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愛知県北設楽郡設楽町の解体費用相場



本記事では、愛知県北設楽郡設楽町の解体費用相場を掲載しています。

掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事のデータを元にしています。
なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、愛知県の業者はそのうち61社あります。

設楽町で解体工事をお考えの方は、ぜひ当記事をお役立てください。

愛知県北設楽郡設楽町の解体費用相場

設楽町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

愛知県北設楽郡設楽町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 41,547円/坪
(12,590円/㎡)
35,550円~47,543円
(1,0772円~14,406円/㎡)
鉄骨造 24,407円/坪
(7,396円/㎡)
14,461円~44,840円
(4,382円~13,587円/㎡)
RC造 43,612円/坪
(13,215円/㎡)
13,714円~118,800円
(4,155円~36,000円/㎡)
内装解体 83,376円/坪
(25,265円/㎡)
8,117円~848,000円
(2,459円~256,969円/㎡)
プレハブ解体 23,691円/坪
(7,179円/㎡)
11,430円~30,700円
(3,463円~9,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、設楽町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は124万円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 857円/㎡~
井戸解体埋戻し 45,656円/式
土間コンクリート処分 2,119円/㎡~
樹木撤去処分 9,041円/㎥~
ブロック撤去処分 3,679円/㎡~
物置撤去処分 17,106円/棟~
庭石撤去 8,598円/㎥~
太陽光パネル撤去 60,000円/式~
フェンス撤去 1,610円/m~
門扉・門柱撤去 36,920円/式~
アスベスト撤去 14,059円/㎥~
浄化槽撤去 34,472円/基~
室内残置物撤去 15,086円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

愛知県北設楽郡設楽町の木造解体工事の見積り例

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 199万6,800円
総額 275万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅42坪2階建て 42 47,543 1,996,800円
養生費 270 750 202,500円
盛土費用 6 立米 10,000 60,000円
諸経費 275,430円
値引き -34,730円
小計 2,500,000円
消費税 250,000円
合計金額 2,750,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 149万3,090円
総額 294万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅42坪2階建て 42 35,550 1,493,090円
養生費 250 1,200 300,000円
その他(危険作業費) 1 250,000円
諸経費 630,000円
値引き -399円
小計 2,672,691円
消費税 267,309円
合計金額 2,940,000円

愛知県北設楽郡設楽町の解体工事に関する補助金制度

設楽町には、住宅の耐震性向上に関連する補助金制度が存在します。「住宅の耐震性が気になる…」という方は、ぜひ制度内容をご確認ください。

木造住宅の耐震性向上に関連する制度

設楽町では、地震での家屋の倒壊を防ぐため、耐震診断と耐震改修を行なうものに対し、補助金を交付する制度を設けています。

耐震診断は無料。耐震改修工事は、対象工事費の23%の金額(上限は90万円まで)+耐震改修設計費の2/3の金額(上限は10万円まで)が支給されます。

詳細は下記のリンクにてご確認ください。

参考 民間木造住宅の無料耐震診断および耐震改修費補助 - 設楽町設楽町

まとめ

本記事では、愛知県北設楽郡設楽町の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました。
解体費用の参考にしていただけたら幸いです。

なお、私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、年間8,400件以上のご相談を承る地域専任スタッフがお客様に最適な解体業者さんを無料でご案内しています。

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