費用	46万円
総額	72万3,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	20	坪	23,000	460,000
養生費	80	m²	700	56,000
土間コンクリート撤去	11	m²	3,000	33,000
植木・植栽撤去	1	式		30,000
諸経費				100,000円
値引き				-9,000円
小計				670,000円
消費税				53,600円
合計金額				723,600円

まとめ

付帯工事費は住宅の立地や条件によって大幅に変わるので、解体業者さんには現地で見積りをしてもらいましょう。そして、見積りでわかりにくいところがあるときは、のちのち追加費用がかからないように、遠慮なく質問するようにしてください。

また、見積りの総額は解体業者さんによって違いますので、複数の解体業者さんから見積りをしてもらうことも大切になります。

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